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さいたま市南区文蔵３丁目の中古戸建

さいたま市南区文蔵３丁目の中古戸建

NEW 04.30

掲載情報更新日：2026年05月04日　次回更新予定日：2026年05月18日

5,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市南区文蔵３丁目
ＪＲ武蔵野線『南浦和』徒歩12分 (約950m)
ＪＲ京浜東北・根岸線『南浦和』バス乗車5分文蔵停徒歩6分 (約450m)
ＪＲ埼京線『武蔵浦和』バス乗車11分根岸橋停徒歩11分 (約850m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市南区文蔵３丁目一戸建て | 物件情報

【南浦和駅徒歩約12分！全室2面採光の3LDK＋S♪風通しの良い住まい】

【間取り】
◇3LDK＋S/カーポート付き3階建♪
→LDKは広々約18.5帖
→全室2面採光
→各部屋収納付き♪

【外観】
◇JR武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩約12分！
→バスご乗車で武蔵浦和駅もご利用可能♪

【外観】 ◇JR武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩約12分！ →バスご乗車で武蔵浦和駅もご利用可能♪
【リビング】 ◇約18.5帖の開放的なリビング♪ ※一部写真は小物等をCG加工により削除しています。
【リビング】 ◇リビング別アングル ※一部写真は小物等をCG加工により削除しています。
【キッチン】 ◇人気のシステムキッチン！ ※一部写真は小物等をCG加工により削除しています。
【キッチン】 ◇キッチン別アングル
【キッチン】 ◇カウンター部分は簡易的な食事スペースや作業スペースとしても活用可能で在宅ワークやお子様の勉強スペースにも便利です♪ ※一部写真は小物等をCG加工により削除しています。
【洗面所】 ◇三面鏡裏に収納がついており、化粧品や洗面用品をすっきり整理可能！
【浴室】 ◇浴室乾燥機付きの浴室 →テレビ付きのため、バスタイムもゆったりとお楽しみいただけます♪
【洋室】 ◇3階洋室（約5.6帖） →全居室収納付きですっきりとした住空間を保てます！ ※一部写真は小物等をCG加工により削除しています。
【バルコニー】 ◇3階バルコニー
【眺望写真】 ◇3階バルコニーからの眺望
【玄関】 ◇玄関 →雨の日でも濡れずに出入りが可能です！
【玄関】 ◇玄関別アングル →収納付きで、靴や日用品をすっきり整理可能
【外観写真】 ◇現地外観（正面）
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路
【その他屋外】 ◇路地状部分

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

◇JR武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩約12分！
→バスご乗車で武蔵浦和駅もご利用可能♪

◇3LDK＋S/カーポート付き3階建♪
→LDKは広々約18.5帖
→全室2面採光
→各部屋収納付き♪
※路地状部分：27.38㎡
※敷地面積に協定地約39㎡を含みます。
※再建築の際は埼玉県建築基準法施工条例第3条の規定がかかる場合がございます。
※前面道路幅員により容積率が制限される可能性がございます
※間口は建築計画概要書をエビデンスとします

◇スーパーバリュー南浦和店まで徒歩約6分（約450m）
　セブンイレブンさいたま文蔵4丁目店まで徒歩約3分（約230m）
　ココカラファイン南浦和西口店まで徒歩約8分（約600m）
　浦和南本町郵便局まで徒歩約10分（約750m）
　六辻水辺公園まで徒歩約2分（約140m）
→充実した周辺環境♪

◇まなびの森保育園南浦和まで徒歩約2分（約120m）
　さいたま市立文蔵保育園まで徒歩約5分（約400m）
→お子様の送り迎えも安心の距離♪

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
バルコニー

物件の特徴

地盤調査済
始発駅
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
通風良好
3階建以上
建築確認完了検査済証

物件詳細情報

担当エージェント：小林　好伯

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の小林と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	5,490万円	間取り	3LDK+S
価格	5,490万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目
アクセス	ＪＲ武蔵野線『南浦和』徒歩12分 (約950m) ＪＲ京浜東北・根岸線『南浦和』バス乗車5分文蔵停徒歩6分 (約450m) ＪＲ埼京線『武蔵浦和』バス乗車11分根岸橋停徒歩11分 (約850m)
建物面積	公99.98㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2015年(平成27年)02月築
建物構造	木造合金メッキ鋼板葺 3階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公98.45㎡(29.78坪) 路地状部：27.38㎡	接道	北東側(公道)幅約4.0m 間口約2.02m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域
小学区	文蔵小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	南浦和中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	セブン-イレブンさいたま文蔵4丁目店徒歩3分 (約230m) スーパーバリュー南浦和店徒歩6分 (約450m) 水深公園徒歩9分 (約650m) コープみらいコープ南浦和店徒歩10分 (約750m) 浦和南本町郵便局徒歩10分 (約750m) ダイエー南浦和東口店徒歩12分 (約950m) 南浦和駅徒歩12分 (約950m) セブン-イレブン南浦和文化通り店徒歩13分 (約1000m) ヤオコーまるひろ南浦和店徒歩12分 (約900m)
備考	◇JR武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩約12分！ →バスご乗車で武蔵浦和駅もご利用可能♪ ◇3LDK＋S/カーポート付き3階建♪ →LDKは広々約18.5帖 →全室2面採光 →各部屋収納付き♪ ※路地状部分：27.38㎡ ※敷地面積に協定地約39㎡を含みます。 ※再建築の際は埼玉県建築基準法施工条例第3条の規定がかかる場合がございます。 ※前面道路幅員により容積率が制限される可能性がございます ※間口は建築計画概要書をエビデンスとします ◇スーパーバリュー南浦和店まで徒歩約6分（約450m）　セブンイレブンさいたま文蔵4丁目店まで徒歩約3分（約230m）　ココカラファイン南浦和西口店まで徒歩約8分（約600m）　浦和南本町郵便局まで徒歩約10分（約750m）　六辻水辺公園まで徒歩約2分（約140m） →充実した周辺環境♪ ◇まなびの森保育園南浦和まで徒歩約2分（約120m）　さいたま市立文蔵保育園まで徒歩約5分（約400m） →お子様の送り迎えも安心の距離♪
物件番号	4696865	取引態様	専属専任媒介

取扱店舗情報

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電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事(2)第24442号
アクセス	店舗への地図はこちら