甲府市下鍛冶屋町

NEW 02.23

掲載情報更新日：2026年03月02日　次回更新予定日：2026年03月16日

3,098万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

甲府市下鍛冶屋町
ＪＲ身延線『甲斐住吉』徒歩40分 (約3200m)
ＪＲ身延線『南甲府』徒歩43分 (約3440m)
ＪＲ身延線『国母』徒歩57分 (約4560m)

取扱会社：ハウスドゥ甲府昭和通り株式会社ドミール

■お電話はこちら 055-287-8666

甲府市下鍛冶屋町一戸建て | 物件情報

〇内装一部リフォーム済み♪カーポート付きで3台以上駐車可能！サンルーム有。南向きにつき日当たり良好！

【間取り】
1階は25帖の広々LDK＋和室3帖の使い勝手の良い構成
2階は洋室7帖・5帖・4.5帖・4帖の4部屋構成

【外観】
2019年築の築浅物件で状態良好。シンプルで飽きのこない外観デザイン。

【外観】 2019年築の築浅物件で状態良好。シンプルで飽きのこない外観デザイン。
【玄関】ゆとりある玄関ホールで開放的な第一印象
【玄関】シューズインクローゼット付きで収納力抜群
【和室】和室はお子様の遊び場や来客用スペースに最適
【リビング】 LDKは南向きで明るく、家族が自然と集まる大空間
【リビング】
【キッチン】 IHクッキングヒーター採用で安全＆お手入れ簡単
【キッチン】収納力のある備え付け食器棚で、生活感を隠せます。
【キッチン】パントリーにも使える収納棚♪
【洗面所】窓付きで明るい印象の洗面所。嬉しい三面鏡付洗面台〇
【浴室】浴室暖房付きで冬場も快適
【トイレ】温水洗浄便座付きで設備充実
【その他室内】南向き採光で明るく心地よい空間
【収納】収納スペースとしても使えます♪
【洗面所】二階に洗面があれば朝の支度も混雑しません！
【トイレ】トイレ2ヶ所で朝の混雑を軽減
【洋室】コンパクトながら使い勝手の良い一室
【洋室】子ども部屋や書斎にちょうど良い広さ
【収納】収納スペース確保でお部屋を広く使える
【その他室内】生活感を抑えたスッキリ空間を実現
【収納】パントリーやファミリークロークとして活用可能
【サンルーム】サンルーム付きで天候を気にせず洗濯可能
【バルコニー】南向きなのでお洗濯も乾きやすいです！
【その他屋外】倉庫付きでアウトドア用品や大きな荷物の収納にぴったり！
【駐車場】来客時もゆとりを感じさせる広々設計
【外観写真】庭付きで戸建てならではの独立性とゆとり

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ甲府昭和通り株式会社ドミール

■お電話はこちら 055-287-8666

ハウスドゥ甲府昭和通りでは、お客様の住まい探しのお手伝いを致します。

売主様のご都合により、ネット広告の載せられない希少な物件も多数、

自社HP、店舗内にてお客様のご条件に合った物件を全てご紹介させいただきます。

ご条件に合った物件が見つからないお客様、探し始めで物件情報が欲しいお客様、

住宅ローン、住宅購入にかかる諸費用などまた、相続の相談や問題、

リフォーム、建築のご相談など、住宅のことなら全て、親切丁寧にご対応させていただきます！

もちろん見るだけ、聞くだけ全て無料です♪

ハウスドゥ甲府昭和通り（TEL:055-287-8666）まで、お気軽にご相談、お問い合わせください。

物件の設備

上水道
下水道
IHクッキングヒータ
浴室暖房
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
照明器具
モニタ付インターホン
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
庭
サンルーム

物件の特徴

内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
前道6m以上
2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：大澤郁翔

ハウスドゥ甲府昭和通り、エージェントの大澤と申します。

私たちは、お客様に山梨県内の物件をご紹介でき、お客様の条件に合った物件をより多くの物件の中から選んで
頂く為に日々、山梨県内の新築建売住宅、中古建売住宅、マンション、土地などの物件情報の収集活動をしております。

又、売主様のご都合により、ネット広告などに載せられない希少な物件も多数、店舗内にて全てご紹介致します。

不動産購入時にかかる諸費用、住宅ローン、リフォーム、相続の相談など、
今までの経験を活かし様々な解決策をお客様と一緒に考え、ご提案させて頂きます。

お客様に分かりやすく、丁寧に説明し実際に抱えている不動産に関するお悩みなどを
解決させて頂くことが、私共の得意としているところです。

県内の全ての物件の中からお客様のご条件に合った物件をお探しするお手伝いをさせて頂くことを目標に
社員一同日々、活動しております。　是非、お気軽にご相談下さい。　まずは、ご連絡をお待ちしております。

ハウスドゥ甲府昭和通り　055-287-8666　（大澤宛まで）

価格	3,098万円	間取り	5LDK+S
価格	3,098万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	山梨県甲府市下鍛冶屋町
アクセス	ＪＲ身延線『甲斐住吉』徒歩40分 (約3200m) ＪＲ身延線『南甲府』徒歩43分 (約3440m) ＪＲ身延線『国母』徒歩57分 (約4560m)
建物面積	公126.48㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2019年(平成31年)03月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【内装】2026年02月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ内装一部
土地面積	公222.94㎡(67.43坪)	接道	東側幅約6.0m 北側幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	山城小学校徒歩17分 (約1326m)	中学区	城南中学校徒歩28分 (約2232m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	小瀬スポーツ公園徒歩17分 (約1330m) 甲府市立山城小学校徒歩19分 (約1500m) 甲府市立城南中学校徒歩24分 (約1850m) 甲府城南病院徒歩35分 (約2790m) イオンタウン山梨中央徒歩62分 (約4960m) 甲府市遊亀公園附属動物園徒歩60分 (約4770m) サンドラッグ甲府青沼店徒歩65分 (約5140m) イトーヨーカドー甲府昭和店徒歩67分 (約5310m) 甲府善光寺郵便局徒歩68分 (約5380m) オギノ城東店徒歩70分 (約5590m)
備考
物件番号	4611294	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ甲府昭和通り株式会社ドミール店舗詳細ページへ

電話番号	055-287-8666
所在地	〒409-3866 山梨県中巨摩郡昭和町西条4309番1
営業時間	９：００～１８：３０
定休日	年中無休（年末年始を除く）
宅建免許番号	山梨県知事（3）第2284号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ甲府昭和通りの外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

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