TOP>
中古一戸建て>
近畿>
大阪府>
大阪市阿倍野区>
阿倍野元町>
中古戸建　阿倍野区阿倍野元町

中古戸建　阿倍野区阿倍野元町

NEW 02.13

掲載情報更新日：2026年03月03日　次回更新予定日：2026年03月17日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市阿倍野区阿倍野元町
阪堺電気軌道上町線『松虫』徒歩1分 (約30m)
大阪市谷町線『阿倍野』徒歩8分 (約600m)
ＪＲ阪和線『天王寺』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

中古戸建　阿倍野区阿倍野元町一戸建て | 物件情報

◇【松虫駅徒歩1分×店舗付3階建】3WAYアクセス！商業地域に位置する収益・自用どちらも可能な一邸◇

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

～ハウスドゥあべの昭和町のおすすめポイント！～

ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■阪堺電気軌道上町線「松虫」駅まで徒歩1分！驚きの駅近立地
「松虫」駅から徒歩1分という、希少性の高いロケーションです。
大阪メトロ谷町線「文の里」駅や阪堺電気軌道阪堺線「北天下茶屋」駅も利用でき、多方面へのアクセスがスムーズです。

■1階店舗スペース＋住居の店舗付3階建
1階には店舗としての活用が可能なスペースがあり、
自社店舗や事務所、または賃貸収益物件としても検討いただけます。

■商業地域につき、高い土地ポテンシャル
用途地域は商業地域に指定されており、建蔽率80%・容積率400%と、土地の有効活用がしやすいエリアです。
前面道路は西側に接しており、視認性も期待できる立地です。

■上下水道・ガス管敷地内引込済の現況空室
お好みの内装にリノベーションして、自分だけのショップや住まいを作り上げたい方に最適です。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
トイレ

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
3階建以上
平坦地

物件詳細情報

「松虫」駅の目の前と言っても過言ではない、徒歩1分の立地が最大の魅力です！1階を店舗として活用しながら上階に住まう「職住一体」のスタイルや、収益物件としての運用など、アイデア次第で可能性が広がります。

価格	2,580万円	間取り
価格	2,580万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町
アクセス	阪堺電気軌道上町線『松虫』徒歩1分 (約30m) 大阪市谷町線『阿倍野』徒歩8分 (約600m) ＪＲ阪和線『天王寺』徒歩15分 (約1200m)
建物面積	公49.17㎡	駐車場	なし
築年月	完成年月不詳
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公15.86㎡(4.79坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	防火地域・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法
小学区	丸山小学校徒歩4分 (約250m)	中学区	松虫中学校徒歩7分 (約550m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	阪堺電気軌道上町線「松虫」徒歩1分 (約10m) 大阪シティバス　松虫徒歩2分 (約120m) ファミリーマート阿倍野王子町店徒歩2分 (約160m) 丸山小学校徒歩4分 (約280m) セブン-イレブン大阪阿倍野筋５丁目店徒歩4分 (約260m) 大阪府阿倍野警察署徒歩4分 (約250m) 松虫幼稚園徒歩5分 (約360m) 大阪阿倍野筋郵便局徒歩5分 (約330m) 阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋」徒歩6分 (約410m) 松虫中学校徒歩7分 (約530m)
備考
物件番号	4596271	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック店舗詳細ページへ

電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら