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京都市南区東九条西岩本町の中古戸建

京都市南区東九条西岩本町の中古戸建

掲載情報更新日：2026年07月26日　次回更新予定日：2026年08月09日

9,300万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市南区東九条西岩本町
ＪＲ東海道新幹線『京都』徒歩8分 (約640m)
京都市営地下鉄烏丸線『九条』徒歩9分 (約720m)
京阪本線『東福寺』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

■お電話はこちら 075-606-8917

京都市南区東九条西岩本町一戸建て | 物件情報

京都駅から徒歩約８分。３沿線利用可能でスーパーやコンビニも徒歩５分圏内に揃う便利な平坦地です。

取扱会社 ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

■お電話はこちら 075-606-8917

京都の風情を感じる鴨川近く。日々の買い物も徒歩圏内で済む利便性と穏やかな暮らしが両立します。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
バス
トイレ2箇所
洗面所独立

物件の特徴

3沿線以上利用可
セットバック要
南側道路面す
リバーサイド
スーパーが近い
2階建
平坦地

物件詳細情報

新幹線も乗り入れるターミナル駅である京都駅から徒歩約八分という利便性の高い立地が魅力です。地下鉄烏丸線の九条駅や京阪本線の東福寺駅も徒歩圏内にあり、三沿線が利用できるため通勤や通学、日々のお出かけにも大変便利です。周辺は平坦な地勢となっており、徒歩圏内にはスーパーやコンビニエンスストア、商業施設が揃っているため日常のお買い物に困ることはありません。さらに、穏やかな流れの鴨川までは徒歩約六分の距離にあり、休日の散策やジョギングなど、自然を身近に感じられる環境も整っています。歴史ある東福寺へのアクセスも良く、京都ならではの風情と都会的な利便性が心地よく調和した暮らしを実現できます。落ち着いた住環境の中で、日々の生活を快適に送りたい方に適した住まいとなっております。ぜひ現地で周辺の雰囲気や利便性の高さをお確かめください。

価格	9,300万円	間取り
価格	9,300万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	京都府京都市南区東九条西岩本町
アクセス	ＪＲ東海道新幹線『京都』徒歩8分 (約640m) 京都市営地下鉄烏丸線『九条』徒歩9分 (約720m) 京阪本線『東福寺』徒歩14分 (約1120m)
建物面積	公50.97㎡	駐車場	なし
築年月	2025年(令和7年)09月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公37.81㎡(11.43坪)	接道	南側(私道)幅約2.3m 間口約4.54m
私道	別:7.45㎡	セットバック	要：3.85㎡
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 600%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	沿道型美観形成地区幹線地区・遠景デザイン保全区域(11)・(4)-3km以内・(49)・屋外広告物沿道型第3種地域・都市機能誘導区域・居住誘導区域・既成都市区域・宅地造成等工事規制区域
小学区		中学区
現況		引渡	相談
その他費用
周辺環境	生鮮食品スーパーひので徒歩26分 (約2070m) スーパーフレスコ九条店徒歩34分 (約2710m) 新鮮市場洛南店徒歩35分 (約2760m) セブンイレブン京都唐橋川久保店徒歩36分 (約2820m) イオン京都洛南店徒歩39分 (約3090m) サンディ京都吉祥院店徒歩41分 (約3280m) 京都よつ葉屋青果徒歩49分 (約3890m) ドラッグストアコスモス祥栄店徒歩48分 (約3820m)
備考	・セットバック：要 3.85平米・私道負担：7.45平米・その他制限：準防火地域、高度地区、宅地造成等工事規制区域、沿道型美観形成地区幹線地区、遠景デザイン保全区域・セブンイレブン徒歩約4分・みやま(スーパー) 徒歩約5分・京都アバンティ徒歩約6分・東福寺徒歩約19分・鴨川徒歩約6分
物件番号	4760539	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	075-606-8917
所在地	〒601-8318 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町66-3
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	京都府知事(1)第15080号
アクセス	店舗への地図はこちら