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鹿児島市中山町の中古戸建

NEW 02.23

掲載情報更新日：2026年02月27日　次回更新予定日：2026年03月13日

  • 3,590万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市中山町
  • ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』 車4分(約2.5km)
    ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 車5分(約2.7km)
    市電谷山線『谷山』 車5分(約3.0km)
    あいばす『中山福永中』 徒歩2分 (約160m)
取扱会社：ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市中山町一戸建て | 物件情報

■築浅美邸■たわわタウン谷山まで車で3分■ローソン上福元店まで歩9分

【間取り】 3LDK+WIC◇】LDK約24.1帖＋洋室3室（約7.7帖・約4.5帖×2）。SCLやWICなど収納も充実しています。

【間取り】
3LDK+WIC◇】LDK約24.1帖＋洋室3室（約7.7帖・約4.5帖×2）。SCLやWICなど収納も充実しています。

【外観】 2026年2月撮影◇落ち着いた外壁が印象的な平屋外観。大きな開口部で室内とのつながりも感じられます。

【外観】
2026年2月撮影◇落ち着いた外壁が印象的な平屋外観。大きな開口部で室内とのつながりも感じられます。

   
  • 【外観】 2026年2月撮影◇落ち着いた外壁が印象的な平屋外観。大きな開口部で室内とのつながりも感じられます。
    【外観】 2026年2月撮影◇落ち着いた外壁が印象的な平屋外観。大きな開口部で室内とのつながりも感じられます。
    すっきりした対面キッチンで会話も弾みます。家事をしながら見守れます。嬉しい食洗器付き♪
    【キッチン】 すっきりした対面キッチンで会話も弾みます。家事をしながら見守れます。嬉しい食洗器付き♪
    大きな窓から光が入り、開放感のあるLDK。家族が自然と集まる空間です。
    【リビング】 大きな窓から光が入り、開放感のあるLDK。家族が自然と集まる空間です。
    ダイニングとリビングをゆったり配置。来客時も使いやすい広がりです。
    【リビング】 ダイニングとリビングをゆったり配置。来客時も使いやすい広がりです。
    リビング全体が明るく、家族時間が心地よい空間。窓の多さも魅力です。
    【リビング】 リビング全体が明るく、家族時間が心地よい空間。窓の多さも魅力です。
  • ダウンライトが多く、夜も明るさを確保しやすい空間構成です。
    【リビング】 ダウンライトが多く、夜も明るさを確保しやすい空間構成です。
    手洗いカウンター付きのトイレ。小窓から採光でき、清潔感のある空間です。
    【トイレ】 手洗いカウンター付きのトイレ。小窓から採光でき、清潔感のある空間です。
    洗面台と収納棚で収納量もしっかり。家事動線がまとまりやすい空間です。
    【洗面所】 洗面台と収納棚で収納量もしっかり。家事動線がまとまりやすい空間です。
    ゆったりバスタブの浴室。大きな窓で換気しやすく、明るいバスルームです。
    【浴室】 ゆったりバスタブの浴室。大きな窓で換気しやすく、明るいバスルームです。
    落ち着いたアクセントクロスが印象的。家具配置もしやすいシンプルな洋室です。
    【寝室】 落ち着いたアクセントクロスが印象的。家具配置もしやすいシンプルな洋室です。
  • 木目天井×アクセントクロスの洋室。引き戸の先に洗面室が見え、生活動線がイメージできます。
    【寝室】 木目天井×アクセントクロスの洋室。引き戸の先に洗面室が見え、生活動線がイメージできます。
    クローゼット付きでお片付けも安心。お子さまの成長に合わせやすいお部屋です。
    【子供部屋】 クローゼット付きでお片付けも安心。お子さまの成長に合わせやすいお部屋です。
    クローゼット付き。デスクスペースも確保でき、学習用にも使いやすい一室です。
    【子供部屋】 クローゼット付き。デスクスペースも確保でき、学習用にも使いやすい一室です。
