新琴似12条11丁目　中古戸建

NEW 05.31

掲載情報更新日：2026年05月31日　次回更新予定日：2026年06月14日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市北区新琴似十二条１１丁目
ＪＲ札沼線『新琴似』徒歩30分 (約2400m)
ＪＲ札沼線『太平』徒歩34分 (約2720m)
札幌市南北線『麻生』徒歩35分 (約2800m)

取扱会社：ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 011-792-6430

新琴似12条11丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

【外観】
【リビング】リビング17.6畳あります！間接照明付きでオシャレ◎
【リビング】角地なので陽当たり良いです◎
【リビング】リビング奥行広いです◎
【リビング】間接照明付き！オシャレ度◎
【リビング】シーリングファン付です！
【リビング】モニタ付インターホン付いてます！
【キッチン】広いシステムキッチンです！！
【キッチン】コンロ三口で台所広いです！
【キッチン】シンク広めです！
【浴室】フルリフォーム済みで、使いやすい構造のユニットバスです☆
【浴室】浴室に風呂焚きリモコンついています！
【トイレ】トイレ２カ所付いてまして、１Fトイレです！
【トイレ】トイレ２カ所付いてまして、２Fトイレです！
【洗面所】洗面所に給湯器と洗濯置場あります◎
【洗面所】給湯器→灯油です！
【洗面台】鏡三面鏡の洗面台です！収納力あります！ファミリーでも余裕です◎
【洋室】１Fの洋室です！キッチン横にあります！子供部屋でも、ちょっとした荷物置場でも使えます！
【洋室】キッチン横パントリー有！！収納力◎
【洋室】 2F洋室　クローゼット付きです！奥行あるので収納力◎
【洋室】 2F洋室　角地なので陽当たり◎
【洋室】ウォークインクローゼット　２F洋室あります！
【洋室】 2F洋室　クローゼットあります◎
【洋室】 2F洋室　収納力◎
【ウォークインクローゼット】収納力抜群です◎
１Fから２Fに上がる階段です！
【眺望写真】閑静な住宅街です！
【玄関】玄関広めです！シューズBOX完備◎
【駐車場】車庫2台完備！冬も雪が被らないので安全！
【駐車場】車庫2台完備！冬も雪が被らないので安全！
【駐車場】住宅前に１台青空駐車場あり！来客用にも◎
【庭】玄関横に庭スペースあります、菜園出来ます！

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取扱会社 ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 011-792-6430

2025年3月フルリフォーム済み。南向きで明るい4SLDK。駐車3台可。

物件の設備

電気
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
パントリー
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
バスサイズ1620
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
石油暖房
間接照明
ダウンライト
シーリングファン
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
出窓
吹抜
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シャッター車庫

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
3階建以上
角地
平坦地
整形地
外壁サイディング

物件詳細情報

担当エージェント：関谷　守

札幌市北区新琴似十二条に、家族の笑顔が広がるフルリフォーム済みの一戸建てが誕生しました。本物件は角地に位置し、二面道路に面しているため日当たり・通風ともに良好です。リビングには開放的な吹き抜けを採用しており、明るく心地よい空間が広がります。

2025年3月にはキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレなどの水回りをすべて交換し、全室のクロス張り替えとフローリングの上貼りも実施。外壁や屋根も塗装済みで、建物の状態が良好に整えられています。

ゆとりある4SLDKの住まいです。2階洋室にはウォークインクローゼットを備えるなど収納力に優れ、大容量パントリーもあり整理整頓がスムーズです。駐車スペースは車庫2台分と青空駐車場1台分の計3台分を確保しており、複数台お車を所有されている方にも最適です。

周辺は小・中学校まで徒歩10分圏内と、お子様の通学も安心の立地。近隣にはコンビニや商業施設も揃っており、生活利便性と閑静な住環境が両立したおすすめの物件です。現在空家につき、気兼ねなく室内をご見学いただけます。ぜひ、一度実際の広さや明るさをご体感ください。

価格	2,780万円	間取り	4LDK+S
価格	2,780万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道札幌市北区新琴似十二条１１丁目
アクセス	ＪＲ札沼線『新琴似』徒歩30分 (約2400m) ＪＲ札沼線『太平』徒歩34分 (約2720m) 札幌市南北線『麻生』徒歩35分 (約2800m)
建物面積	公134.43㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	1994年(平成6年)09月築
建物構造	木造 (一部 RC ) 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面水回り全交換【外装】2026年05月外壁・屋根外壁・屋根塗装【内装】2026年03月床・全室クロス・建具・サッシ全室クロス張替、フローリング上張り、建具交換、リビング出窓部分窓交換、玄関ドア交換
土地面積	公149.91㎡(45.34坪)	接道	北東側(公道)幅約8.0m 間口約12.50m 南東側(公道)幅約6.0m 間口約8.20m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	新琴似緑小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	新琴似北中学校徒歩8分 (約600m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	ラッキー新琴似四番通店徒歩13分 (約1020m) 札幌新琴似八条西郵便局徒歩15分 (約1170m) 新琴似西公園徒歩18分 (約1370m)
備考	駐車場　有3台
物件番号	4733264	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	011-792-6430
所在地	〒065-0022 北海道札幌市東区北22条東7丁目2-28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	北海道知事　石狩(2)第9009号
アクセス	店舗への地図はこちら