岡崎市蓑川町３丁目の中古戸建

NEW 02.09

掲載情報更新日：2026年02月12日　次回更新予定日：2026年02月26日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ岡崎北アルファス株式会社

岡崎市蓑川町３丁目一戸建て | 物件情報

2019年築！4LDK！ウォークインクローゼット付き！全居室6帖以上！美合駅まで徒歩約15分！

【外観】 2019年築、4LDKの中古戸建です。名鉄名古屋本線「美合」駅まで徒歩約15分の立地です。
【外観写真】ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット付きで、収納スペースも充実しております。
【駐車場】間口約7.5ｍ。車種にもよりますが駐車3台可能です。来客時にも安心ですね。
【前面道路含む現地写真】幅員約6ｍです。対向車がきてもすれ違うことができるので安心です。
【前面道路含む現地写真】幅員約6ｍです。対向車がきてもすれ違うことができるので安心です。

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取扱会社 ハウスドゥ岡崎北アルファス株式会社

・対面式キッチンやリビング階段で、ご家族とのコミュニケーションも取りやすいです！
・2階に4部屋あるので、ご家族それぞれのお部屋を確保することができそうです！
・南向きのバルコニーは日当たりも良く、洗濯物も気持ち良く干せそうです！

担当エージェント：今泉　貴子

2019年築の2階建ての中古戸建です。全居室6帖以上なので、家具を置いてもゆったりとお過ごしいただけます！名鉄名古屋本線「美合」駅まで徒歩約15分で、毎日の通勤通学に便利な立地です。

価格	3,450万円	間取り	4LDK
価格	3,450万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	愛知県岡崎市蓑川町３丁目
アクセス	名鉄名古屋本線『美合』徒歩15分 (約1200m)
建物面積	104.76㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2019年(平成31年)01月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	138.08㎡(41.76坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 間口約7.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・第1種高度地区
小学区	藤川小学校徒歩20分 (約1600m)	中学区	美川中学校徒歩36分 (約2880m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	藤川小学校徒歩20分 (約1600m) 美川中学校徒歩36分 (約2880m) 竹の子幼稚園徒歩2分 (約150m) イオンタウン岡崎美合徒歩24分 (約1900m) 三井アウトレットパーク岡崎徒歩68分 (約5400m) Felna美合店徒歩25分 (約2000m) セブンイレブン岡崎蓑川新町店徒歩14分 (約1100m) ファミリーマート岡崎美合新町店徒歩17分 (約1300m) ココカラファイン美合店徒歩15分 (約1200m) 美合郵便局徒歩18分 (約1400m)
備考	・保証の継承可能　5万円（税込）買主負担
物件番号	4591544	取引態様	専属専任