    モダンな雰囲気の玄関スペース。窓から光が入り、足元まで明るい印象です。
    【玄関】 モダンな雰囲気の玄関スペース。窓から光が入り、足元まで明るい印象です。
    シューズクロークが設けられており、玄関まわりをすっきり保ちやすいです。
    【玄関】 シューズクロークが設けられており、玄関まわりをすっきり保ちやすいです。
  • 軒のある玄関で雨の日も出入りがしやすい設計。シンプルで飽きのこない佇まいです。
    【エントランス】 軒のある玄関で雨の日も出入りがしやすい設計。シンプルで飽きのこない佇まいです。
    見通しの良い前面道路。車の出し入れやすさも現地でご確認いただけます。
    【前面道路含む現地写真】 見通しの良い前面道路。車の出し入れやすさも現地でご確認いただけます。
    敷地内に駐車スペースを確保。3台駐車可で、ご家族用＋来客時にも対応しやすいのが魅力です。
    【駐車場】 敷地内に駐車スペースを確保。3台駐車可で、ご家族用＋来客時にも対応しやすいのが魅力です。
    ワイドな開口とテラスが魅力。日当たりの良さも期待できる外観です。
    【庭】 ワイドな開口とテラスが魅力。日当たりの良さも期待できる外観です。
    テラス前のスペースが広く、使い方いろいろ。外まわりの整いもポイントです。
    【庭】 テラス前のスペースが広く、使い方いろいろ。外まわりの整いもポイントです。
  • お庭スペースに加え、タイルテラスも確保。物干し金物付きで外干しもしやすい印象です。
    【庭】 お庭スペースに加え、タイルテラスも確保。物干し金物付きで外干しもしやすい印象です。
    掃き出し窓前に広めのタイルテラスを確保。壁付け物干し金物があり、外干しスペースとしても使いやすい印象です。
    【その他屋外】 掃き出し窓前に広めのタイルテラスを確保。壁付け物干し金物があり、外干しスペースとしても使いやすい印象です。
    ブロック塀＋門扉で敷地を区切った外構。内側にお庭があり、道路からの視線が入りにくい配置です。
    【エントランス】 ブロック塀＋門扉で敷地を区切った外構。内側にお庭があり、道路からの視線が入りにくい配置です。
    掃き出し窓に面したタイルテラス付き。軒のあるスペースもあり、天候を見ながら外まわり作業がしやすい印象です。
    【外観写真】 掃き出し窓に面したタイルテラス付き。軒のあるスペースもあり、天候を見ながら外まわり作業がしやすい印象です。
    IHコンロでお掃除もしやすく、作業台も広めで調理がはかどります。
    【キッチン】 IHコンロでお掃除もしやすく、作業台も広めで調理がはかどります。
  • シンクから奥まで見通しの良い配置。配膳・片付けの動線もスムーズです。
    【キッチン】 シンクから奥まで見通しの良い配置。配膳・片付けの動線もスムーズです。
    引き戸の向こうに収納スペース。食品や日用品のストックにも便利です。
    【キッチン】 引き戸の向こうに収納スペース。食品や日用品のストックにも便利です。
    白基調でまとまった廊下。
    【その他室内】 白基調でまとまった廊下。
    給湯・インターホン等の操作パネルを集約。日々の操作が分かりやすい配置です。
    【その他設備】 給湯・インターホン等の操作パネルを集約。日々の操作が分かりやすい配置です。
    前面道路は見通しのよい直線道路。周囲は住宅が並び、落ち着いた住環境がうかがえます。
    【前面道路含む現地写真】 前面道路は見通しのよい直線道路。周囲は住宅が並び、落ち着いた住環境がうかがえます。

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取扱会社
ハウスドゥ 谷山  
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  • ■お電話はこちら 099-267-1188

アピールポイント

【車3分でたわわタウン谷山。子育て世帯にうれしい平屋3LDK、24帖LDK×南庭テラスの築浅美邸♪】
■平屋建て■3LDK+WIC■太陽光発電4.65kw搭載+オール電化のエコ住宅■長期優良住宅■リビング24帖■全居室収納■シューズクローク■南庭■テラス■駐車3台可■平坦地■食器洗浄乾燥機付きで家事時短できます♪

●主な周辺環境
・中山小学校まで徒歩24分(約1900m)
・谷山北中学校まで徒歩40分(約3200m)
・JR慈眼寺駅まで徒歩32分(約2500m)
・JR谷山駅まで徒歩34分(約2710m)
・ローソン上福元店まで徒歩9分(約650m)
・セブンイレブン上福元町店まで徒歩11分(約880m)
・ダイレックス上福元店まで徒歩18分(約1370m)
・たわわタウン谷山まで徒歩18分(約1400m)
・ドラッグストア コスモス上福元店まで徒歩19分(約1500m)
・ちゅうざん整形外科まで徒歩5分(約350m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 浄化槽
  • 個別浄化槽
  • 給湯
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • 温水洗浄便座
  • タンクレストイレ
  • 高機能トイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 室内物干機
  • 照明器具
  • ダウンライト
  • 太陽光発電システム
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • LDK20畳以上
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローク
  • 庭
  • 南庭
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 駅まで平坦
  • 南側道路面す
  • 緑豊かな住宅地
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 平坦地
  • 外壁サイディング
  • IT重説

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：長楽　直浩

車3分でたわわタウン谷山。子育て世帯にうれしい平屋3LDK、24帖LDK×南庭テラスの築浅美邸♪(※室内には家具・家電等があり、生活感のある状態です。現況と異なる場合は現況を優先します。ご内覧時にご確認ください。)

●注目ポイント！
・築浅美邸
・たわわタウン谷山まで車で3分
・ローソン上福元店まで歩9分
・平屋建て
・3LDK+WIC
・太陽光発電4.65kw搭載+オール電化のエコ住宅
・長期優良住宅
・リビング24帖
・全居室収納
・シューズクローク
・南庭
・テラス
・駐車3台可
・平坦地
・食器洗浄乾燥機付きで家事時短

価格 3,590万円 間取り 3LDK+S
物件種別 中古一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市中山町
アクセス
  • ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』 車4分(約2.5km)
  • ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 車5分(約2.7km)
  • 市電谷山線『谷山』 車5分(約3.0km)
  • あいばす『中山福永中』 徒歩2分 (約160m)
建物面積 102.06㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2019年(平成31年)02月築
建物構造 木造 1階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積 公247.14㎡(74.75坪) 接道 南側(公道)幅 約5.2m 間口 約9.00m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 調整区域
調整区域につき建築許可要		 用途地域 指定無
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 中山小学校 徒歩24分 (約1900m) 中学区 谷山北中学校 徒歩40分 (約3200m)
現況 居住中 引渡 相談
その他費用
周辺環境 中山小学校 徒歩24分 (約1900m)
谷山北中学校 徒歩40分 (約3200m)
JR慈眼寺駅 徒歩32分 (約2500m)
JR谷山駅 徒歩34分 (約2710m)
ローソン上福元店 徒歩9分 (約650m)
ちゅうざん整形外科 徒歩5分 (約350m)
備考 ●注目ポイント！
・築浅美邸
・たわわタウン谷山まで車で3分
・ローソン上福元店まで歩9分
・平屋建て
・太陽光発電+オール電化のエコ住宅
・長期優良住宅
・3LDK+WIC
・リビング24帖
・全居室収納
・シューズクローク
・南庭
・テラス
・駐車3台可
・平坦地
・食器洗浄乾燥機付きで家事時短
・太陽光発電4.65kw搭載
・家計にやさしいオール電化住宅

●主な周辺環境
・中山小学校まで徒歩24分(約1900m)
・谷山北中学校まで徒歩40分(約3200m)
・JR慈眼寺駅まで徒歩32分(約2500m)
・JR谷山駅まで徒歩34分(約2710m)
・ローソン上福元店まで徒歩9分(約650m)
・セブンイレブン上福元町店まで徒歩11分(約880m)
・ダイレックス上福元店まで徒歩18分(約1370m)
・たわわタウン谷山まで徒歩18分(約1400m)
・ドラッグストア コスモス上福元店まで徒歩19分(約1500m)
・ちゅうざん整形外科まで徒歩5分(約350m)
物件番号 4611142 取引態様 一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-267-1188
所在地 〒891-0113
鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 谷山の外観

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099-267-1188

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