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大阪市東淀川区下新庄４丁目の中古戸建

大阪市東淀川区下新庄４丁目の中古戸建

NEW 04.21

掲載情報更新日：2026年04月21日　次回更新予定日：2026年05月05日

3,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区下新庄４丁目
阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩3分 (約240m)
ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩9分 (約700m)
阪急電鉄京都線『淡路』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN

■お電話はこちら 06-6195-2298

大阪市東淀川区下新庄４丁目一戸建て | 物件情報

◆阪急「下新庄」駅3分！2026年1月フルリフォーム済★前面道路6.0ｍ◎

【リビング】ゆとりある17.9帖のLDK 窓が多く日当たり良好♪
【ダイニングキッチン】ゆとりある17.9帖のLDK 窓が多く日当たり良好♪
【洋室】
【洋室】
【玄関】
【廊下】
【トイレ】
【トイレ】
【洗面所】
【浴室】
【収納】屋根裏収納
【外観】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN

■お電話はこちら 06-6195-2298

---イチ押しポイント---
■2026年1月リフォーム済！
★新調★
キッチン、キッチンパネル、ユニットバス、洗面台、洗濯パン、トイレ、給湯器、モニターホン、ダウンライト新設、ポスト、
★クロス全て貼替、フロアタイル貼替、CF貼替、室内一部塗装、網戸一部貼替、洗い工事一式！
★外壁塗装、ベランダ塗装、玄関特殊塗装、間取り変更工事
■前面道路、6.0ｍ
■ゆったり17.9帖のLDK

---周辺環境---
■阪急「下新庄」駅・・・徒歩3分
■下新庄小学校・・・徒歩6分
■セブンイレブン　大阪下新庄2丁目店・・・徒歩3分
■近隣にスーパー、病院、郵便局などの生活施設が充実◎

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の特徴

内装リフォーム済
前道6m以上
3階建以上

物件詳細情報

東淀川エリアはもちろん周辺地域の不動産のことならハウスドゥ淡路駅東口にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	3,980万円	間取り	4LDK
価格	3,980万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目
アクセス	阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩3分 (約240m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩9分 (約700m) 阪急電鉄京都線『淡路』徒歩10分 (約800m)
建物面積	公93.58㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2003年(平成15年)11月築
建物構造	鉄骨 3階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年03月キッチン・浴室・トイレ・給湯器新調【内装】2026年03月全室クロス張替【その他】2026年03月バルコニー防水塗装
土地面積	公55.68㎡(16.84坪)	接道	南東側(公道)幅約6.0m 間口約4.20m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	下新庄小学校徒歩6分 (約420m)	中学区	新東淀中学校徒歩22分 (約1760m)
現況	空	引渡	期日指定:2026年03月
その他費用
周辺環境	阪急千里線下新庄徒歩3分 (約270m) 下新庄小学校徒歩6分 (約420m) 新東淀中学校徒歩22分 (約1760m) 大阪市立下新庄保育所徒歩4分 (約270m) 吉田クリニック徒歩3分 (約210m) 東淀川下新庄四郵便局徒歩3分 (約200m) セブンイレブン　大阪下新庄2丁目店徒歩3分 (約230m) 下新庄北公園徒歩4分 (約290m) サンディ　下新庄店徒歩5分 (約400m) ライフ西淡路店徒歩12分 (約890m)
備考
物件番号	4685571	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6195-2298
所在地	〒533-0023 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目30番2号 1-B
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第66756号
アクセス	店舗への地図はこちら