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中古戸建　総社市駅南1丁目　常盤小学校・総社西中学校エリア

中古戸建　総社市駅南1丁目　常盤小学校・総社西中学校エリア

掲載情報更新日：2026年05月30日　次回更新予定日：2026年06月13日

3,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

総社市駅南１丁目
ＪＲ伯備線『総社』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

中古戸建　総社市駅南1丁目　常盤小学校・総社西中学校エリア一戸建て | 物件情報

☆ミサワホーム施工☆ご家族それぞれのお部屋を持てる４LDK♪お車2台駐車可能、高機能住宅♪♪

【間取り】
総社市駅南1丁目
☆土地面積：176.18㎡☆
☆延床面積：100.40㎡☆

【外観】総社市駅南エリアの整った街並みに映える、明るい外観の住まいです♪
【前面道路含む現地写真】前面道路からの見通しがよく、日々の車の出し入れもスムーズです♪ 整備された住宅地の雰囲気があり、落ち着いて暮らせます◎
【外観写真】植栽と門まわりがやさしい印象をつくる、迎え入れ感のある外構！玄関までのアプローチに緑があり、毎日の帰宅が楽しみになります◎
【外観写真】芝のある庭で、お子様の外遊びやガーデニングも楽しめます♪ テーブルを置いて、家族でくつろげる空間へ♪
【外観写真】窓まわりもすっきりとしており、築浅らしい印象！シンプルで飽きのこない外観が、長く住む家にぴったりです◎
【外観写真】お子様の遊び場や家庭菜園など、暮らしの楽しみが広がります♪
【エントランス】小窓付きの玄関ドアが、明るく清潔感のある印象を演出します◎ シンプルで上品な玄関まわりが、来客時の印象も良くしてくれます♪
【外観写真】建物まわりに砂利敷きがあり、雑草対策や管理もしやすそうです◎
【前面道路含む現地写真】リビング前に庭があり、家族の時間を外にも広げられます♪ 常盤小学校区の生活環境に合う、家族向けの庭付き住宅です☆
【前面道路含む現地写真】歩道付きの広い道路に面し、車での移動もしやすい立地◎
【前面道路含む現地写真】周辺道路が広く、通勤や送迎など車利用の多いご家庭に便利です♪ 子育て支援に力を入れる総社市で、暮らしやすさも期待できます♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
☆広々とした庭が魅力的♪
☆総社市駅南エリアの整った街並みに映える、明るい外観の住まい♪

＼*おすすめPOINT*／
・窓は複層ガラス採用で寒暖に対応♪
・水回り集中設計で家事効率アップ！
・自然豊かなエリアで近隣に公園も充実♪

★周辺環境★
デイリーヤマザキ総社三輪店　徒歩3分（約180m）
常盤公園　徒歩5分　（約400ｍ）
岡山県立総社南高等学校　徒歩5分（約350m）
やまもと医院　徒歩6分（約400m）

『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』

◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険
◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談
◇店内にキッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です
お気軽にお問い合わせください♪

☆―ご予約・お問合せ―☆
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
までお問い合わせください！

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
複層ガラス
床下収納
シューズボックス
庭
宅配BOX

物件の特徴

南向
3沿線以上利用可
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：増田　健太

★初めてお問い合わせいただくお客様へ

1.物件について詳細をご説明します。（オンライン可）
2.お客様のご希望をどうぞお聞かせください♪
3.今後の流れを具体的にご案内
所要時間：約30分～１時間

★物件を見に行こう
所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く）

気になる物件をじっくりとご確認いただけます。
現地で実際に確かめてください♪
周辺環境など実際の生活を想定したご案内をします。

+‥‥▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼‥‥+
　　　　　　　　　TEL：0866-95-2775
　　　　　　　　　　ハウスドゥ　総社
◆ご売却◆
売却相談、査定も承っております。
相続やお住み替え、リースバック
不用品の処分や片付けも対応！
ご売却までの流れなどお気軽にご相談ください。

◆リフォーム、火災保険もお任せください◆
おうちのご購入後も、お客様をサポートいたします！

価格	3,280万円	間取り	4LDK
価格	3,280万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岡山県総社市駅南１丁目
アクセス	ＪＲ伯備線『総社』徒歩15分 (約1200m)
建物面積	公100.4㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2016年(平成28年)10月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公176.18㎡(53.29坪)	接道	南側(公道)幅約22.0m 間口約6.80m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・埋蔵文化財包蔵地
小学区	常盤小学校徒歩4分 (約260m)	中学区	総社西中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	中央保育所徒歩3分 (約170m) ザグザグ真壁徒歩2分 (約150m) 常盤幼稚園徒歩2分 (約150m) 岡山県立総社南高等学校徒歩5分 (約330m) 常盤公園徒歩4分 (約300m) ダイレックスライフガーデン総社南店徒歩9分 (約650m) エブリイ総社南店徒歩11分 (約870m) ドラッグセイムス徒歩14分 (約1050m) DCMダイキ総社西店徒歩14分 (約1100m) 石原南公園徒歩14分 (約1120m)
備考	省令準耐火住宅ミサワホーム施工長期優良住宅電気とガスの併用住宅（ガス：風呂、キッチン　、電気：その他）
物件番号	4681998	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ総社有限会社クサチ店舗詳細ページへ

電話番号	0866-95-2775
所在地	〒719-1131 岡山県総社市中央1丁目21-101
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事(2)第5846号
アクセス	店舗への地図はこちら