岡山市南区妹尾の中古戸建

1,780万円/5LDK

中古一戸建て

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【外観】【青空に映える広いお庭とバルコニー】陽当たり良好で開放感たっぷりのお庭！広々としたバルコニーでは、休日に家族でBBQやプール遊びなど、思い出に残る特別な時間が過ごせそうですね。
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【間取り】
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【和室】【家族でほっこり和める癒やしの和室】陽光が差し込む明るい和室は、お子様のお昼寝や遊び場にぴったり！大容量の押し入れ付きで、お布団や季節ものがすっきり片付きます。家族の団らんが深まる和みの空間です♪
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【洋室】【陽だまり溢れる明るい洋室】大きな窓から心地よい光が差し込む明るいお部屋！市松模様風のフローリングが温かみを感じさせます。子供部屋や主寝室など、家族に合わせた使い方が広がりますね！
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【居間・リビング】【木の温もりに包まれる開放的なリビング】 2面採光の大きな窓から豊かな陽光が差し込む明るい空間！格調高いウッド壁と折り上げ天井がお洒落ですね。家族皆が自然と集まる、心地よい団らんの場になりそうです！
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【洗面所】【爽やかな光が差し込む快適な洗面室】淡いグリーンのタイルが優しい雰囲気を演出！大きな窓付きで明るく、朝の準備も気持ちよくスムーズにこなせそうですね。毎日の身支度が楽しくなる空間です！
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【浴室】【レトロモダンな広々バスルーム】シックな黒タイルに水色の浴槽が映えるお洒落な浴室！洗い場が広々としているので、お子様との楽しいバスタイムもゆったり快適に過ごせますね。窓付きで換気もバッチリです！
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【トイレ】【シックな黒タイルが映える広々トイレ】男性用小便器付きです！黒いタイル調の壁がおしゃれで落ち着いた空間を演出します。温水洗浄便座や手すりなど家族に優しい工夫も満載です！
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【キッチン】【温もりある木目調の広々キッチン】収納スペースたっぷりのシステムキッチン！ワークトップが広く、お子様と並んでお菓子作りやお料理を楽しめます。毎日の家事がもっと快適でワクワクする時間に！
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【和室】【収納広々でスッキリ片付く明るい和室】大きな窓から心地よい光が差し込む和室！壁一面に造り付けられた大容量の収納スペースがあり、お布団や季節の衣類、お子様のおもちゃもスッキリ片付きますね！
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【洋室】【アクセントウォールがお洒落な明るい洋室】温かみのある木目調の壁と市松模様の床がベストマッチ！大きな窓とバルコニーへの出入り口があり陽当たり・通風も良好です♪
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【バルコニー】【青空を独り占めする特大バルコニー】圧倒的な開放感を楽しめる広々スペース！夏は子供用プールを出したり、家族で天体観測をしたりと使い方は無限大！特別なプライベートアウトドアを満喫できます。
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【バルコニー】【心地よい風が通り抜ける高台のバルコニー】遠くの街並みまで見渡せる、見晴らしの良い開放的な空間！心地よい青空の下で洗濯物を干すのはもちろん、お気に入りの椅子を置いて夕涼みを楽しむのも素敵ですね。
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【駐車場】【愛車を守る頑丈なビルトインガレージ】雨風や直射日光から大切な愛車をしっかり守る車庫です！奥行きがあり、自転車などの収納にも便利です。天候を気にせず快適に乗り降りできるのが嬉しいですね！
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【庭】【情緒あふれる美しい和風の日本庭園】青空に映える立派な庭石や石灯籠が魅力的なお庭！奥には学校が見える安心の環境で、お子様と一緒に四季折々の自然や風情を感じながら、のんびり過ごせそうですね！
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【庭】【陽だまりに包まれる広々としたお庭】南側からの明るい光が差し込む心地よいお庭スペース！物干し台もあり、毎日のお洗濯がカラッと気持ちよく乾きます。家族みんなでガーデニングを始めてみませんか？
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【前面道路含む現地写真】【落ち着きのあるのどかな前面道路】車通りが少なく、小さなお子様がいるご家庭も安心の静かな環境！青空が広がる見通しの良い道路で、毎日の送り迎えやお散歩も心地よくのんびり過ごせそうですね。
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【発電・温水設備】【ボタン一つで快適給湯リモコン】ワンタッチでお湯が沸かせる便利な給湯システム！温度調節も簡単で、小さなお子様とのお風呂タイムも快適に準備できます。毎日の家事を賢くサポートしてくれる強い味方ですね！

