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大阪市淀川区三津屋北１丁目の中古戸建

大阪市淀川区三津屋北１丁目の中古戸建

NEW 03.29

掲載情報更新日：2026年03月29日　次回更新予定日：2026年04月12日

3,730万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区三津屋北１丁目
阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩4分 (約320m)
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩20分 (約1600m)
阪急電鉄神戸線『十三』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

大阪市淀川区三津屋北１丁目一戸建て | 物件情報

★★　駅徒歩4分の駅チカ！　★★　明るい角地物件　★　リフォーム済◎　★　リビング17.5帖　★

【外観】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【和室】
【和室】
【和室】
【和室】
【洗面所】
【洗面所】
【浴室】
【トイレ】
【バルコニー】
【バルコニー】
【バルコニー】
【玄関】
【玄関】
【駐車場】
【駐車場】
【玄関】
【玄関】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

≪　スタッフの一押しPOINT　≫
■阪急神戸線「神崎川」駅徒歩4分の駅チカ！
■閑静な住宅街◎
■2003年築・鉄骨造3階建て・明るい角地物件
■前道5ｍで車の駐車がしやすいです◎
■ルーフバルコニーから淀川花火大会鑑賞可能♪
■明るく広々としたリビングは17.5帖！
■1階納戸も収納部屋として便利に使用できます
■2026年3月リフォーム済！
■2026年3月バルコニー防水工事済！

≪　周辺環境　≫

＼　スーパー・コンビニも近くて便利！　／
三津屋小学校…徒歩3分
美津島中学校…徒歩13分
阪急オアシス…徒歩5分
ロピア新高店…徒歩10分
セブンイレブン…徒歩2分
スギ薬局…徒歩4分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
納戸
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
屋上テラス

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
3階建以上
角地

物件詳細情報

担当エージェント：丸橋竜史

■　本日内覧可能　■
神崎川駅徒歩4分の駅チカ！2003年築・鉄骨造3階建て・角地物件につき室内とても明るく、ルーフバルコニーから淀川花火大会が鑑賞可能♪2026年3月リフォーム済ですので即入居可能です。

価格	3,730万円	間取り	3LDK+S
価格	3,730万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目
アクセス	阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩4分 (約320m) 阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩20分 (約1600m) 阪急電鉄神戸線『十三』徒歩25分 (約2000m)
建物面積	公96.14㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2003年(平成15年)05月築
建物構造	鉄骨 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年03月キッチン・トイレ・洗面【外装】2026年03月屋根バルコニー防水工事【内装】2026年03月壁、天井・全室クロス玄関扉新調・畳表替・襖張替・照明器具設置
土地面積	公57.53㎡(17.40坪)	接道	南側(私道)幅約5.0m 間口約6.17m 西側(私道)幅約5.0m 間口約5.07m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	三津屋小学校徒歩3分 (約200m)	中学区	美津島中学校徒歩12分 (約900m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考	ハウスドゥ！淀川北店は全国725店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号	4657894	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	10：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事（２）第５９７３９号
アクセス	店舗への地図はこちら