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東近江市土器町の中古戸建

東近江市土器町の中古戸建

NEW 04.02

掲載情報更新日：2026年04月16日　次回更新予定日：2026年04月30日

400万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

東近江市土器町
近江鉄道本線『八日市』バス乗車25分土器停徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ甲賀 OTTU合同会社

■お電話はこちら 0748-62-0100

東近江市土器町一戸建て | 物件情報

【外観】重厚感ある和風建築で古民家らしい風格
【その他室内】大容量の鉄骨倉庫。DIY・作業場・ガレージとして活用可能。
【外観写真】趣味の拠点としても魅力的！
【庭】広大な畑スペース。自給自足的な暮らしも実現可能！
【玄関】広めでゆったり使える昔ながらの造りの玄関
【和室】離れの8帖和室。畳の広がる落ち着いた空間。
【和室】窓が多く、日中は照明いらずの日当たり
【廊下】日本家屋家ならではの趣ある内装の廊下
【和室】続き間で使い方の幅が広い
【ダイニング】和室続きで開放感のある空間
【ダイニング】家族が自然と集まる落ち着いた雰囲気
【和室】和の趣があり来客時の印象も良い6帖の和室
【洗面所】大きな窓付きで明るく余裕のある広さの洗面所
【浴室】レトロタイルが印象的な空間、昔ながらの深め浴槽でしっかり浸かれる
【トイレ】清潔感ある設備でそのまま利用可能
【キッチン】昔ながらの土間の趣を感じさせるキッチンスペース
【キッチン】スペース広く使い方次第で快適に
【その他室内】秘密基地のような楽しさもある空間
【納戸】収納力が非常に高く実用的な蔵スペース
【駐車場】敷地内スペース広く複数台駐車も検討可
【前面道路含む現地写真】落ち着いた環境で車通り少なめ
【前面道路含む現地写真】静かな住環境でゆったり生活可能
【外観写真】昔ながらの蔵がそのまま残る古民家ならではの味わい
【前面道路含む現地写真】母屋までは50ｍほどの距離にある倉庫・畑です
【前面道路含む現地写真】敷地への出入りもしやすい道路状況
【前面道路含む現地写真】季節ごとに違う風景が楽しめる広大な田園風景

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ甲賀 OTTU合同会社

■お電話はこちら 0748-62-0100

どこか懐かしくて、でも新しい暮らしが始まりそうな、そんな空気をまとった古民家です。玄関を入ると、木の温もりが広がる落ち着いた空間が出迎えてくれ、続く和室はゆったりとした時間が流れる心地よさ。縁側から差し込む柔らかな光と畳の香りが、日常の忙しさをふっと忘れさせてくれます。

間取りは6SDKとゆとりたっぷり。家族でのびのび暮らすのはもちろん、趣味部屋やワークスペースにも困りません。さらに、家庭菜園が楽しめる畑付きで、季節ごとに自分で育てた野菜を味わう贅沢な暮らしも実現できます。休日は土に触れてリフレッシュ、そんな生活が自然と日常になります。

敷地内には鉄骨倉庫もあり、DIYやアウトドア用品の収納、ガレージ的な使い方など活用の幅は無限大。古民家ならではの味わいを残しつつ、自分好みに手を加えていく楽しみもこの物件の大きな魅力です。

「便利さ」だけではなく、「豊かさ」を感じる暮らしへ。自然とともに、ゆったりと時間を重ねていきたい方にぴったりの一邸です。

物件の設備

電気
上水道
下水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
追焚機能
照明器具
庭
庭10坪以上
畑
家庭菜園

物件の特徴

セットバック要
古民家風
空き家バンク登録物件

物件詳細情報

落ち着いた和の雰囲気が魅力の古民家住宅。6SDKの広々とした間取りで、家族暮らしや趣味スペースにも余裕があります。畑付きのため家庭菜園が楽しめ、自然に寄り添った生活が実現可能。さらに鉄骨倉庫も備わっており、収納やDIY、ガレージとしても活用できます。古き良き雰囲気を残しながら、自分らしく手を加えていく楽しみもあり、「暮らしそのものを楽しみたい方」におすすめの物件です。

価格	400万円	間取り	6DK+S
価格	400万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	滋賀県東近江市土器町
アクセス	近江鉄道本線『八日市』バス乗車25分土器停徒歩3分 (約240m)
建物面積	177.65㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1935年(昭和10年)01月築
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	1587.69㎡(480.27坪)	接道	西側(公道)幅約2.5m 間口約25.00m
私道		セットバック	要
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	玉緒小学校徒歩31分 (約2420m)	中学区	玉園中学校徒歩53分 (約4170m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	マックスバリュ八日市店徒歩25分 (約1980m) 長山公園徒歩35分 (約2730m) 玉緒小学校徒歩31分 (約2420m) 御園郵便局徒歩36分 (約2880m) 東近江総合医療センター徒歩46分 (約3620m) 御園小学校徒歩45分 (約3560m) ケーズデンキ八日市インター店徒歩50分 (約3930m) バロー八日市店徒歩68分 (約5380m) マクドナルド八日市店徒歩77分 (約6090m) ワークマン八日市店徒歩77分 (約6090m)
備考	東近江市空き家バンク登録物件 ※宅地とは別に、畑地1191平米(360.27坪)含みます。（畑地は農地転用を要する。） ※現況有姿
物件番号	4661909	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ甲賀 OTTU合同会社店舗詳細ページへ

電話番号	0748-62-0100
所在地	〒528-0036 滋賀県甲賀市水口町東名坂289-1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	滋賀県知事（１）第３９８２号
アクセス	店舗への地図はこちら