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江別市幸町の中古戸建

江別市幸町の中古戸建

掲載情報更新日：2026年09月07日　次回更新予定日：2026年09月21日

1,600万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江別市幸町
ＪＲ函館本線『高砂駅』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ江別谷江産業株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-294-400

江別市幸町一戸建て | 物件情報

JR函館線高砂駅徒歩8分。敷地約83坪。家族みんながのびのび暮らせる一軒家。

【間取り】
土地面積約83坪、建物面積約53坪、広々とした敷地のゆとりある空間で、ご家族もペットものびのびと快適に暮らせます。二階には納戸があり、収納スペースが豊富で片付けしやすい間取りです。

【外観】
1982年11月築、5SLDK。お庭が南西側にあり、ガーデニングやお子様の遊び場としても最適です。
シャッター付きのガレージなので、季節や天候を問わず、愛車を安心して保管できます。

【外観】 1982年11月築、5SLDK。お庭が南西側にあり、ガーデニングやお子様の遊び場としても最適です。シャッター付きのガレージなので、季節や天候を問わず、愛車を安心して保管できます。
【外観写真】駅まで徒歩8分、スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩圏内で、買い物便、交通便の良い好立地です。
【リビング】広々とした約24畳のLDKは、家族団らんの中心。大きなソファやダイニングテーブルを置いても、ご家族皆様でゆったりとおくつろぎいただけます。
【リビング】南向きの明るいリビングは、陽光がたっぷり差し込む快適空間。大きな窓からは、お庭の緑が広がる癒やしの眺めを楽しめます。
【リビング】リビングには6畳の和室が隣接している他、洋室もあるので、階段の昇降が心配なご家族がいらっしゃるお客様にも安心です。
【キッチン】使い勝手の良いL型キッチン。作業スペースが広いので、ご家族と一緒にお料理を楽しめます。窓付きで明るく換気もばっちり。調理中のにおいも効率的に換気できます。
【ダイニング】南西向きの窓から明るい光が差し込むダイニングスペース。リビングと分かれているので、食事スペースと、くつろぎの場を分けることができます。
【洗面台】帰宅してそのまま手洗いができる、玄関から水回りへ続く直通動線。毎日の日常が楽できる間取りです。
【トイレ】窓から光が差し込む、明るく清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座が備え付けられているため、一年を通して快適にお使いいただけます。
【浴室】お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々とした浴室。窓があり、明るい空間で開放的です。自然換気ができて湿気がこもりにくいです。
【和室】【一階和室】リビングに隣接する和室。引き戸を開放すれば、一階フロア全体をより広々とした一体感のある空間として活用できます。
【和室】【一階和室】押入は収納スペースが広く取られており、お布団や大き目の荷物も収納出来ます。隣接する洋室とも繋がっており、光や風が奥まで通り抜けやすく、部屋全体が明るく開放的です。
【洋室】【一階洋室】一階に二間ある使い勝手の良い間取り。一階の洋室には壁一面にクローゼットが備え付けられているので、衣類をすっきりと収納できます。
【洋室】【二階南西側洋室】南西向きの窓があり、お昼頃から夕方にかけて日当たりが良く、冬でも温かく過ごせます。広々とした洋室は家具を置いても十分広さがありますので、お部屋を広くお使いいただけます。
【洋室】【二階西側洋室】南西向きの窓からバルコニーへ出入りでき、心地よい光や風をたっぷりと取り込めます。布団や洗濯物を干したり、ちょっとした休憩や景色を楽しむプライベートな空間としても活躍します。
【和室】【二階北側和室】二階には十分な広さの居室が三部屋あり、お子様の個室や夫婦の寝室など、それぞれのプライベート空間を確保できます。
【キッチン】【二階キッチン】二階にもキッチンがあり、二世帯住宅としてはもちろん、サブキッチンとして水分補給やちょっとした軽食の準備ができます。
【収納】【二階納戸】二階には広々とした納戸があり、季節物の衣類や旅行用品などかさばる物もしっかりと収納できます。生活空間に余計な家具を置かずに済み、居住エリアを広くスッキリ保つことができます。
【その他室内】明るい光が差し込む、広々とした玄関ホール。二階へ直行できるためプライバシー性が高く、生活リズムが異なる家族がいても落ち着いて過ごすことができます。
【玄関】シューズボックス付き玄関。大きな窓から自然光がしっかり入り、明るく開放的に見せます。玄関口が広く、脱ぎ履きや荷物の出し入れもラクラクです。
【その他室内】玄関ホール上部は吹抜けになっており、日中は室内が明るい光に包まれます。上下階をつなぐため、自然換気が促進され、風通しが良くなります。
【駐車場】シャッター付きのガレージなので、季節や天候を問わず、愛車を安心して保管できます。壁面の収納棚はタイヤ、アウトドア用品、キャンプ用品などの保管に便利です。
【航空写真】上空から見た現地（2026年8月）撮影

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ江別谷江産業株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-294-400

1982年築の5SLDKK、敷地面積約83坪・建物面積約53坪のゆとりある住まいです。
シャッター車庫付きで、大切なお車を守れるのも嬉しいポイントです。
駅まで徒歩8分、スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩圏内で、買い物便、交通便の良い好立地です。
二階にもキッチンとお手洗いがあるので、二世帯住宅としても利用できます。

中央小学校　約746m…徒歩10分
中央中学校　約1661m…徒歩21分

《周辺環境》
・ローソン江別幸町店　約102m…徒歩2分
・こまどり公園　約111m…徒歩2分
・江別谷藤病院　約150m…徒歩2分
・ツルハドラッグ江別高砂店　約265m…徒歩4分
・江別市役所　約330m…徒歩5分
・愛保育園　約390m…徒歩7分
・セイコーマート江別幸町店　約398m…徒歩5分
・イオン江別店　約686m…徒歩9分

物件の設備

電気
上水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
浴室に窓
トイレ2箇所
LDK20畳以上
出窓
クローゼット
納戸
シャッター車庫

物件の特徴

前道6m以上
2階建

物件詳細情報

価格	1,600万円	間取り	5LDK+S
価格	1,600万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道江別市幸町
アクセス	ＪＲ函館本線『高砂駅』徒歩8分 (約640m)
建物面積	公175.36㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1982年(昭和57年)11月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公277.68㎡(83.99坪)	接道	南東側(公道)幅約8.0m 間口約12.72m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	中央小学校徒歩10分 (約746m)	中学区	中央中学校徒歩21分 (約1661m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考	・ローソン江別幸町店　約102m…徒歩2分・こまどり公園　約111m…徒歩2分・江別谷藤病院　約150m…徒歩2分・ツルハドラッグ江別高砂店　約265m…徒歩4分・江別市役所　約330m…徒歩5分・愛保育園　約390m…徒歩7分・セイコーマート江別幸町店　約398m…徒歩5分・イオン江別店　約686m…徒歩9分
物件番号	4788424	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ江別谷江産業株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-802-8000
所在地	〒069-0824 北海道江別市東野幌本町3番地10　陶管ビル1階
営業時間	１０：００～１７：４５
定休日	毎週火曜日・水曜日
宅建免許番号	北海道知事石狩(3)第7974号
アクセス	店舗への地図はこちら