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新潟市江南区袋津４丁目の中古戸建

新潟市江南区袋津４丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2026年08月14日　次回更新予定日：2026年08月28日

1,590万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市江南区袋津４丁目
ＪＲ信越本線『亀田』徒歩23分 (約1800m)
ＪＲ信越本線『越後石山』車12分(約6.2km)
ＪＲ信越本線『荻川』車10分(約4.7km)
『亀田中学前』徒歩9分 (約700m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市江南区袋津４丁目一戸建て | 物件情報

【月々4万円台～】バイパスへのアクセス良好！車通勤やお出かけにも便利な好立地

【外観】
【キッチン】
【和室】 1階和室8帖①
【和室】 1階和室8帖②
【和室】 1階和室8帖①②
【浴室】
【洗面所】
【洋室】 2階洋室10帖（1）
【洋室】 2階洋室10帖（2）
【和室】 2階和室8帖（1）
【和室】 2階和室8帖（2）
【玄関】
【廊下】
【洗面台】
【トイレ】
【防犯設備】インターフォン
【発電・温水設備】追い焚き機能
【発電・温水設備】省エネ給湯器
【冷暖房・空調設備】エアコン
【その他屋外】車庫
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
【外観写真】
【玄関】
【冷暖房・空調設備】エアコン
【冷暖房・空調設備】エアコン
【その他】換気扇

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

【周辺環境とアクセスの良さが魅力！】

新潟市江南区袋津4丁目は、バイパスへのアクセスが良く、新潟市内各所への通勤や通学、お買い物にも非常に便利な立地です。
周辺は落ち着いた住宅街のため、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお過ごしいただけます♪

【お好みのリフォームもご相談ください】

そのままお住まいいただくことはもちろん！ご予算に合わせて壁紙の交換や水回りの最新化など、
ご自身好みのリフォーム・リノベーションのベース物件としても◎
リフォームのご提案も一括で行えますので、お気軽にお問い合わせください！

”ちょっと見てみたい”も大歓迎！【見学予約する】でお申込み！

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
全居室8畳以上
全居室収納

物件の特徴

前道6m以上
閑静な住宅街
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：久代　清貴

バイパスへのアクセスが非常にスムーズな好立地！車での通勤やお買い物がとにかく快適です◎平日のバタバタする時間帯も、このアクセスの良さが心のゆとりを生み出してくれます。周辺は交通量も比較的落ち着いており、のびのびと子育てをしたいファミリー世帯や、静かな環境で新生活をスタートしたい方にぴったりの住環境です♪「江南区エリアで一戸建てを」とお考えなら、ぜひ一度現地をご覧いただきたい物件です。

価格	1,590万円	間取り	4DK
価格	1,590万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	新潟県新潟市江南区袋津４丁目
アクセス	ＪＲ信越本線『亀田』徒歩23分 (約1800m) ＪＲ信越本線『越後石山』車12分(約6.2km) ＪＲ信越本線『荻川』車10分(約4.7km) 『亀田中学前』徒歩9分 (約700m)
建物面積	119.23㎡	駐車場	あり軽：3台
築年月	1993年(平成5年)02月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公165㎡(49.91坪)	接道	西側(公道)幅約7.0m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限
小学区	亀田東小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	亀田中学校徒歩7分 (約550m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	袋津調剤薬局徒歩4分 (約300m) 横田医院徒歩3分 (約240m) 袋津郵便局徒歩5分 (約360m) 堤公園徒歩7分 (約540m) 亀田第一保育園徒歩9分 (約720m) クスリのアオキ船戸山店徒歩11分 (約870m) セブンイレブン亀田曙店徒歩12分 (約900m) 第四北越銀行亀田支店徒歩13分 (約1000m) コメリハード＆グリ－ン亀田店徒歩23分 (約1830m) ラ・ムー亀田店徒歩25分 (約1990m)
備考	※地番：新潟市江南区袋津四丁目829番3 ※駐車場3台：ガレージ1台/カースペース2台 ※車種によって駐車台数が異なります。 ※現況と図面に誤りがある場合は現況を優先とします。
物件番号	4782071	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	８：３０～１７：３０
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら