武3丁目　3LDK

掲載情報更新日：2026年08月17日　次回更新予定日：2026年08月31日

2,750万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市武３丁目
ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』徒歩19分 (約1520m)
市電唐湊線『中洲通駅』徒歩13分 (約1040m)
市電唐湊線『都通駅』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ鹿児島大学前株式会社かみむら

■お電話はこちら 099-814-2552

武3丁目　3LDK一戸建て | 物件情報

フルリノベーション済み！水回りや内装を一新し、新生活を気持ちよくスタートできます☆

【外観】鹿児島中央駅エリアへのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利♪
【リビング】フルリノベーション済の明るいLDK。奥行きがあり家具配置のしやすいリビング。
【リビング】リビング階段を採用した、ご家族の自然なコミュニケーションを育む温かみのある間取り。
【キッチン】機能性とデザイン性を兼ね備えた最新のシステムキッチン♪ 毎日のお料理が快適に楽しめます。
【洗面台】タイル調の壁紙がアクセントの洗面室。三面鏡タイプの洗面化粧台は収納力も豊富！
【浴室】木目調のアクセントパネルが落ち着くバスルーム。ゆったりと一日の疲れを癒やせる空間。
【洋室】【洋室5.5帖】白を基調としたシンプルな内装。家具の配置がしやすく好みのインテリアが楽しめます♪
【洋室】【洋室4.4帖】２箇所に設けられた小窓から心地よい光が差し込むプライベート感のある心地よい個室。
【洋室】【洋室4.5帖】上部収納付きのハンガーパイプがあり、片付けも楽々☆
【トイレ】 1，2階にトイレ完備。シックなアクセントクロスがお洒落な空間♪ 便利な独立手洗い器や小窓も備わっています。
【洗面所】浴室へスムーズに繋がる脱衣スペース。白を基調とした清潔感のある空間に仕上がっています。
【玄関】新築のように美しく生まれ変わった玄関スペース☆ 落ち着いた色調でご家族やゲストを迎えます！
【前面道路含む現地写真】武中学校交差点入り口すぐのところに立地しています。
【前面道路含む現地写真】鹿児島中央駅に近く、将来の資産価値も安定した人気エリアと思われます。

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取扱会社 ハウスドゥ鹿児島大学前株式会社かみむら

■お電話はこちら 099-814-2552

鹿児島中央駅!!エリアへのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利な武エリア♪

物件の設備

上水道
下水道
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
照明器具
モニタ付インターホン
南西向
複層ガラス
フローリング張替

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：大迫　衣代

スーパーやコンビニ、小・中学校が徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしに便利な住環境です☆

価格	2,750万円	間取り	3LDK
価格	2,750万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市武３丁目
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』徒歩19分 (約1520m) 市電唐湊線『中洲通駅』徒歩13分 (約1040m) 市電唐湊線『都通駅』徒歩15分 (約1200m)
建物面積	52.56㎡	駐車場	あり軽：2台
築年月	1980年(昭和55年)03月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管【外装】2026年06月外壁・屋根【内装】2026年06月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ内装全面（床・壁・天井・建具）【共用】2026年06月駐車場コンクリート塗替え
土地面積	公65.85㎡(19.91坪)	接道	西側(公道)幅約9.0m 間口約6.80m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	武小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	武中学校徒歩7分 (約550m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	ファミリーマート　武三丁目店徒歩2分 (約130m) 柳田公園徒歩2分 (約160m) 鹿児島市立武小学校徒歩7分 (約510m) 茶磨塁公園徒歩12分 (約940m) 鹿児島市立武中学校徒歩15分 (約1160m) 第三天神公園徒歩10分 (約780m) ドラッグイレブン上荒田店徒歩18分 (約1390m) マックスバリュ上荒田店徒歩18分 (約1390m) ドラッグイレブン唐湊店徒歩10分 (約770m) BOOKOFF 鹿児島唐湊店徒歩11分 (約820m)
備考	■2026年6月に水回り、内装、外装、駐車場などのフルリノベーション済 ■駐車場あり ■耐震基準適合証明書あり
物件番号	4790868	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-814-2552
所在地	〒890-0054 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目62-16
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日・水曜日、年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(1)第6639号
アクセス	店舗への地図はこちら