福山市新涯町６丁目の中古戸建

NEW 02.17

掲載情報更新日：2026年02月18日　次回更新予定日：2026年03月04日

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取扱会社：ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

福山市新涯町６丁目一戸建て | 物件情報

周辺施設も充実！リフォーム済みの綺麗なお家です！

【外観】外観のお写真になります♪
【玄関】玄関窓にも小窓がありどこでも光を取り込める工夫があります。収納もシンプルでスッキリとした印象です◎
【リビング】 18.5帖のリビングになります♪ 窓も多く、換気も心地よくできます♪
【キッチン】Ｌ型のシステムキッチン♪作業動線が短く効率よく動けます。2人で楽しみながら料理もできます！
【収納】幅の広い収納を完備！
【寝室】 7.25帖の主寝室になります♪ 陽当たりも抜群です♪
【洋室】 6帖の洋室になります♪
【収納】壁の色がおしゃれな収納です♪
【トイレ】 1.2階とついています。温水洗浄便座付きで寒い冬でも躊躇することなく座れます。
【洗面台】三面鏡で後ろ髪までしっかり確認できます。鏡の裏にも収納スペースありです◎
【浴室】ゆったりできる大きい浴槽を使用。窓もあるので換気もできます♪
【洋室】 6.5帖の洋室になります♪ 壁のカラーもおしゃれで落ち着いています♪
【収納】収納付きです♪
【玄関】玄関になります♪
【外観写真】前面道路も広く、駐車も安心してできます♪
【全体区画図】 2台駐車が可能です◎

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取扱会社 ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

☆　物件特徴　☆
・18.5帖の広々リビングに収納スペースを完備！陽当たりも良く、風通しも良好です！
・嬉しい全居室収納付きです！お部屋もスッキリ保てます！
・周辺施設も充実！商業施設も徒歩圏内に充実しています！

担当エージェント：信岡　優希

水回りすべて新品交換済みです！学校区も徒歩圏内で安心の距離です！気になる物件、不動産購入でお困りな事がございましたらいつでもお気軽にご相談ください！

価格	2,099万円	間取り	3LDK
価格	2,099万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	広島県福山市新涯町６丁目
アクセス	ＪＲ山陽本線『福山』車13分(約5.6km)
建物面積	公94.39㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1994年(平成6年)09月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	【瑕疵保証（不動産会社独自）】有
リフォーム	【水回り】2026年02月キッチン・浴室・トイレ【外装】2026年02月外壁・屋根【内装】2026年02月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
土地面積	公102.12㎡(30.89坪)	接道	北西側(公道)幅約7.6m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	新涯小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	誠之中学校徒歩2分 (約100m)
現況	空	引渡	即
その他費用
備考	給湯器は買主負担での設置が必要です。
物件番号	4603284	取引態様	媒介