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江別市新栄台の中古戸建

江別市新栄台の中古戸建

掲載情報更新日：2026年07月31日　次回更新予定日：2026年08月14日

1,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江別市新栄台
ＪＲ函館本線『野幌』バス乗車13分中央バス中央中学校北停徒歩3分 (約240m)
ＪＲ函館本線『高砂』徒歩28分 (約2240m)

取扱会社：ハウスドゥ江別谷江産業株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-294-400

江別市新栄台一戸建て | 物件情報

店舗部分あり×4LDK。駐車3台可。全居室6畳以上、収納付き4LDK戸建。

【間取り】
敷地面積66.03坪、建物面積38.98坪。家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保できる機能的な間取りです。水回りが集約された1階は、キッチンから洗面室・浴室へのアクセスがスムーズで家事効率◎。

【外観】
平成11年5月築、店舗付き4LDK。玄関横から直接出入りできる独立した店舗スペースを完備。住居スペースと分けながら多目的にご活用いただけます。

【外観】平成11年5月築、店舗付き4LDK。玄関横から直接出入りできる独立した店舗スペースを完備。住居スペースと分けながら多目的にご活用いただけます。
【外観写真】カースペース3台分を確保しています。南東側12m公道に面し、間口約11.8mと広々しているため、冬場の雪かきや車の出し入れもストレスフリーです。
【リビング】【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】大きな出窓からたっぷりと自然光が注ぎ込む、明るく心地よいリビング空間です。家族が集まり、ゆったりと寛げます。
【リビング】【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】奥の扉から廊下や階段へとスムーズに繋がっており、すっきりとした空間で好みに合わせたリビングスタイリングを楽しめます。
【キッチン】【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】開放感のある広々としたキッチンスペース。シンク前には窓が配置されており、手元を明るく照らしながら気持ちよくお料理が楽しめます。
【洗面台】【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】鏡横に収納棚を完備した、使い勝手の良い洗面台。朝の忙しい時間帯の身支度やヘアセットも、快適かつスムーズに行えます。
【トイレ】清潔感のある、すっきりとした印象のトイレ空間です。手洗い一体型のタンクを採用しているため、使用後すぐにその場で手が洗えて衛生的です。
【浴室】浴槽の横には、入浴時の立ち座りや移動をしっかりとサポートしてくれる手すりを完備。小さなお子様からご年配の方まで、家族みんなが安全・快適にバスタイムを楽しめる優しい設計になっています。
【和室】【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】リビング隣接の和室。家族の気配を感じながら、思い思いの時間をゆったりと過ごせます。
【洋室】【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】ゆったりとした広さがある二階約8畳の洋室です。2方向の窓から心地よい光と風が入り込み、毎朝を気持ちよく迎えられます。
【洋室】【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】二階8畳洋室。大容量のクローゼットも完備しており、ご夫婦の主寝室として大変おすすめのお部屋です。
【洋室】【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】二階南西側洋室。2方向の窓からしっかりと光が差し込む、日当たり良好な約6畳の洋室です。
【洋室】【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】二階南西側洋室。お部屋をすっきりと保てるクローゼットが配置されており、無駄なく広々とお使いいただけます。
【洋室】【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】二階北側洋室。各居室に独立性があり、プライベートな時間を落ち着いて過ごせるお部屋です。
【洋室】【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】二階北側洋室。2箇所の窓から安定した優しい光が差し込む明るい空間です。優れた通風性で、空気の入れ替えもラクラク。
【玄関】【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】小窓から自然光が入り、明るく清潔感のある空間を演出してくれます。空間を有効活用した収納により、限られたスペースでも圧迫感を与えません。
【その他室内】居住スペースを通らず、外から直接出入りができる独立した店舗スペースです。自宅にいながら、仕事とプライベートのオン・オフをきっちり切り替えられる理想の空間です。
【トイレ】 1階と2階のそれぞれにトイレが設置されています。忙しい朝の時間帯も、混雑することなくスムーズに使用できます。夜中にわざわざ階段を上り下りする必要がないのも嬉しいポイントです。
【前面道路含む現地写真】コンビニ、スーパー、ドラッグストアも車ですぐの好立地で、日々の買い物にも困りません。徒歩10分圏内に複数の公園があり、お子様の遊びやペットのお散歩を楽しめます。

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取扱会社 ハウスドゥ江別谷江産業株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-294-400

家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保できる機能的な間取りです。
玄関横から直接出入りできる独立した店舗スペースを完備。
自宅サロン、リモートワーク専用の書斎、または大容量の趣味部屋など、住居スペースと分けながら多目的にご活用いただけます。
コンビニ、スーパー、ドラッグストアも車ですぐの好立地で、日々の買い物にも困りません。

《周辺環境》
・はくうんぼく公園　約138m…徒歩2分
・こでまり公園　約190m…徒歩3分
・ローソン江別新栄台店　約440m…徒歩6分
・セイコーマート江別中央店　約569m…徒歩8分
・見晴台公園　約645m…徒歩9分
・サツドラ江別錦店　約1027m…徒歩13分
・ＤＣＭ元江別店　約1062m…徒歩14分
・コープさっぽろえべつ店　約1179m…徒歩15分
・ツルハドラッグ江別牧場店　約1193m…徒歩15分

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
出窓
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納

物件の特徴

前道6m以上
2階建

物件詳細情報

価格	1,880万円	間取り	4LDK
価格	1,880万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道江別市新栄台
アクセス	ＪＲ函館本線『野幌』バス乗車13分中央バス中央中学校北停徒歩3分 (約240m) ＪＲ函館本線『高砂』徒歩28分 (約2240m)
建物面積	公128.86㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	1999年(平成11年)05月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公218.3㎡(66.03坪)	接道	南東側(公道)幅約12.0m 間口約11.80m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 60%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	対雁小学校徒歩11分 (約813m)	中学区	中央中学校徒歩3分 (約240m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
備考	・はくうんぼく公園　約138m…徒歩2分・こでまり公園　約190m…徒歩3分・ローソン江別新栄台店　約440m…徒歩6分・セイコーマート江別中央店　約569m…徒歩8分・見晴台公園　約645m…徒歩9分・サツドラ江別錦店　約1027m…徒歩13分・ＤＣＭ元江別店　約1062m…徒歩14分・コープさっぽろえべつ店　約1179m…徒歩15分・ツルハドラッグ江別牧場店　約1193m…徒歩15分
物件番号	4759942	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ江別谷江産業株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-802-8000
所在地	〒069-0824 北海道江別市東野幌本町3番地10　陶管ビル1階
営業時間	１０：００～１７：４５
定休日	毎週火曜日・水曜日
宅建免許番号	北海道知事石狩(3)第7974号
アクセス	店舗への地図はこちら