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名古屋市緑区鳴子町3丁目　中古一戸建て

名古屋市緑区鳴子町3丁目　中古一戸建て

掲載情報更新日：2026年08月30日　次回更新予定日：2026年09月13日

5,399万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市緑区鳴子町３丁目
名古屋市桜通線『鳴子北駅』徒歩3分 (約240m)
名古屋市桜通線『相生山駅』徒歩13分 (約1000m)
名古屋市営バス『「鳴子住宅北口」停』徒歩4分 (約250m)

取扱会社：ハウスドゥみどり市民病院前ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-05-8705

名古屋市緑区鳴子町3丁目　中古一戸建て一戸建て | 物件情報

最寄り駅まで徒歩約3分！アクセス良好◎4LDK中古戸建

【外観】
車庫付きの地上4階！こだわりの外観デザインも魅力です。
地下鉄桜通線/鳴子北駅　徒歩約3分とアクセス良好です◎

【外観】車庫付きの地上4階！こだわりの外観デザインも魅力です。地下鉄桜通線/鳴子北駅　徒歩約3分とアクセス良好です◎
【リビング】 18.7帖：アクセントクロスがおしゃれなLDK。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。家具等は販売に含まれておりません。
【リビング】シーリングファンが空間に上質な印象を演出します。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。
【リビング】家具のレイアウトがしやすい広々LDK。ご家族それぞれが快適に過ごせる住空間です。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。家具等は販売に含まれておりません。
【キッチン】窓からやさしい陽光が差し込む、明るく開放的なシステムキッチン。勝手口からカフェタイムが楽しめるバルコニーへ繋がります。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。
【洗面所】 2階：窓付きで明るく清潔感のある洗面脱衣室。収納棚も完備され、水回りもスッキリと片付きます◎ ※実際の写真から家具消しの加工行っております。
【浴室】窓付きで換気良好。ゆったり寛げるバスルーム。アクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。
【トイレ】 1階：小窓から自然光が差し込む、明るく快適なトイレ空間。カウンターには芳香剤を置いたり小物を置くことができますね。
【洋室】 1階WIC付き7.5帖：洗面室直結で朝の身支度もスムーズな主寝室。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。家具等は販売に含まれておりません。
【ウォークインクローゼット】 1階WIC付き7.5帖：見せない収納”で暮らしに余白を。嬉しいウォークインクローゼット完備。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。
【和室】 2階6畳：大きな掃き出し窓から自然光が入り明るい空間。お庭を眺めながらゆったりと寛げます。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。
【洋室】 3階6.7帖：2面採光で明るく風通し良好。家具の配置もしやすく、くつろぎ時間を心地よく演出 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。家具等は販売に含まれておりません。
【バルコニー】 3階南バルコニー：陽当たり良好！広々ルーフバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。
【バルコニー】 2階ルーフバルコニー：青空の下で、くつろぎのプライベートテラス。休日は、おうちでカフェ気分を♪
【庭】四季を感じる、ナチュラルガーデンのある暮らし。休日はご家族でゆったりとした時間を
【玄関】インテリアが映える、落ち着きと高級感のある玄関。
【外観写真】緑に包まれた、心安らぐエントランス。毎日の「ただいま」が楽しみになる住まいです。
【外観写真】高台ならではの開放感あるアプローチ。視線が届きにくくプライバシーにも配慮された造りです。
【前面道路含む現地写真】幅員約8ｍの北側前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。
【その他設備】 ◆車庫◆コンクリート打ちのビルトインガレージで安心感のある駐車環境。
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆リビングに設置されています。来客者の顔を確認しながら通話ができます。
【発電・温水設備】 ◆給湯パネル◆キッチンからお風呂の予約や追い炊き等出来ます。わざわざ浴室まで行かなくて良いので助かります♪
【室内設備】 ◆食器洗浄乾燥機◆食洗機・3口コンロ・浄水器付きで毎日の料理が快適に
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。
【室内設備】 ◆セカンド洗面室◆1階7.5帖洋室からアクセスできる洗面室です。1階と2階に洗面台があり、朝の身支度もスムーズに◎
【浴室】 ◆浴室給湯パネル◆自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。
【トイレ】 2階：毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさにこだわったトイレ空間。小窓付きで自然換気もでき、明るく快適です。
【リビング】広々LDK×アクセントクロス採用！陽当たり良好で明るく開放感のあるリビングです。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。
【キッチン】家族との会話を楽しみながら料理ができる対面キッチン。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。
【和室】 2階6畳：押入収納付きで布団や季節用品もすっきり収納できます。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。
【洋室】 3階6帖：ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！ ※実際の写真から家具消しの加工行っております。
【廊下】吹き抜け階段からやさしい自然光が差し込む、開放感あふれる空間。心地よい住まいのアクセント
【玄関】ゆとりある玄関ホールが、上質な住まいを演出。大型シューズボックス付きで収納力も充実。
【外観写真】豊かな植栽に囲まれた明るい玄関アプローチ。ご家族やゲストを気持ちよく迎える住まいです。
【眺望写真】 3階6帖洋室の窓からの眺望です。開放的な景色が広がります。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥみどり市民病院前ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-05-8705

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆鳴子小学校／鳴子台中学校
◆地下鉄桜通線「鳴子北」駅まで徒歩約3分
◆2台分車庫あり
◆LDK約18.7帖で広々
◆全居室に収納完備

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
ダウンライト
可動間仕切
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
2WAYバルコニー
庭

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上

物件詳細情報

担当エージェント：米本　康大

お客様のご都合に合わせてご案内します。
お気軽にお問い合わせください。

価格	5,399万円	間取り	4LDK
価格	5,399万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	愛知県名古屋市緑区鳴子町３丁目
アクセス	名古屋市桜通線『鳴子北駅』徒歩3分 (約240m) 名古屋市桜通線『相生山駅』徒歩13分 (約1000m) 名古屋市営バス『「鳴子住宅北口」停』徒歩4分 (約250m)
建物面積	166.41㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2011年(平成23年)10月築
建物構造	木造合金メッキ鋼板(一部 RC ) 4階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公176.78㎡(53.47坪)	接道	北側(公道)幅約8.0m 間口約10.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	傾斜地
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・31ｍ高度地区
小学区	鳴子小学校徒歩6分 (約480m)	中学区	鳴子台中学校徒歩5分 (約330m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	名古屋市立鳴子小学校徒歩6分 (約480m) 名古屋市立鳴子台中学校徒歩5分 (約330m) あいかわ保育園徒歩4分 (約250m) 鳴子幼稚園徒歩8分 (約570m) マックスバリュ鳴子店徒歩8分 (約580m) V・drug 鳴子北店徒歩4分 (約280m) さくら医院徒歩6分 (約470m) 鳴子中央公園徒歩5分 (約370m) セブンイレブン名古屋鳴子町3丁目徒歩7分 (約490m) 名古屋鳴子郵便局徒歩8分 (約570m)
備考	引渡し猶予あり
物件番号	4782736	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-875-8705
所在地	〒458-0037 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目290番地1
営業時間	9:00~18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら