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【LFB再生住宅】-天花3丁目-

【LFB再生住宅】-天花3丁目-

掲載情報更新日：2026年10月16日　次回更新予定日：2026年10月30日

1,590万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

山口市天花３丁目
ＪＲ山口線『上山口駅』徒歩28分 (約2190m)

取扱会社：ハウスドゥ山口平川株式会社田村ビルズ

■お電話はこちら 083-921-6515

【LFB再生住宅】-天花3丁目-一戸建て | 物件情報

【水回り新品】広々2面バルコニーと充実収納で家族時間が快適な4LDK

【間取り】
水回りが集約された家事楽動線！全室に収納完備＆広々バルコニー2面付きの快適な4LDKプラン。

【リビング】
イメージがつきやすいよう家具を配置しております。ダイニングテーブルとソファーを置いてもゆとりのあるＬＤＫです。

【リビング】イメージがつきやすいよう家具を配置しております。ダイニングテーブルとソファーを置いてもゆとりのあるＬＤＫです。
【外観写真】伝統的な瓦屋根の面影を残しつつ、現代的なチャコールグレーと白でスタイリッシュに仕上げた「和モダン」の邸宅。
【外観】プライベート空間としてお庭で外壁塗装・屋根補修しました。植栽撤去しました。
【エントランス】深いチャコールグレーの外壁に美しく映える、木目調の玄関ドア。縦に伸びるガラスのスリットが、光を呼び込みながらプライバシーも守る、機能と美を両立したデザインです。
【玄関】シューズボックスを交換しました。
【リビング】ダイニングテーブルを置いて、カウンターを通じて直接料理の受け渡しができます。ダウンライトがおしゃれですね♪
【キッチン】料理中も会話が弾む対面キッチン♪明るいLDKと和室まで見渡せるので、家族の繋がりを感じることができますね♪
【キッチン】背面にはカップボードを置くことができますね♪換気や採光に優れた横長窓が、明るく開放的な手元を演出します。
【和室】お家に1部屋和室があるだけで落ち着きますね♪
【洗面台】落ち着いた木目調のキャビネットが、空間に温かみを添える洗面化粧台。鏡の裏や足元には豊富な収納を備え、洗面周りをすっきりと保てますね♪
【洗面所】木目パネルが癒やす一坪風呂と、アクセントクロスがお洒落な洗面室。毎日の疲れを気持ちよくリセットできそうですね♪
【浴室】木目調パネルが、まるでリゾートのような安らぎを演出するバスルームになっています♪スタイリッシュな黒の収納棚がアクセントでおしゃれですね♪
【トイレ】トイレ交換しました。水回りが全て新しいと新生活がさらに楽しみになりますね♪
【洋室】居室のクローゼットはオープンクロークになっていて、お好きなロールスクリーンを付けるのも良いですね♪
【洋室】お子様の学習部屋、ご家族の作業部屋にいかがでしょうか。
【洋室】全居室収納付きで荷物の整理には困りませんね♪
【トイレ】 2階にもトイレがございます。こちらも新品交換しました。2階で過ごしていてもすぐに利用できて便利ですね♪
【バルコニー】バルコニーは2か所ございます。春は桜並木を見ることができて気持ちがよさそうですね♪
【その他屋外】さしかけがあり、夏/冬用タイヤをしまっておくのに良いですね♪
【前面道路含む現地写真】敷地から出入りがしやすい道路です。
【前面道路含む現地写真】外に出ると木を眺められる環境。たまにはこういう時間も良いですね♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ山口平川株式会社田村ビルズ

■お電話はこちら 083-921-6515

天花エリアのリフォーム再生住宅です♪
・水回り交換（システムキッチン、ユニットバス、温水洗浄便座トイレ、洗面化粧台、給湯器）
・外装リフォーム（外壁塗装、屋根補修）
・内装リフォーム（全室クロス張替、フロアタイル増張、建具交換、畳表替え）
・防蟻工事、ハウスクリーニング

★お引渡し後、2年間の無料アフターメンテナンス尽き
★水回りがぎゅっと集約された家事楽動線で、毎日の家事がスイスイ快適！
★全居室に収納スペースを完備＆荷物がすっきり収まるゆとりある4LDKプラン。
★お洗濯物がカラッと乾く、陽当り・通風良好な広々2面バルコニー付き。
★敷地内に普通車2台分のカースペースを完備。
★システムキッチンには食洗機・浄水器・3口コンロ標準装備でお料理もラクラク。

生活利便施設や自然環境に恵まれた、子育て世帯にも過ごしやすい環境です。
・大殿小学校まで徒歩22分
・大殿中学校まで徒歩31分
・JR山口線「上山口駅」まで徒歩28分
・香山公園（瑠璃光寺五重塔前）まで徒歩12分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
フローリング張替
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：山﨑　龍希

【令和8年リノベ済】洗練された木目調天井の広々LDK！和モダンな空間で心地よい新生活を始めませんか？

価格	1,590万円	間取り	4LDK
価格	1,590万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	山口県山口市天花３丁目2-20
アクセス	ＪＲ山口線『上山口駅』徒歩28分 (約2190m)
建物面積	公117.34㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1996年(平成8年)08月築
建物構造	木造瓦ぶき 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【外装】2026年06月外壁・屋根【内装】2026年06月床・全室クロス・建具
土地面積	公175.43㎡(53.06坪)	接道	西側(公道)幅約5.0m 間口約13.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	特定用途制限地域・法22条区域
小学区	大殿小学校徒歩22分 (約1710m)	中学区	大殿中学校徒歩31分 (約2450m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	山口市立大殿小学校徒歩22分 (約1710m) ＪＲ山口線/上山口駅徒歩28分 (約2190m) 山口市立大殿中学校徒歩31分 (約2450m)
備考
物件番号	4786595	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

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電話番号	083-921-6515
所在地	〒753-0851 山口県山口市黒川400-1
営業時間	9:30～18:00
定休日	毎水・第2・3・4・5木
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９５０１号
アクセス	店舗への地図はこちら