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南河内郡河南町さくら坂四丁目　中古戸建

南河内郡河南町さくら坂四丁目　中古戸建

NEW 05.01

掲載情報更新日：2026年04月26日　次回更新予定日：2026年05月10日

1,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

南河内郡河南町さくら坂４丁目
近鉄長野線『富田林』バス乗車25分近鉄バスさくら坂４丁目停徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ岸和田春木駅前株式会社むすび不動産

■お電話はこちら 072-489-4088

南河内郡河南町さくら坂四丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

ゆとりの敷地と25帖LDKで家族が伸びやかに暮らせる住まい

【外観】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【庭】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岸和田春木駅前株式会社むすび不動産

■お電話はこちら 072-489-4088

ゆとりある約294㎡の敷地に建つ4LDK。25帖のLDKは家族が自然と集まる大空間で、南側の庭から光が入り、開放感のある暮らしを叶えます。1階には8帖の和室があり、客間や子育てスペースとしても使いやすい間取り。2階には9帖の主寝室＋WIC、さらに6帖の洋室が2部屋あり、家族それぞれのプライベート空間も確保できます。

接道は北東側約5.3mの公道に約23.46m接面し、車の出し入れもスムーズ。駐車場も備え、日常の利便性を高めています。周辺環境では、かなん桜小学校まで徒歩約5分と子育て世帯にうれしい立地。落ち着いた第一種低層住居専用地域で、静かで安心感のある住環境が広がります。

建物は平成7年築ながら、ゆとりある間取りと広い敷地が魅力。現況有姿での引渡しのため、リフォームやリノベーションで自分好みの住まいに仕上げたい方にも最適です。自然と暮らしが調和するさくら坂で、家族の時間を豊かに育む住まいです。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
給湯
IHクッキングヒータ
グリル
システムキッチン
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK20畳以上
和室
和室8畳以上
出窓
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
庭

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：下村　俊樹

広い敷地と25帖LDKが魅力の住まいです。小学校も近く、子育て環境が整ったエリア。現況有姿でのお渡しのため、リフォームで理想の暮らしを描けます。

価格	1,980万円	間取り	4LDK
価格	1,980万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府南河内郡河南町さくら坂４丁目
アクセス	近鉄長野線『富田林』バス乗車25分近鉄バスさくら坂４丁目停徒歩4分 (約320m)
建物面積	公173.18㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1995年(平成7年)03月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公294.65㎡(89.13坪) 持分:1/1	接道	北東側(公道)幅約5.3m 間口約23.46m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成工事規制区域
小学区	かなん桜小学校徒歩5分 (約400m)	中学区
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
備考
物件番号	4698908	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岸和田春木駅前株式会社むすび不動産店舗詳細ページへ

電話番号	072-489-4088
所在地	〒596-0006 大阪府岸和田市春木若松町13番27号1A
営業時間	9:00~19:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64937号
アクセス	店舗への地図はこちら