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上田市下室賀の中古戸建

上田市下室賀の中古戸建

掲載情報更新日：2026年05月25日　次回更新予定日：2026年06月08日

1,449万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

上田市下室賀
上田電鉄別所線『寺下』徒歩49分 (約3880m)

取扱会社：ハウスドゥ上田駅前美し信州建設株式会社

■お電話はこちら 0268-71-5605

上田市下室賀一戸建て | 物件情報

水回りから内外装まで一新のリフォーム物件！南向き・駐車場2台＆のびのび暮らせる閑静な住環境♪

【外観】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
【駐車場】
【玄関】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【浴室】
【洗面所】
【トイレ】
【洋室】１階洋室
【洋室】２階東側洋室
【洋室】２階西側洋室

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ上田駅前美し信州建設株式会社

■お電話はこちら 0268-71-5605

【2026年6月完成予定】内外装フルリフォーム物件！
キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器などの水回りはすべて新品に交換。
さらに外壁やクロス、建具まで一新し、新築気分で快適な新生活をスタートできます。

南向きで陽当り良好な機能的3LDK！
主要採光面は南向きで、1階には家族が集う14帖の広々LDKを配置。
軽量鉄骨造の頑丈な2階建てで、全室に収納・押入を備えた暮らしやすい間取りです。

広いお庭で家庭菜園も！車2台駐車可能
敷地内には車2台分の駐車スペースを確保。
南側にはのびのびとした広いお庭があり、念願の家庭菜園やガーデニング、BBQなども心ゆくまで楽しめます。
ひばりヶ丘団地に隣接した、緑豊かで閑静な住環境です。

安心の充実保証＆住宅ローン減税対象！
引渡しから2年間の安心保証（雨漏り・構造・給排水管）に加え、シロアリ防除5年保証付き。
条件により住宅ローン減税も適用される、経済的にも嬉しい住まいです。

物件の設備

上水道
下水道
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
フローリング張替
庭

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
前道6m以上
2階建
瑕疵保証(不動産会社独自)有

物件詳細情報

担当エージェント：王　群

上田市下室賀から、2026年6月に大規模フルリフォームが完成するイチオシの中古一戸建てをご紹介します。

本物件の一番の自慢は、南側に広がる開放的で広いお庭です。
日当たりも抜群なので、念願の家庭菜園で自家製野菜を育てたり、ガーデニングに没頭したりと、アパート暮らしでは叶わなかった「お庭のある暮らし」を思いっきり満喫していただけます。

建物は頑丈な軽量鉄骨造の3LDK。
キッチンや浴室などの水回りはもちろん、外壁やクロスまで丸ごと新品同様に一新されるため、まるで新築のような清潔感の中で新生活をスタートできます。
さらに、2年間の安心保証やシロアリ5年保証付き、住宅ローン減税も対象と、購入後の安心と経済的なメリットもしっかり備わっています。

「ひばりヶ丘団地」に隣接した緑豊かで静かな住環境、車2台分の駐車スペースもございます。
趣味やお庭時間をゆったり楽しみたい方に自信を持っておすすめできる住まいです。ぜひお気軽にお問い合わせください！

価格	1,449万円	間取り	3LDK
価格	1,449万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	長野県上田市下室賀
アクセス	上田電鉄別所線『寺下』徒歩49分 (約3880m)
建物面積	81.5㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1983年(昭和58年)10月築
建物構造	軽量鉄骨 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	【瑕疵保証（不動産会社独自）】有
リフォーム	【水回り】2026年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管【外装】2026年06月外壁【内装】2026年06月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ（床・壁・天井・建具）
土地面積	公237.4㎡(71.81坪)	接道	西側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	川西小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	第六中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	川西小学校徒歩20分 (約1600m) コメリ上田小泉店徒歩20分 (約1580m) セブンイレブン上田小泉店徒歩20分 (約1580m) 第六中学校徒歩25分 (約1940m)
備考	駐車場２台分、南向き、閑静な住宅街・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます
物件番号	4638497	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0268-71-5605
所在地	〒386-0012 長野県上田市中央2丁目1-16 進和ビル1A
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	長野県知事(3)第5279号
アクセス	店舗への地図はこちら