三津屋南1丁目中古戸建

NEW 03.19

掲載情報更新日：2026年03月19日　次回更新予定日：2026年04月02日

1,930万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区三津屋南１丁目
阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩7分 (約560m)
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩20分 (約1600m)
阪急電鉄京都線『十三』徒歩16分 (約1280m)

取扱会社：ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

三津屋南1丁目中古戸建一戸建て | 物件情報

★★★　当社窓口　★　リフォーム用物件としておすすめ　★　駅徒歩7分　★　敷地内駐車スペース　★

【間取り】
■■本日内覧可能■■阪急神戸線『神崎川駅』徒歩7分
（大阪梅田駅まで3駅6分）４LDK・敷地内駐車スペースあり！延床面積102.06㎡・8帖の洋室にWIC・南と北の両面採光で明るい室内！

【外観】
■■本日内覧可能■■阪急神戸線『神崎川駅』徒歩7分
（大阪梅田駅まで3駅6分）４LDK・敷地内駐車スペースあり！延床面積102.06㎡・8帖の洋室にWIC・南と北の両面採光で明るい室内！

【外観】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線『神崎川駅』徒歩7分（大阪梅田駅まで3駅6分）４LDK・敷地内駐車スペースあり！延床面積102.06㎡・8帖の洋室にWIC・南と北の両面採光で明るい室内！
【リビング】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線『神崎川駅』徒歩7分（大阪梅田駅まで3駅6分）４LDK・敷地内駐車スペースあり！延床面積102.06㎡・8帖の洋室にWIC・南と北の両面採光で明るい室内！
【リビング】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線『神崎川駅』徒歩7分（大阪梅田駅まで3駅6分）４LDK・敷地内駐車スペースあり！延床面積102.06㎡・8帖の洋室にWIC・南と北の両面採光で明るい室内！
【リビング】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線『神崎川駅』徒歩7分（大阪梅田駅まで3駅6分）４LDK・敷地内駐車スペースあり！延床面積102.06㎡・8帖の洋室にWIC・南と北の両面採光で明るい室内！
【リビング】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線『神崎川駅』徒歩7分（大阪梅田駅まで3駅6分）４LDK・敷地内駐車スペースあり！延床面積102.06㎡・8帖の洋室にWIC・南と北の両面採光で明るい室内！
【キッチン】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線『神崎川駅』徒歩7分（大阪梅田駅まで3駅6分）４LDK・敷地内駐車スペースあり！延床面積102.06㎡・8帖の洋室にWIC・南と北の両面採光で明るい室内！
【洋室】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線『神崎川駅』徒歩7分（大阪梅田駅まで3駅6分）４LDK・敷地内駐車スペースあり！延床面積102.06㎡・8帖の洋室にWIC・南と北の両面採光で明るい室内！
【洋室】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線『神崎川駅』徒歩7分（大阪梅田駅まで3駅6分）４LDK・敷地内駐車スペースあり！延床面積102.06㎡・8帖の洋室にWIC・南と北の両面採光で明るい室内！
【洋室】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線『神崎川駅』徒歩7分（大阪梅田駅まで3駅6分）４LDK・敷地内駐車スペースあり！延床面積102.06㎡・8帖の洋室にWIC・南と北の両面採光で明るい室内！
【洋室】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線『神崎川駅』徒歩7分（大阪梅田駅まで3駅6分）４LDK・敷地内駐車スペースあり！延床面積102.06㎡・8帖の洋室にWIC・南と北の両面採光で明るい室内！
【洋室】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線『神崎川駅』徒歩7分（大阪梅田駅まで3駅6分）４LDK・敷地内駐車スペースあり！延床面積102.06㎡・8帖の洋室にWIC・南と北の両面採光で明るい室内！
【洋室】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線『神崎川駅』徒歩7分（大阪梅田駅まで3駅6分）４LDK・敷地内駐車スペースあり！延床面積102.06㎡・8帖の洋室にWIC・南と北の両面採光で明るい室内！
【洋室】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線『神崎川駅』徒歩7分（大阪梅田駅まで3駅6分）４LDK・敷地内駐車スペースあり！延床面積102.06㎡・8帖の洋室にWIC・南と北の両面採光で明るい室内！
【バルコニー】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線『神崎川駅』徒歩7分（大阪梅田駅まで3駅6分）４LDK・敷地内駐車スペースあり！延床面積102.06㎡・8帖の洋室にWIC・南と北の両面採光で明るい室内！
【バルコニー】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線『神崎川駅』徒歩7分（大阪梅田駅まで3駅6分）４LDK・敷地内駐車スペースあり！延床面積102.06㎡・8帖の洋室にWIC・南と北の両面採光で明るい室内！
【和室】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線『神崎川駅』徒歩7分（大阪梅田駅まで3駅6分）４LDK・敷地内駐車スペースあり！延床面積102.06㎡・8帖の洋室にWIC・南と北の両面採光で明るい室内！
【和室】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線『神崎川駅』徒歩7分（大阪梅田駅まで3駅6分）４LDK・敷地内駐車スペースあり！延床面積102.06㎡・8帖の洋室にWIC・南と北の両面採光で明るい室内！
【和室】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線『神崎川駅』徒歩7分（大阪梅田駅まで3駅6分）４LDK・敷地内駐車スペースあり！延床面積102.06㎡・8帖の洋室にWIC・南と北の両面採光で明るい室内！
【和室】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線『神崎川駅』徒歩7分（大阪梅田駅まで3駅6分）４LDK・敷地内駐車スペースあり！延床面積102.06㎡・8帖の洋室にWIC・南と北の両面採光で明るい室内！
【洋室】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線『神崎川駅』徒歩7分（大阪梅田駅まで3駅6分）４LDK・敷地内駐車スペースあり！延床面積102.06㎡・8帖の洋室にWIC・南と北の両面採光で明るい室内！
【洋室】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線『神崎川駅』徒歩7分（大阪梅田駅まで3駅6分）４LDK・敷地内駐車スペースあり！延床面積102.06㎡・8帖の洋室にWIC・南と北の両面採光で明るい室内！
【洗面所】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線『神崎川駅』徒歩7分（大阪梅田駅まで3駅6分）４LDK・敷地内駐車スペースあり！延床面積102.06㎡・8帖の洋室にWIC・南と北の両面採光で明るい室内！
【浴室】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線『神崎川駅』徒歩7分（大阪梅田駅まで3駅6分）４LDK・敷地内駐車スペースあり！延床面積102.06㎡・8帖の洋室にWIC・南と北の両面採光で明るい室内！
【浴室】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線『神崎川駅』徒歩7分（大阪梅田駅まで3駅6分）４LDK・敷地内駐車スペースあり！延床面積102.06㎡・8帖の洋室にWIC・南と北の両面採光で明るい室内！
【トイレ】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線『神崎川駅』徒歩7分（大阪梅田駅まで3駅6分）４LDK・敷地内駐車スペースあり！延床面積102.06㎡・8帖の洋室にWIC・南と北の両面採光で明るい室内！
【玄関】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線『神崎川駅』徒歩7分（大阪梅田駅まで3駅6分）４LDK・敷地内駐車スペースあり！延床面積102.06㎡・8帖の洋室にWIC・南と北の両面採光で明るい室内！
【駐車場】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線『神崎川駅』徒歩7分（大阪梅田駅まで3駅6分）４LDK・敷地内駐車スペースあり！延床面積102.06㎡・8帖の洋室にWIC・南と北の両面採光で明るい室内！
【駐車場】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線『神崎川駅』徒歩7分（大阪梅田駅まで3駅6分）４LDK・敷地内駐車スペースあり！延床面積102.06㎡・8帖の洋室にWIC・南と北の両面採光で明るい室内！
【前面道路含む現地写真】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線『神崎川駅』徒歩7分（大阪梅田駅まで3駅6分）４LDK・敷地内駐車スペースあり！延床面積102.06㎡・8帖の洋室にWIC・南と北の両面採光で明るい室内！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

