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上田市岩下の中古戸建

上田市岩下の中古戸建

掲載情報更新日：2026年04月07日　次回更新予定日：2026年04月21日

2,298万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

上田市岩下
しなの鉄道『信濃国分寺』徒歩12分 (約930m)

取扱会社：ハウスドゥ上田駅前美し信州建設株式会社

■お電話はこちら 0268-71-5605

上田市岩下一戸建て | 物件情報

「古い」を「価値」へ。大規模リフォームで手に入れる、ゆとりある5LDKの暮らし。

【外観】
【外観写真】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【その他室内】パントリー
【ウォークインクローゼット】
【トイレ】
【洗面台】
【浴室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【和室】
【和室】
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ上田駅前美し信州建設株式会社

■お電話はこちら 0268-71-5605

1. 2026年2月完成のフルリフォーム！
キッチン、浴室、洗面、トイレといった水回りはすべて新品に交換済み。
外壁塗装、内装のクロス・床も一新されているため、昭和築であることを感じさせない清潔感あふれる空間に仕上がっています。

2. 家族全員が個室を持てる「5LDK」の開放感
建物面積161㎡超のゆとりある間取り。1階にパントリーとWICがあるので、物が増えてもスッキリ片付き、家事もスムーズに。
2世帯での居住や、テレワークスペースの確保も容易な広さが魅力です。

3. 学校も駅も近い、家族に優しい住環境
神川小学校まで徒歩5分とお子様の通学も安心。
しなの鉄道「信濃国分寺駅」も徒歩圏内で、通勤・通学の利便性も確保されています。
敷地内には車3台が駐車可能です。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
シューズボックス
庭

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
外装リフォーム後渡
内外装リフォーム後渡
2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：王　群

「中古住宅はリフォーム費用が心配……」という方にこそ、ぜひ見ていただきたい物件です。

今回のフルリフォームでは、内装だけでなく、玄関ドアの交換や外装までトータルで手を加えています。
108坪という広大な敷地は、上田市内でもなかなか出合えない贅沢なサイズ感。

昭和39年築ですが、1985年の増築と今回の徹底的なリノベーションにより、現代のライフスタイルにぴったりの「安心・快適な住まい」へと再生されました。月々のお支払いも家賃並みに抑えつつ、これだけの広さを手に入れられるチャンスです。
ぜひ一度、現地でこの「新しさ」を体感してください！

価格	2,298万円	間取り	5LDK
価格	2,298万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	長野県上田市岩下
アクセス	しなの鉄道『信濃国分寺』徒歩12分 (約930m)
建物面積	161.7㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	1964年(昭和39年)02月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年02月キッチン・浴室・トイレ・洗面【外装】2026年02月外壁【内装】2026年02月壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ【共用】2026年02月玄関ドア交換【その他】1985年10月増築
土地面積	公360.16㎡(108.94坪)	接道	西側(公道)幅約4.0m 間口約17.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	神川小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	第一中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	斎藤外科医院徒歩8分 (約600m) 神川小学校徒歩8分 (約610m) あおくぼ薬局徒歩8分 (約610m) ローソン上田岩下店徒歩10分 (約730m) 信濃国分寺駅徒歩12分 (約930m) 蒼久保簡易郵便局徒歩15分 (約1160m) 大屋幼稚園徒歩18分 (約1390m) 第一中学校徒歩27分 (約2110m) クスリのアオキ大屋店徒歩21分 (約1660m) A・コープファーマーズうえだ店徒歩28分 (約2200m)
備考	・リフォーム後引渡・都市計画道路あり・令和7年度固定資産税・都市計画税41，939円・敷地内に電柱の支柱あり
物件番号	4596157	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0268-71-5605
所在地	〒386-0012 長野県上田市中央2丁目1-16 進和ビル1A
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	長野県知事(3)第5279号
アクセス	店舗への地図はこちら