前橋市広瀬町２丁目の中古戸建
前橋市広瀬町２丁目の中古戸建
【70坪超のゆとり】都市ガス対応×陽当り良好な5DK。広瀬小学校至近で、子育て世代のDIYにも最適！
1,150万円
お支払い例
月々33,546円
5DK / 木造 / 1986年(昭和61年)05月築
- 間取り
- 5DK
- 築年月
- 1986年(昭和61年)05月築
- 建物面積
- 110.93㎡
- 土地面積
- 232.7㎡
- 所在地
- 群馬県前橋市広瀬町２丁目
- アクセス
- ＪＲ両毛線『前橋大島』 徒歩20分 (約1600m)ＪＲ両毛線『駒形』 徒歩43分 (約3440m)ＪＲ両毛線『前橋』 車17分(約5.9km)
この物件について
前橋市広瀬町2丁目の落ち着いた住環境に、土地面積70坪（232.70㎡）というゆとりある敷地を構えた物件です。1,150万円という手頃な価格帯は、月々の住居費を抑えたい方はもちろん、リノベーションの予算をしっかり確保したい方にも非常に魅力的な条件といえます。 【立地と環境の魅力】 広瀬小学校まで徒歩圏内と近く、お子様の通学も安心です。周辺には公園や生活利便施設が点在し、閑静な住宅街ながらも日々の暮らしやすさが確保されています。 【建物とインフラのポテンシャル】 建物は築40年（5DK）とベテラン世代ですが、110.93㎡という十分な広さがあります。注目すべきは「都市ガス」対応である点。プロパンガスに比べランニングコストを抑えられるため、家計に優しい住まいを実現できます。 70坪超の敷地があれば、並列での駐車場増設や、趣味のガーデニング、BBQスペースの確保など、ライフスタイルに合わせた土地活用が可能です。構造を活かした現代風のリノベーションを施せば、新築にはない「自分だけのこだわり」が詰まった住まいへと再生できる、伸びしろの大きい一棟です。
うれしい設備・特徴
都市ガス
IHクッキングヒーター
- キッチン・給湯
- 給湯、IHクッキングヒーター
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、トイレ、トイレ2箇所、バス
- 電気・ガス・水道
- 電気、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 和室、一部フローリング
- その他
- バルコニー、庭、前道6m以上、2階建
間取り
地図
群馬県前橋市広瀬町２丁目63-3
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
幼稚園・保育園
ひろせ幼稚園
徒歩5分 (約400m)
小学校
前橋市立広瀬小学校
徒歩6分 (約410m)
幼稚園・保育園
たちばな
徒歩21分 (約1630m)
幼稚園・保育園
山王幼稚園
徒歩21分 (約1680m)
中学校
前橋市立明桜中学校
徒歩25分 (約1980m)
高校・高専
共愛学園高等学校
徒歩43分 (約3370m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 22,046円 / 月
- 金利：
- 11,500円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 1,150万円
- 間取り
- 5DK
- 物件種別
- 中古一戸建て
- 所在地
- 群馬県前橋市広瀬町２丁目
- アクセス
- ＪＲ両毛線『前橋大島』 徒歩20分 (約1600m)ＪＲ両毛線『駒形』 徒歩43分 (約3440m)ＪＲ両毛線『前橋』 車17分(約5.9km)
- 土地面積
- 公232.7㎡(70.39坪)
- 建物面積
- 公110.93㎡
- 接道
- 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約0.00m 南西側(公道)幅 約5.0m 間口 約0.00m 南東側(公道)幅 約9.3m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：3台
- 築年月
- 1986年(昭和61年)05月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 東向
- バルコニー
- バルコニー：東向10.00㎡
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種中高
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 許可番号
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 広瀬小学校 徒歩6分 (約450m)
- 学区（中学校）
- 明桜中学校 徒歩22分 (約1700m)
- 現況
- 居住中
- 引渡
- 相談
- 周辺環境
- ひろせ幼稚園徒歩5分（400m） 前橋市立広瀬小学校徒歩6分（410m） たちばな徒歩21分（1630m） 山王幼稚園徒歩21分（1680m） 前橋市立明桜中学校徒歩25分（1980m） 共愛学園高等学校徒歩43分（3370m）
- 備考
- ～群馬県の物件はお任せ下さい！～ 全国店舗数NO.1！ネット未公開物件も店頭でご紹介。 お家探し」「ご売却」は 地域密着型不動産 【伊勢崎市・桐生市・太田市・高崎市・前橋市】に強い ●(株)インキュービックハウスドゥ伊勢崎連取●
- 物件番号
- 4605578
- 取引態様
- 専任媒介
- 情報公開日
- 2026-09-26
- 次回更新予定日
- 2026-10-10
取扱店舗情報
- 交通手段
- 東武伊勢崎・大師線 新伊勢崎駅 徒歩29分 東武伊勢崎・大師線 伊勢崎駅 徒歩32分
- 営業時間
- 9:00~18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社インキュービック
- 宅建免許番号
- 群馬県知事(1)第8000号
担当エージェント
塩谷 智
【営業オススメ：駐車場3台可×敷地70坪超の開放感！】 前橋大島駅エリアで「広さ」と「価格」を両立したい方、必見の一邸です。 ■最大の魅力は「敷地のポテンシャル」 約70坪（232.70㎡）の広大な敷地がポイント。車社会の群馬で嬉しい「駐車場3台以上」の確保も相談可能です。来客用や将来のお子様の車もスムーズに停められる安心感があります。広いお庭ではBBQや家庭菜園など、戸建てならではの夢が広がります。 ■110㎡超のゆとりある住空間 建物面積も110.93㎡と十分な広さ。全室ゆったりとした設計で、ご家族それぞれの空間も確保しやすい間取りです。南向きで陽当り・風通しも良く、明るい室内が魅力。駅徒歩20分と、利便性と静かな住環境を兼ね備えています。 ■リノベベースにも最適！ 1,150万円という価格は、予算をリフォームに充てるのにも最適。自分好みにカスタマイズしたい方にもお勧めです。 「広さ・駐車台数・価格」が揃った希少物件。ぜひ現地でこの開放感をご体感ください！
伊勢崎近郊エリア一帯の不動産に関するご相談・お問い合わせはお気軽にお申し付けください。ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、そんなお店づくりを心掛けています。
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 閲覧中の物件 前橋市広瀬町２丁目の中古戸建 |
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| 1,150万円 |
| 232.7㎡ / 5DK |
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