≪　スタッフの一押しPOINT　≫

■阪急神戸線『神崎川駅』徒歩7分
≫大阪梅田駅までは3駅6分のアクセスが魅力的
■ゆとりの４LDK・敷地内駐車スペースあり！
≫ハイルーフ車も駐車可能なスペースが確保されています
≫延床面積102.06㎡・8帖の洋室にWIC・全室収納スペースあり
≫南と北の両面採光で明るい室内！
　南側にアパートがありますが、しっかりと採光が取れており明るい室内が魅力です。

■リフォーム用物件としてもおすすめ♪
≫便利な立地を生かしてライフスタイルに合わせたお部屋作りが楽しめます♪
≫徒歩圏内にスーパー3店舗・商店街やドラッグストア、医療施設が充実！
　2025年12月にはロピアがOPENしました！（神崎川駅から徒歩6分）

≪　周辺環境　≫
三津屋小学校…徒歩3分
美津島中学校…徒歩18分
阪急オアシス…徒歩9分
万代…徒歩6分
ローソン…徒歩6分
スギ薬局…徒歩8分

物件の設備

電気
上水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
出窓
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット

物件の特徴

総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
3階建以上
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：丸橋竜史

■■本日内覧可能■■阪急神戸線『神崎川駅』徒歩7分・4LDK・延床面積102.06㎡
便利な立地を生かしてライフスタイルに合わせたお部屋作りが楽しめます！お気軽にお問い合わせください♪

価格	1,930万円	間取り	4LDK
価格	1,930万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市淀川区三津屋南１丁目12-13
アクセス	阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩20分 (約1600m) 阪急電鉄京都線『十三』徒歩16分 (約1280m)
建物面積	公102.06㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1996年(平成8年)11月築
建物構造	木造スレート葺 3階建	工法
主要採光	北向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公47.25㎡(14.29坪)	接道	北側幅約4.4m 間口約4.10m
私道	別:公18.00㎡(持分 1/4)	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・航空法・準防火地域
小学区		中学区
現況	空	引渡	即
その他費用
備考	ハウスドゥ！淀川北店は全国725店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号	4643059	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産店舗詳細ページへ

電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	10：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事（２）第５９７３９号
アクセス	店舗への地図はこちら