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岡山市北区今保の中古戸建

岡山市北区今保の中古戸建

NEW 02.16

掲載情報更新日：2026年02月21日　次回更新予定日：2026年03月07日

2,730万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市北区今保
岡電バス『田中野田バス停』徒歩19分 (約1520m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山大安寺株式会社インテックスホームズ

■お電話はこちら通話料無料 0800-999-2103

岡山市北区今保一戸建て | 物件情報

【御南小中】車4台＆家事ラク動線！木の温もりに包まれ、家族の癒しが増える家

【外観】
バイパスまで5分圏内！車4台×家事ラク導線の『時短』が叶う家。共働きファミリーを応援する4LDK＋S

【外観】バイパスまで5分圏内！車4台×家事ラク導線の『時短』が叶う家。共働きファミリーを応援する4LDK＋S
【リビング】【家族の絆が深まる木のぬくもりリビング】木の香りに癒やされる、開放感たっぷりのLDK。帰宅後、家族みんなでゆったりと寛げる空間です
【キッチン】【開放感あふれる明るいLDK】家族が集まるリビングは、2面採光で一日中明るい光が差し込みます。キッチンからお部屋全体が見渡せるので、お料理中もお子様の宿題や遊びを優しく見守れる安心の設計です
【洗面所】【奥様必見！憧れの家事室】忙しいママの味方「家事室」を完備！洗濯物を畳んだり、アイロンをかけたり…家事動線がギュッと凝縮されているので、自分時間も増えそうですね。家事の効率化を叶えましょう
【浴室】【ゆったり寛げる一坪サイズの浴室】足を伸ばして一日の疲れを癒せる広々としたバスルーム。給湯リモコン付きで、キッチンからのお湯はりもボタン一つで完了！
【トイレ】【1・2階に完備！清潔感のあるトイレ】窓から優しい光が差し込む、明るく清潔なトイレ。朝の忙しい時間帯も、1階と2階にそれぞれあるので家族の順番待ちが発生せず、ゆとりを持って準備ができますね！
【洋室】【木の温もりに包まれる主寝室】バルコニーだけでなく、花粉症の方に嬉しいサンルームへも直接出入りできるので、お洗濯物の取り込みも最短距離で完了！忙しい朝の「時短」を叶える嬉しい間取りです
【洋室】【全居室に嬉しい収納スペース付き】すべてのお部屋にクローゼットを完備！お子様の成長とともに増える衣類や学用品も、これならスッキリ片付きます。
【洋室】【2面採光で開放感あふれる明るい居室】 2つの窓からたっぷりとした陽光が差し込む、開放感バツグンの居室。風通しも良く、毎日を気持ちよく過ごせます♪
【バルコニー】【花粉対策も◎なサンルーム】共働き家庭や花粉症の方に嬉しいサンルーム！雨の日でも気にせずお洗濯物が干せるのは心強いですよね。お日様の光をたっぷり取り込んで、清潔でカラッとした仕上がりに
【玄関】【収納たっぷり！機能的な玄関】玄関横には豊富な収納スペースを完備。高さのあるロングブーツや、お子様の部活動で使うシューズまでスッキリ収まります！
【外観写真】【広大な敷地の角地＆4台駐車】ゆとりの角地で視認性もバツグン！並列で最大4台駐車可能なので、パパとママの車、さらに来客用もバッチリ確保。バイパスもすぐそこで、毎日の通勤が驚くほどスムーズに！
【防犯設備】【防犯面でも安心のモニター付インターホン】来客の顔を確認してから対応できるモニター付インターホン。お子様のお留守番中や、お料理中で手が離せない時でも、相手が見えるので安心感が違います！
【その他設備】【IHクッキングヒーターでお手入れ楽々】火を使わず安心なIHコンロ。お料理後もサッと拭くだけでピカピカに！忙しい共働きファミリーの家事時間を短縮し、毎日のお料理をより楽しく快適にします

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取扱会社 ハウスドゥ岡山大安寺株式会社インテックスホームズ

■お電話はこちら通話料無料 0800-999-2103

□バイパスまで車で4分！岡山を遊び尽くす好立地
　毎日の通勤はもちろん、週末の家族ドライブなど負担が減る分思い出も沢山に

□カースペース4台分×角地の開放感
　夫婦の車に加えて、来客用や将来のお子様の車までカバー

□安心感を与えてくれる木の温もり空間
　木の質感を贅沢に活かした内装は、まるで別荘にいるような癒やしの空間

□共働き世帯を救う！最強の「家事ラク」動線
　水回りを1カ所に集約。家事の移動距離を最短にすることで、忙しい毎日に「自分へのご褒美時間」を♪

□花粉も雨も怖くない！多機能サンルーム
　花粉症の方はもちろん、急な雨や共働きで夜に洗濯物を干したい時も、天気の心配不要！

物件の設備

電気
オール電化
上水道
下水道
公共下水
側溝
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
クローゼット
納戸
全居室収納

物件の特徴

前道6m以上
通風良好
2階建
角地
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：藤田　智大

不動産に関するお問い合わせは
「ハウスドゥ岡山大安寺」にお任せください！
一生で一度の大きなお買い物ですので
しっかりとサポートさせて頂きます！
リフォーム・リノベーション、資金計画など幅広く
対応させて頂きます。
是非、ハウスドゥ岡山大安寺にご来店ください♪

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　物件見学予約受付中！
　お問い合わせはお早めに！
　Free【0800-999-2103】
◆◆──────────◆◆

価格	2,730万円	間取り	4LDK+S
価格	2,730万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岡山県岡山市北区今保
アクセス	岡電バス『田中野田バス停』徒歩19分 (約1520m)
建物面積	公108.5㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2006年(平成18年)08月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公161.74㎡(48.92坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 間口約7.83m 西側(公道)幅約6.0m 間口約11.47m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	御南小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	御南中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	吉　ディオ庭瀬店徒歩30分 (約2340m) 吉　トマト銀行庭瀬支店徒歩30分 (約2340m) 吉　ハローズ庭瀬店徒歩30分 (約2340m) 吉　わたなべ生鮮館庭瀬店徒歩30分 (約2340m) 吉　金光薬局庭瀬店徒歩30分 (約2340m) 吉　山陽マルナカ庭瀬店徒歩30分 (約2340m) 吉　庭瀬ファミリークリニック徒歩30分 (約2340m) 吉　ザグザグ白石店徒歩28分 (約2180m) 山陽マルナカ芳田店徒歩34分 (約2650m) 吉　陵南小学校徒歩32分 (約2510m)
備考
物件番号	4600899	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	086-250-0808
所在地	〒700-0064 岡山県岡山市北区大安寺南町1丁目2-103
営業時間	9：00～18：00
定休日	水曜日、第２火曜日
宅建免許番号	岡山県知事（2）第5693号
アクセス	店舗への地図はこちら