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加古川市別府町新野辺の中古戸建

加古川市別府町新野辺の中古戸建

NEW 07.09

掲載情報更新日：2026年07月09日　次回更新予定日：2026年07月23日

2,749万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

加古川市別府町新野辺
山陽電鉄本線『別府』徒歩19分 (約1520m)

取扱会社：ハウスドゥ高砂株式会社ショーコーポレーション

■お電話はこちら 079-490-7800

加古川市別府町新野辺一戸建て | 物件情報

■2026年5月リフォーム済み！ ■全居室二面採光。光と風に包まれる、開放感あふれる住まいです

【外観】前面道路は６ｍと広いため、駐車が苦手な方でも安心です♪
【リビング】光と風が集まる、くつろぎのリビングです♪
【リビング】食事の時間、くつろぎの時間、全部が大切なコミュニケーションタイムになります♪
【リビング】二面採光で日当たり・通風良好、ご家族の集まるあたたかい空間です。
【キッチン】お手伝いも、今日のおしゃべりも。家族の絆が自然と深まるカウンターキッチンです。
【キッチン】配膳も片付けもスムーズな、家事ラク動線が魅力です。
【室内設備】食洗機付きで、毎日の皿洗いの負担を軽減できます
【発電・温水設備】浴室まで行く手間が省けるから、バタバタしがちな毎日をそっとサポートします♪
【防犯設備】モニター付きインターホンでセキュリティ面にも配慮◎
【収納】必要なものをすぐ取り出せる、便利な階段下収納です
【洋室】光と風を取り込み、心地よく過ごせる洋室です◎
【洋室】木目のフローリングで温かみを感じながらゆっくり過ごしていただける洋室です！
【収納】各部屋に収納付き！日々の片付けがラクになります！
【洗面所】収納たっぷりで、生活感をすっきり隠せます
【浴室】浴室に窓があり、換気がしやすいのでカビ防止になりお掃除も楽々です♪
【収納】洗面所にもたっぷりの収納がありバスタオルや洗剤のストックもスッキリ収納できます♪
【トイレ】 1階と2階のそれぞれにトイレを完備。就寝中や体調が悪い夜も、階段を使わず安心です。
【洋室】暮らしにフィットする、自由な洋室です！
【洋室】たっぷりの陽光に包まれる明るい洋室です。
【洋室】二面採光で日当たり・通風良好です♪全部屋洋室でインテリア自由度が高く、掃除がしやすいのも嬉しいポイントです◎
【収納】シンプルに片づけ、すっきり暮らす♪
【トイレ】来客用と家族用で使い分けが可能。プライベートな空間をしっかり守れる設計です。
【納戸】たっぷり入って、すっきり片づく収納空間です
【寝室】大きな窓から自然光がたっぷり入り、部屋全体が明るく広々と感じられます。
【寝室】インテリアで広がる、あなたらしい空間♪
【ウォークインクローゼット】衣替えいらずの大容量ウォークインクローゼットです
【バルコニー】干す・くつろぐ・楽しむ、万能バルコニーです♪
【子供部屋】静かに集中できる環境で、学びの時間が充実します
【寝室】明るく使いやすい洋室で、お子さまの成長を見守れます
【子供部屋】シンプルなデザインが、上質な暮らしを演出します
【子供部屋】生活スタイルに合わせて自由にお使いいただけます◎
【収納】全居室収納スペース付きで各お部屋を最大限に活かせ、すっきりとおしゃれな空間を保てますね♪
【玄関】陽だまりのような温かさを感じる玄関です♪
【収納】物が多くてもすっきり感が続くうれしい収納付き！
【駐車場】雨の日でも濡れずに乗り降りできるのが嬉しいカーポート付きです♪

