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新潟市江南区横越川根町３丁目の中古戸建

新潟市江南区横越川根町３丁目の中古戸建

NEW 02.16

掲載情報更新日：2026年02月16日　次回更新予定日：2026年03月02日

1,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市江南区横越川根町３丁目
ＪＲ信越本線『亀田』車10分(約4.5km)
ＪＲ信越本線『荻川』車12分(約5.7km)
ＪＲ信越本線『越後石山』車13分(約6.5km)
『川根谷内入口』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市江南区横越川根町３丁目一戸建て | 物件情報

【生活利便性×通学安心】家族がのびのび暮らせる4LDKのゆとりある住まい

取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

【おすすめポイント】

-LDK19帖で広々！1階に和室があり、来客用やお子様スペースにも便利
-カーポート付きで雨や雪の日でも安心
-徒歩圏内に学校商業施設が揃う好立地

【ハウスドゥ新潟亀田からお知らせ！】

住宅ローンのこと、経験豊富なスタッフが何でも相談OK♪
自己資金0円でもマイホームGETできます
「ちょっと見てみたい」も大歓迎！短時間の見学もOK
現地集合・現地解散もOKです！

見学予約はボタンから30秒でカンタン予約♪

当日見学希望の方は【025-385-7833】までお電話ください☆
内覧だけじゃなく、資金計画の相談も一緒にできちゃいます

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
吹抜
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット

物件の特徴

前道6m以上
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：川内　僚也

LDK19帖の開放的な空間に加え、1階には使い勝手の良い和室を配置。2階は洋室3部屋＋WIC付きで収納も充実しスッキリ片付きます。
土地約61坪のゆとりある敷地に駐車2台以上可能（車種による）。小中学校徒歩圏内で子育て世帯にも安心の住環境。
周辺にはコンビニ・ドラッグストア・スーパー・郵便局が揃い毎日の生活が快適に！住み心地と利便性を兼ね備えた一邸です。
居住中のため、内覧をご希望の際は事前にご連絡ください。

価格	1,580万円	間取り	4LDK
価格	1,580万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	新潟県新潟市江南区横越川根町３丁目
アクセス	ＪＲ信越本線『亀田』車10分(約4.5km) ＪＲ信越本線『荻川』車12分(約5.7km) ＪＲ信越本線『越後石山』車13分(約6.5km) 『川根谷内入口』徒歩6分 (約480m)
建物面積	105.13㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2008年(平成20年)07月築
建物構造	木造かわらぶき 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公218.53㎡(66.10坪)	接道	北東側(公道)幅約6.0m 間口約10.00m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	横越小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	横越中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	ファミリ－マ－ト横越茜ヶ丘店徒歩5分 (約330m) ドラッグトップス横越茜ヶ丘店徒歩5分 (約370m) 竹内歯科クリニック徒歩6分 (約430m) 横越郵便局徒歩6分 (約410m) 第四銀行横越店徒歩7分 (約510m) 茜ケ丘公園徒歩7分 (約560m) よこごし調剤薬局徒歩7分 (約560m) 吉田医院徒歩8分 (約620m) ひまわり保育園徒歩9分 (約710m) PLANT-5 横越店徒歩15分 (約1160m)
備考	※契約不適合責任免責 ※現状有姿取引（残置物含む） ※車種によって駐車可能台数が異なります。
物件番号	4600543	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	８：３０～１７：３０
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら