◎築2年◎中古戸建　北区牟佐

NEW 06.19

掲載情報更新日：2026年06月19日　次回更新予定日：2026年07月03日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ岡山奥田株式会社クリエイティブスタッフ大和

◎築2年◎中古戸建　北区牟佐一戸建て | 物件情報

【前面道路含む現地写真】整然と区画された開発分譲地内の築浅平屋です(^^)
【玄関】玄関は低めの上がり框なので、小さなお子様やお年寄りの方も助かりますね(^^)
【玄関】横幅にゆとりがあり広々としています。
【リビング】リビングとダイニングを分けやすい、16帖の縦長LDK♪
【リビング】
【キッチン】白のカラーリングでパッと明るい印象のキッチン☆
【キッチン】 3口IHコンロ＆グリル
【発電・温水設備】太陽光設備（パワーモニター）
【トイレ】
【洗面所】洗面台はスッキリとした壁付水栓でお掃除しやすい(^^)
【浴室】ナチュラルカラーの浴室♪高い位置に窓がありプライバシーも守られます。
【和室】南向きで明るい和室。日中はリビングと繋げても◎
【洋室】北向きの優しい明かりのお部屋は、寝室に最適。
【納戸】可動棚つきの納戸。家事室や書斎のような使い方もできますね(^^)
【外観】駐車スペース2台分。(車種により3台可)
【駐車場】カーポートは1台分。自転車やバイクを置くのも良いですね(^^)
【バルコニー】ウッドデッキ
【発電・温水設備】太陽光設備（パワコン）
【発電・温水設備】太陽光設備（蓄電池）

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山奥田株式会社クリエイティブスタッフ大和

価格	2,490万円	間取り	2LDK+S
価格	2,490万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岡山県岡山市北区牟佐
アクセス	ＪＲ津山線『玉柏』徒歩28分 (約2240m) 宇野バス『牟佐上』徒歩6分 (約450m)
建物面積	公66.45㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2023年(令和5年)09月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公158.08㎡(47.81坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 西側(公道)幅約5.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	牧石小学校徒歩44分 (約3500m)	中学区	岡北中学校徒歩93分 (約7400m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
備考	≪周辺環境≫ ◆1日40便以上運行！宇野バス「牟佐上」バス停…徒歩6分（約450ｍ） ※岡山駅・天満屋方面　※2026年6月現在 ◆セブンイレブン岡山牟佐店…徒歩7分（約550ｍ） ◆牟佐郵便局…徒歩5分（約400ｍ） ◆牟佐保育園…徒歩7分（約530ｍ） ◆源泉かけ流し！桃太郎温泉…徒歩13分（約980ｍ）
物件番号	4760514	取引態様	専任媒介