【46坪の住友林業施工の邸宅】新田 中古物件
NEW 04.16掲載情報更新日：2026年04月17日 次回更新予定日：2026年05月01日
- 1,700万円
-
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万円 - 借入期間
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 防府市大字新田
-
ＪＲ山陽本線『防府』 徒歩33分 (約2580m)
防長交通『新田バス停』 徒歩4分 (約320m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 防府寿町 株式会社田村ビルズ
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-939-442
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【46坪の住友林業施工の邸宅】新田 中古物件一戸建て | 物件情報
【住友林業施工】木の温もりを感じる、100坪の敷地に建つ邸宅♪
【間取り】
広いLDKを中心に、和室と洋室がバランスよく配置された使いやすい間取りです。
【外観】
重厚感のある和風の佇まい♪
【外観】 重厚感のある和風の佇まい♪ 
【外観写真】 高級感漂う石畳のアプローチが、玄関まで優雅に導きます。 
【庭】 視界に緑が入る暮らし。毎日の何気ない景色が特別になります。 
【外観写真】 お車をゆったり停めることができます。 
【外観写真】 立派な塀に守られた、プライバシーを大切にできる邸宅です。 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 防府寿町
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-939-442
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◇新田小学校まで徒歩5分
◆アルク三田尻店まで徒歩5分
◇カウンターキッチン
◆収納多数（納戸２ヵ所あり）
◇南庭あり
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
- コンロ一口
- コンロ二口
- コンロ三口
- グリル
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス
- バス1坪以上
- 浴室に窓
- トイレ
- トイレ2箇所
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 洗面所独立
- ダウンライト
- LDK15畳以上
- LDK18畳以上
- 和室
- 和室8畳以上
- 2面採光
- フローリング
- 一部フローリング
- クッションフロア
- 網戸
- クローゼット
- クローゼット2箇所
- ウォークインクローゼット
- 納戸
- シューズボックス
- 庭
- 南庭
- 縁側
物件の特徴
- 南向
- 小学校徒歩10分以内
- セットバック要
- スーパーが近い
- 閑静な住宅街
- 通風良好
- 陽当り良好
- 2階建
- 平坦地
- 整形地
- 即入居可
物件詳細情報
| 価格 | 1,700万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県防府市大字新田 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公155.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公330.66㎡(100.02坪) | 接道 | |
| 私道 | (持分 1/10) | セットバック | 要 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 新田小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 華陽中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 防府新田郵便局 徒歩7分 (約520m) アルク三田尻店 徒歩6分 (約450m) ゆめマート三田尻店 徒歩5分 (約390m) コスモス三田尻店 徒歩5分 (約380m) セブンイレブン防府松原町店 徒歩14分 (約1060m) ハローズ防府新田店 徒歩14分 (約1110m) ディオ防府南店 徒歩16分 (約1250m) 晒石公園 徒歩19分 (約1460m) |
||
| 備考 | ■前面道路に接する私道部分（地番：896番8、896番14、896番6）について、各1/10の持分があります。 ■駐車場3台（南庭の拡張可能） ■再建築の際はセットバック要：道の中心から2m後退 |
||
| 物件番号 | 4679423 | 取引態様 | 専任媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 0835-28-1120 |
|---|---|
| 所在地 | 〒747-0809 山口県防府市寿町4-17 |
| 営業時間 | ９：３０～１８：００ |
| 定休日 | 毎週水曜日、第１以外の第木曜日 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（２）第９５０１号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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新田エリアに、住友林業施工の重厚感あふれる和モダンな邸宅が登場しました！100坪を超える敷地には、美しい庭が広がり、室内は46坪超の5LDKという贅沢な間取り です。特に注目すべきは収納の多さで、上下階に配置された納戸は、季節物の家電や趣味の道具を収納するのに便利です ！木の質感や空間の広がりを、ぜひ現地で体感してください！