岡山市南区妹尾の中古戸建

／開放感あふれる大きなバルコニー！近くにスーパー＆コンビニで豊かな生活を＼

1,780万円

お支払い例

月々51,923円

中古一戸建て

5LDK / RC / 1973年(昭和48年)01月築

岡山県岡山市南区妹尾

ＪＲ宇野線『妹尾』徒歩12分 (約960m)岡電バス『和田バス停』徒歩8分 (約640m)

間取り: 5LDK
築年月: 1973年(昭和48年)01月築
建物面積: 131.19㎡
土地面積: 291.91㎡
所在地: 岡山県岡山市南区妹尾
アクセス: ＪＲ宇野線『妹尾』徒歩12分 (約960m)岡電バス『和田バス停』徒歩8分 (約640m)

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この物件について

■アクセス良好！妹尾駅や小・中学校がすべて徒歩15分圏内で生活便利 ■季節物やおもちゃも楽々♪すっきり片付いた空間をキープできるたっぷり大容量収納！ ■開放感バッチリ！ガーデニングや物干しもゆったりできる広いバルコニー ■防犯・防災にも強い！大切な愛車を安全に保管できるビルトインガレージ

うれしい設備・特徴

床下収納

ワイドバルコニー

個別プロパン

閑静な住宅街

スーパーが近い

キッチン・給湯: システムキッチン、グリル
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、温水洗浄便座
電気・ガス・水道: 電気、浄化槽、側溝、プロパンガス、公営水道、個別浄化槽、個別プロパン
室内設備: 床下収納、エアコン4基以上
その他: 庭、ワイドバルコニー、閑静な住宅街、セットバック要、南側道路面す、2階建、スーパーが近い

間取り

地図

岡山県岡山市南区妹尾1329-2

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

支払い目安

月々返済額5.2万円 / 月

返済額の内約

元金：: 34,123円 / 月
金利：: 17,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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物件概要・詳細

価格: 1,780万円
間取り: 5LDK
物件種別: 中古一戸建て
所在地: 岡山県岡山市南区妹尾
アクセス: ＪＲ宇野線『妹尾』徒歩12分 (約960m)岡電バス『和田バス停』徒歩8分 (約640m)
土地面積: 公291.91㎡(88.30坪)
建物面積: 公131.19㎡
接道: 東側(公道)幅約3.0m 間口約14.37m 南側(公道)幅約2.0m 間口約20.00m
私道: 無
セットバック: 要：0.00㎡
駐車場: あり
築年月: 1973年(昭和48年)01月築
建物構造: RC 2階建
工法: ー
主要採光: ー
バルコニー: ー
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 160%
土地国土法: ー
許可番号: ー
法令制限: 景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・第３種
学区（小学校）: 妹尾小学校徒歩1分 (約45m)
学区（中学校）: 妹尾中学校徒歩4分 (約280m)
現況: 空
引渡: 相談
備考: 駐車1台可能 LPガス給湯はシャワーのみ ※都市計画道路：計画決定（時期未定）
物件番号: 4790105
取引態様: 専任媒介
情報公開日: 2026-09-25
次回更新予定日: 2026-10-09

取扱店舗情報

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「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

営業時間: 9：00～18：00
定休日: 水曜日、第２火曜日
運営会社: 株式会社インテックスホームズ
宅建免許番号: 岡山県知事(2)第5693号

担当エージェント

中河原　妙子

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