花川北6条3丁目　中古戸建

NEW 07.03

掲載情報更新日：2026年07月03日　次回更新予定日：2026年07月17日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

石狩市花川北六条３丁目
ＪＲ札沼線『篠路』徒歩76分 (約6080m)

取扱会社：ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 011-792-6430

花川北6条3丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

リノベ済4LDK・駐車4台可。角地で開放的な76坪の敷地。即入居可

【外観】
【居間・リビング】リビング
【居間・リビング】リビング
【居間・リビング】リビング
【収納】リビング収納
【キッチン】キッチン
【キッチン】キッチン
【浴室】浴室
【トイレ】トイレ
【洗面所】洗面所
【洗面台】洗面台
【洋室】洋室
【洋室】洋室
【収納】洋室収納
【トイレ】 2Fトイレ
【洋室】洋室
【洋室】洋室
【収納】洋室収納
【洋室】洋室
【洋室】洋室
【収納】洋室収納
【洋室】洋室
【洋室】洋室
【洋室】洋室収納
【玄関】玄関
【玄関】玄関
【エントランス】玄関
【駐車場】ガレージ
【前面道路含む現地写真】前面道路
【前面道路含む現地写真】前面道路

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取扱会社 ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 011-792-6430

石狩市花川北六条3丁目に位置する、居住性と利便性を両立した4LDKの一戸建てです。本年5月に内外装ともにフルリノベーションを終えたばかりの物件で、新生活を気持ちよくスタートできます。

土地面積約254平米（約76坪）の広々とした敷地には、4台分の駐車スペースを確保いたしました。建物面積は約140平米（約42坪）あり、ご家族全員がゆったりと過ごせる設計です。特に20畳以上の広さを誇るLDKは、家族団らんの中心として心地よい時間を演出します。

角地に建っているため日当たり・通風ともに良好です。水回り（キッチン・浴室・トイレ）の設備交換をはじめ、壁・床の張り替えや建具の更新など、室内を丁寧に仕上げました。また、外壁や屋根のリフォームも実施済みですので、将来的なメンテナンスコストの面でも安心感があります。

周辺には石狩市役所（徒歩8分）や石狩幸惺会病院（徒歩3分）、つくし中央公園（徒歩1分）といった生活利便施設が充実。バス停へも徒歩1分と交通アクセスも良好です。ご興味をお持ちの方はぜひお気軽にお問い合わせください。ご家族の新しいライフスタイルをここから始めませんか。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
石油暖房
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
フローリング張替
24時間換気システム

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
角地
外壁サイディング

物件詳細情報

価格	2,480万円	間取り	4LDK
価格	2,480万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道石狩市花川北六条３丁目
アクセス	ＪＲ札沼線『篠路』徒歩76分 (約6080m)
建物面積	140.77㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	1991年(平成3年)03月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年05月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管ユニットバス交換、システムキッチン交換、洗面台交換、シャワートイレ交換(1F.2F2箇所)、灯油ボイラー交換、リビングFFストーブ交換、灯油配管全部交換(2Ｆサーバー設置) 【外装】2026年05月外壁・屋根外壁サイディング工事(全面)トステム金属式、屋根塗装【内装】2026年05月床・全室クロス・建具・サッシ樹脂サッシ交換(全窓18カ所)、玄関ドア交換、全建具交換(ドア10カ所・クローゼット5カ所)、フローリング・ＣＦ貼替、クロス工事、階段等塗装、照明器具全取替、スイッチ・コンセント交換、分電盤(50A申請済)・アンテナ沓交換、AC用コンセント:居間200V・各室100V(4カ所)
土地面積	254.41㎡(76.95坪)	接道	北東側幅約8.0m 南東側幅約8.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	花川小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	花川中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考	■面積の内(車庫・14.85㎡)
物件番号	4778480	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	011-792-6430
所在地	〒065-0022 北海道札幌市東区北22条東7丁目2-28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	北海道知事　石狩(2)第9009号
アクセス	店舗への地図はこちら