烏山１丁目中古戸建

掲載情報更新日：2026年08月31日　次回更新予定日：2026年09月14日

448万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

土浦市烏山１丁目
ＪＲ常磐線『土浦駅』徒歩52分 (約4160m)
ＪＲ常磐線『荒川沖駅』車11分(約5.7km)
ＪＲ常磐線『ひたち野うしく駅』車15分(約8.2km)

取扱会社：ハウスドゥ土浦南島岡商事株式会社

■お電話はこちら 029-846-5520

烏山１丁目中古戸建一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ土浦南】小・中学校徒歩9分以内！南東角地につき通風良好！

【間取り】
４LDKある平屋はとても珍しいので、この機会にぜひお買い求めください！

【外観】
道路より高くなっている南東角地です。風通しも陽当たりもよく、毎日を気持ちよく過ごすことができます。

【外観】道路より高くなっている南東角地です。風通しも陽当たりもよく、毎日を気持ちよく過ごすことができます。
【区画図】南東角地に位置する物件です。道路との段差がある点に注意です。
【前面道路含む現地写真】東側公道幅員約5.23ｍ。南から北に向けて撮影しています。画像左側が本物件です。道路との段差は最大で1.8ｍほどあります。
【前面道路含む現地写真】南側公道幅員約5.34ｍ。東から西側に向けて撮影しています。画像右側が本物件です。
【駐車場】駐車場はガレージになっています。駐車できる車を選ぶため、現地をよくご確認ください。解体して天井を払ったり、幅を広げたりもできます。
【エントランス】玄関の軒下は広く、雨がしのげるようになっています。
【玄関】 ※画像はAIに荷物を消してもらっています。
【洗面所】 ※画像はAIに荷物を消してもらっています。
【浴室】バランスがまのある、ステンレスのお風呂。昭和レトロ感のあるお風呂です。
【同型写真（浴室）】お風呂の壁タイルに割れがあります。
【トイレ】
【居間・リビング】 ※画像はAIに荷物を消してもらっています。
【キッチン】 ※画像はAIに荷物を消してもらっています。
【和室】 ※画像はAIに荷物を消してもらっています。
【和室】 ※画像はAIに荷物を消してもらっています。
【和室】 ※画像はAIに荷物を消してもらっています。
【和室】８畳和室の天井です。染みと破けがあります。おそらく、動物によるものと想定されます。
【その他】 AIにリビングをリフォームした予想図をつくってもらいました。キッチン交換、クロス交換、フロアタイル増し張り、照明交換で150～170万円程です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ土浦南島岡商事株式会社

■お電話はこちら 029-846-5520

～おすすめポイント～
〇大岩田小学校700ｍ！安心して子供を送り出せます♪
〇土浦第6中学校600ｍ！子供がギリギリまで家でゆっくりできます♪
〇人気の平屋、４ＬＤＫ♪2階建てと比べて地震に強く、リフォーム次第ではフルフラットにできます♪
〇広いお庭付き！子供のプールやＢＢＱが楽しめます♪

～注意事項～
△売主の契約不適合責任は免責となります。
△売主による境界の明示は致しません。
△フルリフォーム前提の物件です。
△基礎にクラック（ひび割れ）があります。
△和室の天井にシミ、穴があります。
△動物が侵入した痕跡がございます。

～創業72年！土浦・阿見町の物件は弊社にお任せ下さい～
■他社様で掲載している物件もご一緒にご案内可能です！お気軽にお申し付けください！
■会社統一でお客様の決断を急かす営業は一切いたしません。
■18時以降、早朝のご案内やご相談大歓迎です！
■住み替えや売却のご相談も大歓迎です！弊社での買取も積極的に行っています！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
バス
トイレ
室内洗濯機置場
照明器具
庭10坪以上
南庭
シャッター車庫

物件の特徴

南向
平屋
始発駅
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
角地

物件詳細情報

価格	448万円	間取り	4LDK
価格	448万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	茨城県土浦市烏山１丁目393-34
アクセス	ＪＲ常磐線『土浦駅』徒歩52分 (約4160m) ＪＲ常磐線『荒川沖駅』車11分(約5.7km) ＪＲ常磐線『ひたち野うしく駅』車15分(約8.2km)
建物面積	100.82㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1976年(昭和51年)06月築
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公281.95㎡(85.28坪)	接道	東側(公道)幅約5.2m 間口約14.49m 南側(公道)幅約5.3m 間口約14.50m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	高台
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法	建築基準法43条2項2号の許可要（一括許可（包括）同意基準に適合）烏山一・二丁目地区地区整備計画による
法令制限	宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ最高限度有・敷地面積最高限度有・日影制限有・隅切有・接道と段差有
小学区	大岩田小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	土浦第六中学校徒歩8分 (約600m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	大岩田小学校徒歩9分 (約700m) 土浦第六中学校徒歩8分 (約600m) セブンイレブン土浦烏山125号バイパス店徒歩9分 (約700m) 業務スーパー徒歩19分 (約1500m) ウエルシア土浦霞ケ岡店徒歩28分 (約2200m) スーパーマーケットハリガエ徒歩20分 (約1600m)
備考	～注意事項～ △売主の契約不適合責任は免責となります。 △売主による境界の明示は致しません。 △フルリフォーム前提の物件です。 △基礎にクラック（ひび割れ）があります。 △和室の天井にシミ、穴があります。 △動物が侵入した痕跡がございます。
物件番号	4757109	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ土浦南島岡商事株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	029-846-5520
所在地	〒300-0837 茨城県土浦市右籾1882
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	茨城県知事（７）第５４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら