京田辺市薪堀切谷の中古戸建

3,280万円/4LDK

中古一戸建て
即入居可
駐車2台可

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【外観】2018年築の４LDKの物件です★
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【間取り】※図面と現況に相違が場合は現況を優先とします。
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【玄関】玄関には下駄箱がついています。靴なども下駄箱に収納してスッキリとした玄関を保てます。
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【リビング】換気小窓もあり、明るい印象のお部屋になりますね♪
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【居間・リビング】ダウンライトの照明でおしゃれなリビングですね♪
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【キッチン】リビングが見えるキッチンは家事をしながらお子さまと会話もできる。シンクやコンロカウンターにゆとりがあって家事もはかどりそうですね♪
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【和室】LDKに併設した約4.5畳の和室。居室としてもLDKの延長としても使用可能です。
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【洗面台】三面鏡の裏に収納が豊富なシャンプードレッサーは、家族各々の物をキチンと収納し、すっきり清潔に保てます。
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【浴室】ゆったりとしたユニットバスです。足をのばして入れるので疲れも癒されそうですね。手すり付きなのでお子様やお年寄りでも安心して入浴できますね。
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【トイレ】窓があると採光がよく換気もできますね。温水洗浄便座で快適にすごすことができます。
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【廊下】廊下にもダウンライトがあり、お家全体が明るくて過ごしやすいですね。
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【洋室】７帖の洋室です。子供部屋や書斎にいかがでしょうか？
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【洋室】洋室３部屋があるので、これから家族が増えても安心ですね。お子様が小さいうちは主寝室でみんなで寝るのが定番になりそうですね。
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【洋室】全居室収納完備。収納家具を減らして広々空間をお楽しみいただけるように工夫されていますね♪
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【洋室】落ち着いた雰囲気でリラックスして過ごせる洋室8.5帖。
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【収納】約8.5帖の洋室です。クローゼットが二つ付いてるので、収納もたくさん出来てスッキリしますね♪
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【バルコニー】お洗濯物が沢山干せるのが嬉しい。ガーデニングやお野菜の栽培なども楽しめるスペースです。
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【バルコニー】バルコニーには屋根があるので、急な雨でも安心ですね♪
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【その他設備】電気自動車の充電も可能です♪
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【冷暖房・空調設備】浴室には、ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機をはじめ、機能性と快適性を兼ね備えた、先進の設備仕様を採用。1日の疲れを癒すバスタイムが楽しみになりますね。
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【駐車場】２台駐車可能です♪
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【前面道路含む現地写真】ゆとりをもって運転できそうな広さがありそうな道路ですね。
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【前面道路含む現地写真】苦手な方でも、運転しやすそうな広さがありそうな道路ですね。
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【洗面台】洗面上には開き収納があり、限られた空間を有効に活用します。
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【玄関】家族全員分の靴もすっきりさせる収納力があるシューズボックス付きです♪
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【防犯設備】来客者の顔を前もって確認できますね。
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【その他設備】エネファーム搭載の為、光熱費が節約できます。
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【外観写真】112.98m2の土地面積。全面道路6.0Mとゆとりがあるので、車の出し入れ駐車が苦手な方でも安心です。
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【外観写真】お子様が遊ぶのにもちょうどよさそうな広さの駐車スペースですね。
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【外観写真】小学校まで徒歩３分の立地になります。

京田辺市薪堀切谷の中古戸建

3,280万円

お支払い例

月々95,678円

中古一戸建て即入居可駐車2台可

4LDK / 木造 / 2018年(平成30年)09月築

京都府京田辺市薪堀切谷

ＪＲ片町線『大住』徒歩22分 (約1750m)近鉄京都線『新田辺』徒歩24分 (約1890m)ＪＲ片町線『京田辺』徒歩20分 (約1540m)

間取り: 4LDK
築年月: 2018年(平成30年)09月築
建物面積: 88.69㎡
土地面積: 112.98㎡
所在地: 京都府京田辺市薪堀切谷
アクセス: ＪＲ片町線『大住』徒歩22分 (約1750m)近鉄京都線『新田辺』徒歩24分 (約1890m)ＪＲ片町線『京田辺』徒歩20分 (約1540m)

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うれしい設備・特徴

即入居可

都市ガス

電気・ガス・水道: 都市ガス、公営水道、公共下水
その他: フローリング張替、前道6m以上、内装リフォーム済、即引渡可、即入居可、2階建

間取り

※図面と現況に相違が場合は現況を優先とします。

地図

京都府京田辺市薪堀切谷

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

薪小学校
徒歩3分 (約210m)

幼稚園・保育園

薪幼稚園
徒歩5分 (約370m)

コンビニ

ファミリーマート　京田辺大住店
徒歩13分 (約990m)

コンビニ

ローソン京田辺薪店
徒歩16分 (約1220m)

その他環境写真

田辺中央体育館
徒歩18分 (約1370m)

役所

京田辺市役所
徒歩19分 (約1490m)

駅

JR京田辺駅
徒歩20分 (約1540m)

駅

JR片町線大住駅
徒歩22分 (約1750m)

ショッピングセンター

平和堂アル・プラザ京田辺
徒歩22分 (約1760m)

駅

近鉄新田辺駅
徒歩24分 (約1890m)

支払い目安

月々返済額9.6万円 / 月

返済額の内約

元金：: 62,878円 / 月
金利：: 32,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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物件概要・詳細

価格: 3,280万円
間取り: 4LDK
物件種別: 中古一戸建て
所在地: 京都府京田辺市薪堀切谷
アクセス: ＪＲ片町線『大住』徒歩22分 (約1750m)近鉄京都線『新田辺』徒歩24分 (約1890m)ＪＲ片町線『京田辺』徒歩20分 (約1540m)
土地面積: 公112.98㎡(34.18坪)
建物面積: 88.69㎡
接道: 北西側幅約6.0m 間口約8.80m 西側幅約6.0m 間口約3.40m
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：2台
築年月: 2018年(平成30年)09月築
建物構造: 木造軸組工法 2階建
工法: ー
主要採光: ー
バルコニー: ー
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: 【水回り】2026年05月キッチン・浴室【内装】2026年05月壁、天井・床
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
建ぺい率: 60%
容積率: 100%
土地国土法: ー
許可番号: ー
法令制限: 高度地区
学区（小学校）: 薪小学校徒歩3分 (約210m)
学区（中学校）: 田辺中学校徒歩25分 (約1980m)
現況: 空
引渡: 即
周辺環境: 薪小学校徒歩3分（210m）薪幼稚園徒歩5分（370m）ファミリーマート　京田辺大住店徒歩13分（990m）ローソン京田辺薪店徒歩16分（1220m）田辺中央体育館徒歩18分（1370m）京田辺市役所徒歩19分（1490m） JR京田辺駅徒歩20分（1540m） JR片町線大住駅徒歩22分（1750m）平和堂アル・プラザ京田辺徒歩22分（1760m）近鉄新田辺駅徒歩24分（1890m）
備考: 太陽光パネル設置【2026年5月リフォーム完了】　水回り設備交換：キッチン・浴室　内装リフォーム：壁・床　その他：雑工事、他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
物件番号: 4720018
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-10-01
次回更新予定日: 2026-10-15