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鹿児島市郡山岳町の中古戸建

鹿児島市郡山岳町の中古戸建

NEW 04.28

掲載情報更新日：2026年05月06日　次回更新予定日：2026年05月20日

250万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市郡山岳町
ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』車33分(約19.0km)
あいばす『公民館バス停』徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ！伊敷店南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-229-8888

鹿児島市郡山岳町一戸建て | 物件情報

【蔵付×広々敷地でスローライフ】【玄関吹抜で開放感のある空間】【4DK】

【外観】
【外観写真】
・蔵付！写真左側が蔵になります
・敷地359.93坪と広々とした空間。森林浴をしながらスローライフはいかがでしょうか？

【外観】【外観写真】・蔵付！写真左側が蔵になります・敷地359.93坪と広々とした空間。森林浴をしながらスローライフはいかがでしょうか？
【洋室】【洋室】折り上げ天井にシャンデリアが映える、趣ある洋室。重厚感のある内装が落ち着いた空間を演出します。
【洋室】【洋室】壁一面に収納力のある木目調の造り付け棚を完備。趣味の品を飾るなど、多彩な使い方が可能です。
【洋室】【洋室】キッチンへ続く動線が確保された便利な間取り。居室としても、家族で寛ぐリビングとしても重宝します
【和室】【和室】床の間を備えた和室。障子越しに柔らかな光が差し込み、落ち着いた和の趣を感じられます。
【和室】【和室】床の間や仏間を備えた、品格漂う和室空間。客間としてはもちろん、寝室としても多目的に活用できます。
【その他室内】【縁側】大きな窓から豊かな陽光が差し込む明るい空間。お庭の緑を眺めながら、穏やかな時間を過ごせます。
【玄関】【玄関】吹き抜け部分に複数の窓を配した、明るい玄関ホール。自然光が階下まで届く、採光に配慮した設計です。
【玄関】【玄関吹抜】開放感あふれる吹き抜け構造の階段ホール。高い天井が住まいにゆとりと開放感を演出します。
【キッチン】【キッチン】上下に豊富な収納棚を完備した壁付けキッチン。調理器具や食器もすっきりと整理・保管いただけます。
【ダイニングキッチン】【ダイニングキッチン】勝手口を備え付けており、玄関を通らずにゴミ出しが可能です
【浴室】【浴室】換気に便利な窓を設けたバスルーム。湿気がこもりにくく、衛生的な環境を保ちやすい設計です。
【洗面台】【洗面台】南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい
【トイレ】【トイレ】南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい
【バルコニー】【バルコニー】南向きで陽当たり良好な広々バルコニー
【その他屋外】【濡れ縁】腰掛けることができ、庭を見ながらゆっくりとコーヒーはいかがでしょうか？
【庭】【庭】広々とした庭付で、BBQや家庭菜園など楽しめます！
【その他屋外】【蔵】シャッター付の2階建て蔵。防犯対策にも。
【その他屋外】【蔵1F部分】作業場や収納スペースとしてもいかがでしょうか？
【その他屋外】【蔵2F部分】作業場や収納スペースとしてもいかがでしょうか？
【和室】【2F和室】二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。
【和室】【2F和室】二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。
【室内設備】【給湯器リモコン】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます
【洋室】【2F洋室】小窓からは吹き抜け部分を見ることができ、家族とつながりやすい空間

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！伊敷店南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-229-8888

南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい

物件の設備

上水道
都市ガス
プロパンガス
個別プロパン
オートバス
追焚機能
和室
庭

物件の特徴

南側道路面す
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：古別府　幸平

●イチ押しポイント●
・広々とした蔵付！シャッター付で防犯対策にも
・敷地359.93坪、建物28.93坪
・広々とした庭付
・玄関吹抜で開放感のある空間

●周辺環境●
・郡山小学校まで徒歩25分(約2000m)
・郡山中学校まで徒歩30分(約2400m)
・北商店（里岳簡易郵便局）まで徒歩22分(約1740m)
・郡山ショップまで徒歩33分(約2590m)

◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

価格	250万円	間取り	4DK
価格	250万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市郡山岳町
アクセス	ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』車33分(約19.0km) あいばす『公民館バス停』徒歩1分 (約80m)
建物面積	公95.66㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1982年(昭和57年)09月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公1189.86㎡(359.93坪)	接道	北側(公道)幅約5.1m 間口約23.00m 南側(公道)幅約3.1m 間口約4.00m
私道		セットバック
地目	宅地(一部山林含む)	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	郡山小学校徒歩25分 (約2000m)	中学区	郡山中学校徒歩30分 (約2400m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	郡山小学校徒歩25分 (約2000m) 郡山中学校徒歩30分 (約2400m) 北商店（里岳簡易郵便局）徒歩22分 (約1740m) 郡山ショップ徒歩33分 (約2590m) ドラッグセイムス鹿児島郡山店徒歩36分 (約2860m) ファミリーマート郡山店徒歩37分 (約2920m) 鹿児島銀行　郡山支店徒歩37分 (約2920m) 郡山郵便局徒歩38分 (約3020m) 郡山支所徒歩41分 (約3260m) Aコープ郡山店徒歩45分 (約3570m)
備考	・郡山小学校まで徒歩25分(約2000m) ・郡山中学校まで徒歩30分(約2400m) ・北商店（里岳簡易郵便局）まで徒歩22分(約1740m) ・郡山ショップまで徒歩33分(約2590m) ・ドラッグセイムス鹿児島郡山店まで徒歩36分(約2860m) ・ファミリーマート郡山店まで徒歩37分(約2920m) ・鹿児島銀行　郡山支店まで徒歩37分(約2920m) ・郡山郵便局まで徒歩38分(約3020m) ・郡山支所まで徒歩41分(約3260m) ・Aコープ郡山店まで徒歩45分(約3570m)
物件番号	4695255	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！伊敷店南日本ハウス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-229-8888
所在地	〒890-0005 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目46-16
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！伊敷店の外観

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