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取扱会社 ハウスドゥ高砂株式会社ショーコーポレーション

■お電話はこちら 079-490-7800

■光と風が集まる、くつろぎのリビングです♪
■食洗機付きで、毎日の皿洗いの負担を軽減できます
■木目のフローリングで温かみを感じながらゆっくり過ごしていただける洋室です！
■洗面所にもたっぷりの収納がありバスタオルや洗剤のストックもスッキリ収納できます♪
■1階と2階のそれぞれにトイレを完備。就寝中や体調が悪い夜も、階段を使わず安心です。
■大きな窓から自然光がたっぷり入り、部屋全体が明るく広々と感じられます。
■静かに集中できる環境で、学びの時間が充実します
■シンプルなデザインが、上質な暮らしを演出します
■全居室収納スペース付きで各お部屋を最大限に活かせ、すっきりとおしゃれな空間を保てますね♪
■陽だまりのような温かさを感じる玄関です♪
■雨の日でも濡れずに乗り降りできるのが嬉しいカーポート付きです♪

頭金0円からで購入可能♪
諸費用やローンについても、分かりやすく、ご説明いたします！
お気軽にお問い合わせください♪

【学区】
別府西小学校
別府中学校

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
バルコニー

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
角地
平坦地
整形地
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：濱名　佑樹

■兵庫県下トップクラスの新規取扱い件数！ネットに載っていない物件もご紹介可能！
■自己資金0円可能！今お持ちのローンや引越し費用、家具家電、リフォーム費用等をまとめて最大500万円まで住宅ローンと1本化が可能！
■住宅ローン提携銀行多数、お客様にピッタリの住宅ローンをプロの住宅ローンアドバイザーがご提案させていただきます！
■無料送迎サービス実施中　最寄り駅や自宅まで送迎いたします！

価格	2,749万円	間取り	4LDK+S
価格	2,749万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	兵庫県加古川市別府町新野辺
アクセス	山陽電鉄本線『別府』徒歩19分 (約1520m)
建物面積	133.66㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1996年(平成8年)04月築
建物構造	軽量鉄骨 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年05月キッチン・トイレ・洗面キッチン新品、トイレ新品、洗面台新品、コンロ新品【外装】2026年05月外壁・屋根外壁塗装、屋根塗装【内装】2026年05月壁、天井・床クロス貼替、フローリング上張り、室内クリーニング、クッションフロア貼替【その他】2026年05月白蟻点検、建具交換
土地面積	166.81㎡(50.46坪)	接道	南東側(公道)幅約6.0m 北東側(公道)幅約6.3m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	別府西小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	別府中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	別府西小学校徒歩9分 (約690m) 別府小学校徒歩9分 (約690m) 新野辺南第二公園徒歩3分 (約190m) セブンイレブン加古川新野辺店徒歩5分 (約370m) おりーぶ保育園徒歩5分 (約400m) 別府幼稚園徒歩7分 (約540m) ファミリーマート加古川新野辺店徒歩5分 (約370m) 宮田公園徒歩6分 (約410m) 医療法人社団せいわ会たずみ病院徒歩10分 (約800m) わくのくち公園徒歩10分 (約800m)
備考	○●兵庫県下/新築戸建、中古戸建、成約件数トップクラスの実績●○ エリア全域で豊富な物件情報を取り扱い中♪経験豊富な担当者が丁寧にご対応いたします。 ■ご案内について平日・土日関係なくお客様のご希望に合わせてご案内させていただきます。朝早い時間や夜のご案内でも構いませんのでお申し付けください ■住宅ローンについて弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせていただきます。以下のようなご相談も是非ご相談下さい・勤続年数が短い方、自営業者の方・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方・自己資金がない、支払いに不安のある方など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい ■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険など住宅に関する事はすべて弊社で対応可能ですハウスドゥ高砂店ではお客様第一での営業を心掛けております。スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせていただきますのでお気軽にお問合せ下さい
物件番号	4785088	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	079-490-7800
所在地	〒676-0805 兵庫県高砂市米田町米田258-3　メゾン・ド・ヴェルジェ101
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日、お盆休み、年末年始
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第401733号
アクセス	店舗への地図はこちら