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小平市花小金井１丁目の中古戸建

小平市花小金井１丁目の中古戸建

NEW 04.23

掲載情報更新日：2026年04月23日　次回更新予定日：2026年05月07日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

小平市花小金井１丁目
西武新宿線『花小金井』徒歩3分 (約240m)
西武拝島線『小平』徒歩37分 (約2960m)

取扱会社：ハウスドゥ小平青梅街道駅東株式会社サニーエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-133-832

小平市花小金井１丁目一戸建て | 物件情報

花小金井駅徒歩3分、2480万円。共働き夫婦の時間を生む、リノベーション特化の土地付き住まい。

取扱会社 ハウスドゥ小平青梅街道駅東株式会社サニーエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-133-832

「駅まで歩く時間を、家族の笑顔の時間に変えたい」
そんな願いを叶える、西武新宿線「花小金井」駅徒歩3分の希少立地です。

■駅徒歩3分がもたらす生活のゆとり

朝は始発も利用できる急行停車駅までわずか240m

帰宅途中に「いなげや（徒歩3分）」や「ピーコックストア（徒歩4分）」で買い物を済ませられる動線

夜遅い帰宅でも人通りのある明るい道を歩いて帰れる安心感

■2480万円だからこそ叶う「自分流リフォーム」

周辺の新築マンションや戸建は5000万円～6000万円台が主流

物件価格を抑えられる分、内装を北欧風やインダストリアルなど自由に設計可能

土地権利は所有権。将来の建て替えも、賃貸に出す資産運用も検討できる柔軟性

■コンパクトながら機能的な2階建て

1階LDK、2階に洋室を配置したプライバシーを守れる間取り

延床面積57.75㎡をフル活用し、お二人や小さなお子様との3人暮らしにフィット

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
L字型バルコニー

物件の特徴

2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：【営業】栗原　渉

この立地、この価格。正直、スピード勝負になることが予想されます。
花小金井駅徒歩3分圏内で「土地付きの建物」が2000万円台で市場に出ることは、過去の成約事例を振り返っても稀です。

昭和45年築と建物には年数を感じますが、平成12年に増築されており、メンテナンスの跡が見受けられます。あえて「中古を購入して自分たちの好きな空間に作り直す」という賢い選択をしたい方に選んでいただきたい物件です。

現在空家のため、本日や明日のご案内も可能です。
「今の年収で、リノベーション費用を含めたローンはいくらまで組める？」
「この間取りでどんな風におしゃれに変えられる？」
といった具体的な資金計画と、施工事例を用いたリノベーション相談会も同時に承ります。

価格	2,480万円	間取り	1LDK
価格	2,480万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	東京都小平市花小金井１丁目
アクセス	西武新宿線『花小金井』徒歩3分 (約240m) 西武拝島線『小平』徒歩37分 (約2960m)
建物面積	公57.75㎡	駐車場	なし
築年月	1970年(昭和45年)03月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【その他】2000年05月昭和45年3月築　昭和49年8月変更増築　平成12年5月増築
土地面積	公38.73㎡(11.71坪)	接道	西側(公道)幅約4.0m 間口約3.93m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・準防火地域
小学区	第五小学校徒歩7分 (約530m)	中学区
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	マツモトキヨシ花小金井駅北口店徒歩2分 (約90m) ファミリーマート花小金井駅北口店徒歩1分 (約80m) 花小金井駅徒歩1分 (約80m) 多摩信用金庫花小金井駅前店徒歩2分 (約140m) 花小金井駅前郵便局徒歩2分 (約120m) いなげや花小金井駅前店徒歩3分 (約170m) 花小金井駅前交番徒歩3分 (約180m) 小平市立第5小学校徒歩7分 (約530m) うれしい森保育園徒歩8分 (約640m) 小平市立小平第3中学校徒歩20分 (約1600m)
備考
物件番号	4688800	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ小平青梅街道駅東株式会社サニーエステート店舗詳細ページへ

電話番号	042-313-6808
所在地	〒187-0042 東京都小平市仲町652-3 マ・メゾンビル1階
営業時間	9:30～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	東京都知事(1)第113474号
アクセス	店舗への地図はこちら