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静岡市葵区田町３丁目の中古戸建

静岡市葵区田町３丁目の中古戸建

NEW 02.21

掲載情報更新日：2026年03月03日　次回更新予定日：2026年03月17日

350万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

静岡市葵区田町３丁目
静岡鉄道静岡清水線『新静岡』バス乗車11分藁科線[往路日向] 安西4丁目停徒歩10分 (約800m)
ＪＲ東海道本線『静岡』バス乗車20分西部循環A線：中町まわり田町3丁目停徒歩3分 (約240m)
ＪＲ東海道本線『静岡』車12分(約3.1km)

取扱会社：ハウスドゥ清水花みずき通り都商事株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-8085

静岡市葵区田町３丁目一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ清水花みずき通り】田町小／安倍川中／再建築不可◆地域密着のハウスドゥにお任せください！

【間取り】
◆3LDK 平屋住宅 ◆家族それぞれのプライベート空間を確保しつつ、リビングを中心に自然と顔を合わせやすい間取りで、家族のつながりを大切にできます。将来的にも暮らしやすい安心の住まい♪

【外観】
＼内覧要予約！／平日・週末ご希望に合わせてご案内可能です◎お仕事終わりのお時間でもご連絡いただければ柔軟に対応します！どうぞお気軽にお問い合わせください♪

【外観】＼内覧要予約！／平日・週末ご希望に合わせてご案内可能です◎お仕事終わりのお時間でもご連絡いただければ柔軟に対応します！どうぞお気軽にお問い合わせください♪
【外観写真】再建築不可につき価格は抑えめ。初期投資を抑えた収益物件としてご検討可能。利回り重視の投資家様におすすめの一棟です。
【外観写真】 6帖・8帖の和室2部屋とLDKを備えた実用的な間取り。ファミリー層にも対応できる構成で、安定した賃貸需要が見込めます。
【外観写真】徒歩圏内にスーパーなど生活施設が充実。利便性の高い立地は入居募集時の大きな強みとなります。
【外観写真】現況を活かしたリフォームや再生投資にも適した物件。手を加えることで収益性向上も期待できます。
【外観写真】現状駐車場はありませんが、門扉撤去によりスペース確保の可能性あり。付加価値向上による賃料アップも検討余地があります。
【外観写真】コンパクトながら使いやすい間取り構成。単身～少人数世帯向け賃貸としても活用が期待できます。
【外観写真】戸建投資は管理費・修繕積立金不要。月々の固定費を抑えた運用が可能です。
【外観写真】将来的な活用方法も含め、中長期保有前提の資産形成にも。価格帯の低さが戦略の幅を広げます。

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取扱会社 ハウスドゥ清水花みずき通り都商事株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-8085

＼ハウスドゥ清水花みずき通りはワンストップサービスでお手伝い！／

▼物件オススメポイント！
◎土地面積約57坪、昭和50年築の平屋中古戸建。
◎6帖・8帖・8帖の和室を備えたゆとりある間取りで、戸建賃貸としての活用におすすめ。
◎平屋のため階段がなく、ファミリー層やご高齢の方にも需要が見込めます！
◎田町小学校まで徒歩9分、ウエルシア静岡新富町店まで徒歩6分と、生活利便性も良好。
◎接道なし・再建築不可のため、現況建物での運用が前提となります。
◎「まずは戸建賃貸から始めたい」という個人投資家様にもご検討いただきたい物件です。

▼立地
◎田町小学校まで徒歩9分
◎安倍川中学校まで徒歩14分
◎ウエルシア静岡新富町店まで徒歩6分

〓〓〓〓お気軽にお問合せください〓〓〓〓
「今すぐ見たい」「他の物件もまとめてみたい」などにも
すぐにご対応いたします！
☆頭金なしでもご購入できます
☆転職したばかりなど住宅ローンでお困りの方
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物件詳細情報

担当エージェント：渡邉　紀代美

◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票　□免許証　□保険証　□認印　□各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。

☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。

価格	350万円	間取り	3LDK
価格	350万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	静岡県静岡市葵区田町３丁目47
アクセス	静岡鉄道静岡清水線『新静岡』バス乗車11分藁科線[往路日向] 安西4丁目停徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道本線『静岡』バス乗車20分西部循環A線：中町まわり田町3丁目停徒歩3分 (約240m) ＪＲ東海道本線『静岡』車12分(約3.1km)
建物面積	78.66㎡	駐車場	なし
築年月	1975年(昭和50年)01月築
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	188.98㎡(57.16坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	田町小学校徒歩9分 (約670m)	中学区	安倍川中学校徒歩14分 (約1110m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	静岡田町幼稚園徒歩7分 (約530m) 静岡市立田町小学校徒歩9分 (約670m) 静岡市立安倍川中学校徒歩14分 (約1110m) しずてつストア田町店徒歩12分 (約940m) ウエルシア静岡新富町店徒歩6分 (約410m) マツモトキヨシ安西店徒歩15分 (約1130m) しずおか焼津信用金庫新富支店徒歩6分 (約460m) 静岡安西郵便局徒歩13分 (約1010m) 静岡銀行安西支店徒歩14分 (約1110m) セブンイレブン静岡二番町店徒歩10分 (約770m)
備考	■接道なし ■再建築不可 ■現況渡し(要リフォーム)
物件番号	4608023	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ清水花みずき通り都商事株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	054-340-8085
所在地	〒424-0858 静岡県静岡市清水区大沢町5-6
営業時間	９：３０～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	静岡県知事(2)14319号
アクセス	店舗への地図はこちら