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淀川区木川西中1丁目　中古戸建

淀川区木川西中1丁目　中古戸建

NEW 03.20

掲載情報更新日：2026年03月23日　次回更新予定日：2026年04月06日

2,500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区木川西１丁目
阪急電鉄神戸線『十三』徒歩10分 (約800m)
大阪市御堂筋線『西中島南方』徒歩16分 (約1280m)
阪急電鉄京都線『南方』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

淀川区木川西中1丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■リフォーム済 ■月々６万円台！ ■十三駅徒歩１０分！ ■家具家電付き！

【外観】
■１階のリビングスペースです！
■昔ながらのすりガラスがあり、古民家の雰囲気を味わえます！

【外観】 ■１階のリビングスペースです！ ■昔ながらのすりガラスがあり、古民家の雰囲気を味わえます！
【リビング】 ■エアコン設置済ですぐにお住まいいただけます！ ■１階リビングスペースにすでにミニテーブル等がございます！
【ダイニング】 ■キッチン・ダイニングスペースです！ ■ＩＨコンロや冷蔵庫等も設置済で住環境が整っております！
【和室】 ■畳は吸音性にも優れており、フローリングに比べて音が響きにくいのも嬉しいポイント！ ■い草でできた畳の独特な香りにはリラックス効果もございます！
【子供部屋】 ■お洒落な和室の窓は障子付き！明るい光や気持ちの良い風を取り入れつつ、人の目が気にならないのも嬉しいポイント！ ■カーテンを買う必要もなく、窓からの冷気も遮断してくれますよ！
【寝室】 ■２階の洋室には二段ベッドとシングルベッドが設置済です！ ■寝室としてすぐにご使用いただけます！
【洋室】 ■家具家電設置済の為、セカンドハウスとしてのご利用も可能です！
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね！
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルームには追い炊き機能もございます！ ■窓があるので簡単に換気出来るのが嬉しいポイントです♪ ■外の新鮮な空気を感じながらの入浴にはリフレッシュ効果がございます◎
【洗面所】 ■鏡の横に棚がついているタイプの洗面台です！ ■ドライヤーなどがすぐに取れる為とても使い勝手がいいですよ！
【トイレ】 ■嬉しい温水便座付きトイレ！寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！
【バルコニー】 ■１階のバルコニー部分です！ ■屋根があるため小雨程度であれば洗濯物も濡れなさそうですね！
【眺望写真】 ■２階バルコニーからの眺望です！ ■西向きバルコニーで陽当り良好です！
【玄関】 ■懐かしい木の温もりを感じる玄関スペースです！ ■毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントですね♪
【廊下】 ■自然な穏やかさのある優しい色合いが魅力的な玄関！ ■すりガラスが古民家の雰囲気を漂わせていますね♪
【収納】 ■和室には大容量の押入があります！ ■押入は奥行きもあり、また天袋がついているため収納力があります◎
【収納】 ■１階の階段下収納には大きな荷物もスッキリ入りそうですね！ ■必ず通る廊下に位置するため、掃除機や掃除道具の収納場所としても◎
【収納】 ■屋根裏収納は戸建の特権ですね！ ■屋根裏収納があれば季節家電などもすっきりと収納ができるので、住居スペースを広々とお使いいただけます！
【外観写真】
【その他設備】 ■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！
【収納】 ■床下収納には普段使用しない防災用品や非常食などを入れるスペースにもよさそうですね！
【冷暖房・空調設備】 ■エアコンが３台設置されております！ ■初期費用を抑えることができるのでとても嬉しいポイントですね！
【バルコニー】
【その他設備】
【洗面所】 ■大型の洗濯機が付いているのも嬉しいポイントです！ ■宿泊施設として設置されていたため使用頻度も少なくとてもキレイな状態です！
【バルコニー】 ■追い炊き機能のリモコンが浴室内にあるのもうれしいポイント！ ■入っているうちに冷めてしまっても、ボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂に！
【ダイニング】 ■キッチン・ダイニングスペースです！ ■ＩＨコンロや冷蔵庫等も設置済で住環境が整っております！
【収納】 ■１階廊下にも収納棚が付いております！
【その他】 ■広々とした店内です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々としたカフェのような店舗ですので、お気軽にお越しください！
【その他】 ■壁紙を変えたい、ドアの色を変えたいなどの軽微な変更もお請けしております！ ■お気軽にご相談ください♪
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■キッズ用タブレットもあり、動画やお子様向けのゲームも楽しめますよ！
【その他】 ■個別の契約ルームもございます！ ■ご希望の方はお申し出くださいませ！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々としたカフェのような店舗ですので、お気軽にお越しください！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■家具家電付！全居室エアコン付きですぐにお住まいいただけます！
■２０２５年リフォーム済！給湯器も交換済のため安心ですね！

--リフォーム箇所---
■キッチン　■洗面化粧台　■トイレ
■フローリング・クロス張替　■給湯器新調
■バルコニー防水・外壁塗装工事

---周辺環境---
■木川南小学校・・・徒歩７分
■十三中学校・・・徒歩９分
■スーパー・・・徒歩５分
■コンビニ・・・徒歩５分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
エアコン3基
和室
フローリング
フローリング張替
網戸
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー

物件の特徴

内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
古民家風

物件詳細情報

価格	2,500万円	間取り	2LDK
価格	2,500万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市淀川区木川西１丁目
アクセス	阪急電鉄神戸線『十三』徒歩10分 (約800m) 大阪市御堂筋線『西中島南方』徒歩16分 (約1280m) 阪急電鉄京都線『南方』徒歩15分 (約1200m)
建物面積	公54.62㎡	駐車場	なし
築年月	1986年(昭和61年)07月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	西向	バルコニー	西向5.00㎡
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年07月キッチン・トイレ・洗面・給湯器・給排水管【内装】2025年07月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
土地面積	公38.5㎡(11.64坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	木川南小学校徒歩7分 (約560m)	中学区	十三中学校徒歩9分 (約700m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考
物件番号	4645813	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら