豊中市服部西町２丁目の中古戸建

NEW 07.13

掲載情報更新日：2026年07月16日　次回更新予定日：2026年07月30日

680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

豊中市服部西町２丁目
阪急電鉄宝塚線『服部天神』徒歩5分 (約400m)
阪急電鉄宝塚線『曽根』徒歩16分 (約1220m)
阪急電鉄宝塚線『庄内』徒歩21分 (約1670m)

取扱会社：ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6842-7837

豊中市服部西町２丁目テラスハウス | 物件情報

【表面利回り9.35%×駅徒歩5分】安定した賃貸経営をご検討の方に！

取扱会社 ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

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≪こちらの物件は収益物件となります≫

◎現在月額53,000円で賃貸稼働中！
◎年間想定収入636,000円！

・阪急宝塚線「服部天神」駅まで徒歩約5分の好立地！
・閑静さと生活利便性が調和した住みやすい環境♪
・収益不動産デビューにもおすすめの物件です！

物件の設備

公営水道
公共下水
プロパンガス
浴室に窓
和室
フローリング
一部フローリング
屋根裏収納

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

現地見学会

開催日時：公開中
開催場所：大阪府豊中市

物件詳細情報

担当エージェント：古田　弓子

投資物件において最重要とも言える「立地」が非常に優れた物件です。ファミリー層向けの3DKという間取りからも、将来にわたって安定した賃貸需要が見込める物件です。

価格	680万円	間取り	3DK
価格	680万円	物件種別	中古一戸建て(テラスハウス)
所在地	大阪府豊中市服部西町２丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『服部天神』徒歩5分 (約400m) 阪急電鉄宝塚線『曽根』徒歩16分 (約1220m) 阪急電鉄宝塚線『庄内』徒歩21分 (約1670m)
建物面積	公38.13㎡	駐車場	なし
築年月	1963年(昭和38年)01月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公29.09㎡(8.79坪)	接道	東側(私道)幅約4.0m 間口約6.00m
私道	別:3.98㎡	セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法	建築基準法43条2項2号の許可要（建築審査会の同意が必要）
法令制限	高度地区・法22条区域
小学区	豊島小学校徒歩2分 (約90m)	中学区	第四中学校徒歩11分 (約850m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	ライフ　服部店徒歩5分 (約330m) 阪急オアシス　服部西店徒歩6分 (約430m) ローソン　豊中服部西町三丁目店徒歩6分 (約470m) ファミリーマート　服部駅前店徒歩7分 (約550m) 業務スーパー　TAKENOKO豊中店徒歩9分 (約660m) 豊島公園徒歩9分 (約690m) コープこうべ　コープミニ城山徒歩14分 (約1120m) 稲津町2丁目児童遊園徒歩16分 (約1260m) 服部図書館徒歩14分 (約1120m) ココカラファイン　豊中城山店徒歩15分 (約1150m)
備考	再建築を行うには建築基準法第43条2項但し書による事前協議および許可が必要です。
物件番号	4792239	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング店舗詳細ページへ

電話番号	06-6842-7837
所在地	〒560-0013 大阪府豊中市上野東1丁目1-97
営業時間	9:30～20:00
定休日	毎週水曜日・年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65576号
アクセス	店舗への地図はこちら