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中古戸建　駿河区下川原一丁目

中古戸建　駿河区下川原一丁目

NEW 03.15

掲載情報更新日：2026年03月17日　次回更新予定日：2026年03月31日

4,620万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

静岡市駿河区下川原１丁目
ＪＲ東海道本線『安倍川』徒歩23分 (約1800m)
ＪＲ東海道新幹線『静岡』車15分(約5.9km)
静岡鉄道静岡清水線『新静岡』車16分(約6.1km)

取扱会社：ハウスドゥ東静岡アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-761-751

中古戸建　駿河区下川原一丁目一戸建て | 物件情報

◎車3台駐車可！カーポート1台分あり ◎中2階スペースあり ◎広いシューズクロークで豊富に収納

【外観】
2023年築の築浅戸建！スタイリッシュな黒の外壁が目を惹く外観です。並列3台駐車可能（1台分カーポート付）で、前面道路も約6ｍと広く、お車の出し入れもスムーズな角地です。

【外観】 2023年築の築浅戸建！スタイリッシュな黒の外壁が目を惹く外観です。並列3台駐車可能（1台分カーポート付）で、前面道路も約6ｍと広く、お車の出し入れもスムーズな角地です。
【居間・リビング】 19.7帖の光が心地よい開放的なLDK。パントリーや豊富な居室収納など、生活動線を考え抜かれた収納力の高さも魅力です。
【キッチン】お洒落なアイランド風のキッチンはIH仕様でお手入れも楽々。パントリーや豊富な居室収納など、生活動線を考え抜かれた収納力の高さも魅力です。
【ダイニングキッチン】光が心地よい開放的なLDK。パントリーや豊富な居室収納など、生活動線を考え抜かれた収納力の高さも魅力です。。
【浴室乾燥機】 1階トイレスタイリッシュなタンクレストイレ
【洗面所】収納力のある三面鏡洗面台に、効率的な家事をサポートする室内洗濯機置場など、充実の設備が揃います。
【浴室】広々1坪サイズの浴室。浴室乾燥機や追焚機能も完備。
【その他室内】中2階スペースリビング階段の途中に設けられた「中2階」は、お子様の遊び場やワークスペースに最適！吹抜を通じて1階と2階が繋がり、どこにいても家族の気配を感じられる、明るく風通しの良い設計です。
【その他室内】中2階スペースリビング階段の途中に設けられた「中2階」は、お子様の遊び場やワークスペースに最適！吹抜を通じて1階と2階が繋がり、どこにいても家族の気配を感じられる、明るく風通しの良い設計です。
【洋室】 2階5帖洋室
【洋室】 2階6帖洋室
【洋室】 8.8帖洋室
【トイレ】 2階トイレ手洗場が設置されています。
【収納】ウォークインクローゼット 2階にウォークインクローゼットがございます。たくさん収納ができます。
【収納】シューズインクローク玄関横には大容量のシューズクローク（SIC）を完備。ベビーカーやアウトドア用品もそのまま収納でき、玄関を常に美しく保てます。毎日の外出がスムーズになる、ゆとりある設計です。
【玄関】玄関横には大容量のシューズクローク（SIC）を完備。ベビーカーやアウトドア用品もそのまま収納でき、玄関を常に美しく保てます。毎日の外出がスムーズになる、ゆとりある設計です。
【庭】お庭になるスペースもございます。水道が近くにございますので、洗車等にも便利です。
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ東静岡アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-761-751

私たち「ハウスドゥ東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に不動産情報を発信しています。

＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」

など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！

また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！

営業時間：9：00～18：00（水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ東静岡】
〒420-0813　静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751

スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！

物件の設備

井戸
公共下水
プロパンガス
給湯
食品庫
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
衣類乾燥機
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
吹抜
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
角地

物件詳細情報

担当エージェント：中村　悟

2023年築の築浅物件です！LDKは19帖以上で広々としています。
中2階スペースがあるのが特徴的です。上部は吹き抜けになっております。遊びや趣味の空間としても活用できそうです。
広めのシューズインクロークやウォークインクローゼットも完備！収納が豊富にございます。
駐車場は3台分のスペースがございます。1台分カーポートとなっているのもうれしいポイントです。

価格	4,620万円	間取り	3LDK
価格	4,620万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	静岡県静岡市駿河区下川原１丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『安倍川』徒歩23分 (約1800m) ＪＲ東海道新幹線『静岡』車15分(約5.9km) 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』車16分(約6.1km)
建物面積	104.33㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2023年(令和5年)05月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	138.9㎡(42.01坪)	接道	南東側(公道)幅約6.0m 間口約9.60m 南西側(公道)幅約6.0m 間口約12.90m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・高度地区3種
小学区	川原小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	長田南中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	ジャンボエンチョー下川原店徒歩9分 (約660m) フードマーケットマム下川原店徒歩9分 (約700m) 田子重下川原店徒歩12分 (約910m) ウェルシア静岡下川原店徒歩12分 (約910m) ローソン静岡みずほ三丁目店徒歩15分 (約1170m) セブンイレブン静岡桃園町店徒歩17分 (約1350m) ダイソー静岡東新田店徒歩19分 (約1460m) ファミリーマート静岡中島店徒歩30分 (約2330m) スーパーマーケットバロー丸子新田店徒歩23分 (約1840m) エスポット静岡駅南店徒歩49分 (約3850m)
備考	◎車3台駐車可！カーポート1台分あり ◎中2階スペースあり ◎広いシューズクロークで豊富に収納
物件番号	4638310	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東静岡アルファス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	054-204-2711
所在地	〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼3丁目1番36号
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(1)第10568号
アクセス	店舗への地図はこちら