伊予市下吾川の中古戸建｜住宅や不動産の購入ならハウスドゥ

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掲載情報更新日：2026年07月06日　次回更新予定日：2026年07月20日

取扱会社：ハウスドゥ 松前・伊予  伊大建設株式会社

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• ■お電話はこちら 通話料無料 0120-920-483

• 物件情報
• 物件環境・地図
• 分譲区画

洗面と脱衣所を分離♪プライバシーに配慮された使いやすい空間♪LDKは約20帖とのびのび過ごせる広さ♪

取扱会社

ハウスドゥ 松前・伊予  伊大建設株式会社

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物件の設備

• 電気
• オール電化
• 上水道
• 下水道
• 食器乾燥機
• 食器洗浄乾燥機
• IHクッキングヒーター
• コンロ三口
• システムキッチン
• バス
• バス1坪以上
• 追焚機能
• 浴室乾燥機
• トイレ
• トイレ2箇所
• 温水洗浄便座
• 洗髪洗面化粧台
• 洗面所独立
• 照明器具
• 間接照明
• ダウンライト
• 人感照明センサー
• 省エネ給湯器
• ディンプルキー
• 火災警報器/報知機
• 複層ガラス
• 三層複層ガラス
• 24時間換気システム
• ウォークインクローゼット
• 全居室収納
• 庭

物件の特徴

• 南向
• 高気密高断熱住宅
• 2階建
• 整形地
• 即引渡可
• 即入居可

物件詳細情報

価格	3,845万円	間取り	3LDK
		物件種別	中古一戸建て
所在地	愛媛県伊予市下吾川 1号地
アクセス	伊予鉄道郡中線『新川』 徒歩9分 (約720m) 伊予鉄道郡中線『地蔵町』 徒歩11分 (約880m)
建物面積	105.15㎡	駐車場	あり 普通：2台
築年月	2025年(令和7年)07月築
建物構造	木造 ガルバリウム鋼板葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公140.11㎡(42.38坪)	接道	北側(公道)幅 約4.6m 間口 約21.64m 東側(公道)幅 約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	郡中小学校 徒歩33分 (約2600m)	中学区	港南中学校 徒歩40分 (約3200m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	ファミリーマート伊予下吾川店 徒歩5分 (約340m) 伊予鉄道郡中線　新川駅 徒歩9分 (約680m) ドラッグコスモス伊予新川店 徒歩12分 (約890m) ダイレックス伊予店 徒歩15分 (約1160m) 松前北黒田郵便局 徒歩16分 (約1210m) 伊予鉄道郡中線　地蔵町駅 徒歩10分 (約790m)
備考	●駅まで徒歩9分！通勤時間を短縮して家族との時間や趣味の時間を増やせる♪ ●約20帖のゆとりあるリビングは、ホームパーティーやお子さまの遊び場にも最適♪ ●洗面と脱衣・を分離した設計♪生活感を抑えられるのも嬉しいポイント◎ ●駐車2台可能で、来客時や将来的に車が増えた場合も柔軟に対応できる♪ ●季節物や家族の衣類も整理しやすいファミリークローク付き♪ ●コンビニまで徒歩4分と近く、ちょっとした買い物に便利♪ ※太陽光パネル（リース式）後付けプラン対応可能 （事業者名：中部電力ミライズ、契約期間：15年、月額料金：10,450円）
物件番号	4782444	取引態様	媒介

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