東雁来９条４丁目　中古戸建

NEW 02.21

掲載情報更新日：2026年03月02日　次回更新予定日：2026年03月16日

3,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市東区東雁来九条４丁目
ＪＲ函館本線『札幌』バス乗車41分北海道中央バス東雁来停徒歩8分 (約640m)
北海道中央バス『東雁来』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

東雁来９条４丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■築浅・室内状況良好な３ＬＤＫ戸建 ■子育て家族にもおすすめ♪閑静で落ち着いた雰囲気の住宅地

【外観】
《外観写真》
ホワイト×グレーのおしゃれな外観です。
物置や駐車スペースも確保しています。

【外観】《外観写真》ホワイト×グレーのおしゃれな外観です。物置や駐車スペースも確保しています。
【リビング】《リビング》ご家族でおくつろぎいただけます。 ※ＣＧ加工をしております。ご了承ください。
【キッチン】《キッチン》リビングの様子を見ながらお料理可能！家事負担を減らしてくれる食洗器付き！
【キッチン】《キッチン》背面にも収納があり、お鍋や調味料がすっきり！食事の支度や片付けがはかどります♪
【浴室】《浴室》窓付きで明るいバスルーム。追い炊き機能付きでいつでも温かいお風呂に入ることが可能です。
【洗面所】《洗面室》洗濯機を設置してもゆとりある広さの洗面室。洗面化粧台は下の扉を開けると収納可能！
【トイレ】《トイレ》ウォシュレット付きトイレです。お手入れがしやすくいつでも快適！
【洋室】《洋室１》約６．７帖のお部屋です。南西向きで日当たり良好。クローゼットがあり収納スペースも確保！
【収納】《クローゼット》各部屋に収納スペースを確保。収納家具が不要でお部屋をより広々お使いいただけます。
【洋室】《洋室２》約５．３帖のお部屋です。 ※こちらの写真はＣＧ加工をしております。ご了承ください。
【玄関】《玄関》みなさまをお迎えする玄関。白を基調としたシンプルな内装で落ち着いた印象です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

■周辺環境充実
北海道中央バス「東雁来」停　徒歩８分！
スーパー、ドラッグストア、ホームセンター等が徒歩９分圏内に揃っており、閑静で落ち着いた雰囲気でありながら暮らしに便利な環境です。
保育園まで徒歩５分「西松屋」徒歩４分！子育て家族にも便利な立地です。
公園が近くお子様がのびのびと遊ぶことができる環境も整っています。

■間取り
約１６帖のＬＤＫで家族団らん♪南西向きで日当たり良好。気持ちのよい空間です。
リビング、キッチン、洗面所がつながった作りのため、スムーズな家事動線となっています。毎日の家事にやさしい仕様です。
全居室収納あり！お部屋をスッキリとお使いいただけます。

◇令和３年築の築浅物件！
◇駐車スペース２台分確保※車種による◇物置あり◇都市ガスエコジョーズ仕様で経済的！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
セントラルヒーティング
エアコン
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
吹抜
複層ガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：二木　宏昌

■築浅・室内状況良好な３ＬＤＫ戸建
■子育て家族にもおすすめ♪閑静で落ち着いた雰囲気の住宅地

ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■

価格	3,080万円	間取り	3LDK
価格	3,080万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道札幌市東区東雁来九条４丁目
アクセス	ＪＲ函館本線『札幌』バス乗車41分北海道中央バス東雁来停徒歩8分 (約640m) 北海道中央バス『東雁来』徒歩8分 (約640m)
建物面積	公84.87㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2021年(令和3年)05月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公112.25㎡(33.95坪)	接道	北西側(公道)幅約8.0m 間口約7.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域・出水のおそれのある区域・景観計画区域・緑保全創出地域（居住系市街地）等
小学区	札苗北小学校徒歩22分 (約1700m)	中学区	札苗北中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
備考
物件番号	4608500	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-215-0790
所在地	〒064-0809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2　F・HOUSE 1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日・水曜日・祝日
宅建免許番号	北海道知事十勝(3)第721号
アクセス	店舗への地図はこちら