TOP>
中古一戸建て>
九州・沖縄>
鹿児島県>
指宿市>
山川小川>
指宿市山川小川の中古戸建

指宿市山川小川の中古戸建

NEW 05.02

掲載情報更新日：2026年05月02日　次回更新予定日：2026年05月16日

1,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

指宿市山川小川
ＪＲ指宿枕崎線『大山』徒歩20分 (約1600m)
鹿交『鰻入口バス停』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ！伊敷店南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-229-8888

指宿市山川小川一戸建て | 物件情報

【人気の平屋建て×ウッドデッキから開聞岳を望むスローライフ】【リビング勾配天井】【庭付】【WIC付】

【外観】
【外観写真】
・人気の平屋建て！開聞岳や山々を望め、スローライフにいかがでしょうか
・周辺にコンビニ、ドラッグストア、教育施設等あり

【外観】【外観写真】・人気の平屋建て！開聞岳や山々を望め、スローライフにいかがでしょうか・周辺にコンビニ、ドラッグストア、教育施設等あり
【リビング】【リビング】・勾配天井で開放感のあるリビング！天窓からの自然光が室内を明るく包み込みます。
【リビング】【リビング】天窓は北向きにしており、柔らかい光が1日を通して降り注ぎます
【リビング】【リビング】木の質感を活かした梁が目を引くリビング。吹き抜け構造により、採光に良好な設計です。
【リビング】【リビング】シーリングファン付きの吹き抜け空間。高い天井がリビングにゆとりある開放感を演出します。
【リビング】【リビング】南側に吐き出し窓があり陽当たり良好です。ウッドデッキ隣接しており、出入りも楽々です
【リビング】【リビング】リビングから庭を望めるので、コーヒーを飲みながらゆっくり過ごせます
【リビング】【リビング】白を基調とした室内で清潔感と開放感があります。
【玄関】【玄関】ゆったりとした玄関でゆとりを持って行動できます
【玄関】【玄関】玄関壁面に調湿・脱臭効果のあるエコカラットを採用。気になる生活臭を抑え、快適な空間を保ちます。
【浴室】【浴室】大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね
【洗面台】【洗面台】白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。
【キッチン】【キッチン】カウンターキッチンで家族の笑顔を見ながら調理できます
【キッチン】【キッチン背面収納】キッチンには備え付けの背面収納付き！扉付きで生活感を出さずに収納可能です
【トイレ】【トイレ】タンクレストイレでとても広々感じられます。窓がついており、すぐに自然換気もできます
【眺望写真】【眺望写真】ウッドデッキから開聞岳を眺望できます。ウッドデッキに椅子を置いて、コーヒーを飲みながらゆっくりとした時間を
【庭】【庭】北側の庭です。敷地両面に庭がついており、家庭菜園など楽しめそうです。
【庭】【庭】ウッドデッキ付の庭です。物干し金具付で洗濯物も干すことが可能です
【洋室】【洋室7帖】白を基調とした明るい洋室。窓からの採光が心地よく、多目的に利用可能なプライベート空間です。
【洋室】【洋室】二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。
【洋室】【洋室7帖】アクセントクロスが目を引く明るい洋室。白を基調とした内装が清潔感のある空間を演出します。
【洋室】【洋室7帖】ウォークインクローゼット付の洋室でお部屋を広く使用できます
【洋室】【洋室】二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。
【室内設備】【浴室換気乾燥暖房機】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます
【室内設備】【温水洗浄便座】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
【室内設備】【モニター付きインターホン】誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心
【室内設備】【給湯器リモコン】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます
【エントランス】
【室内設備】
【眺望写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【リビング】
【その他室内】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！伊敷店南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-229-8888

南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい

物件の設備

オール電化
上水道
浄化槽
個別浄化槽
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
吹抜
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
屋根裏収納
シューズボックス
庭
ウッドデッキ
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

内装リフォーム済
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える

物件詳細情報

担当エージェント：石元　孝欣

●イチ押しポイント●
・人気の平屋建て！開聞岳や山々を望め、スローライフにいかがでしょうか？
・リビング勾配天井で開放感あり
・オール電化
・屋根裏収納付
・2025年1月エコキュート入れ替え済
・2015年1月リフォーム済（お風呂・洗面所・キッチン・フローリング・断熱リフォーム）
・周辺にコンビニ、ドラッグストア、教育施設等

●周辺環境●
・山川小学校まで徒歩10分(約750m)
・山川中学校まで徒歩23分(約1800m)
・Panasonic shop セブンプラザ山川店まで徒歩4分
・コメリハード＆グリーン山川店まで徒歩4分
・ファミリーマートいぶすき山川店まで徒歩5分
・ジョイフル指宿山川店まで徒歩5分
・JAいぶすき本所まで徒歩5分
・ドラッグストアコスモス山川店まで徒歩7分

◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

価格	1,480万円	間取り	3LDK
価格	1,480万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	鹿児島県指宿市山川小川
アクセス	ＪＲ指宿枕崎線『大山』徒歩20分 (約1600m) 鹿交『鰻入口バス停』徒歩5分 (約400m)
建物面積	公95.14㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1996年(平成8年)12月築
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2015年01月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2015年01月床
土地面積	公262.46㎡(79.39坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 400%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	山川小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	山川中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	指宿市立山川小学校徒歩10分 (約750m) 指宿市立山川中学校徒歩23分 (約1800m) Panasonic shop セブンプラザ山川店徒歩4分 (約270m) コメリハード＆グリーン山川店徒歩4分 (約310m) ファミリーマートいぶすき山川店徒歩5分 (約330m) ジョイフル指宿山川店徒歩5分 (約350m) JAいぶすき本所徒歩5分 (約370m) ドラッグストアコスモス山川店徒歩7分 (約540m) 鹿児島県立山川高等学校徒歩10分 (約760m) 山川図書館徒歩16分 (約1270m)
備考	・2025年1月エコキュート入れ替え済・2015年1月リフォーム済（お風呂・洗面所・キッチン・フローリング・断熱リフォーム）・指宿市立山川小学校まで徒歩10分(約750m) ・指宿市立山川中学校まで徒歩23分(約1800m) ・Panasonic shop セブンプラザ山川店まで徒歩4分(約270m) ・コメリハード＆グリーン山川店まで徒歩4分(約310m) ・ファミリーマートいぶすき山川店まで徒歩5分(約330m) ・ジョイフル指宿山川店まで徒歩5分(約350m) ・JAいぶすき本所まで徒歩5分(約370m) ・ドラッグストアコスモス山川店まで徒歩7分(約540m) ・鹿児島県立山川高等学校まで徒歩10分(約760m) ・山川図書館まで徒歩16分(約1270m)
物件番号	4700009	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！伊敷店南日本ハウス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-229-8888
所在地	〒890-0005 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目46-16
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス	店舗への地図はこちら