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中古戸建　阿倍野区天王寺町北2丁目

中古戸建　阿倍野区天王寺町北2丁目

NEW 07.16

掲載情報更新日：2026年07月16日　次回更新予定日：2026年07月30日

6,350万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目
ＪＲ大阪環状線『寺田町』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

中古戸建　阿倍野区天王寺町北2丁目一戸建て | 物件情報

◇【駅徒歩3分×リフォーム済】2026年6月改装！家具付き・特区民泊運営中の趣ある4LDK戸建◇

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

＼ハウスドゥあべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■おすすめポイント①
＜駅チカ３分×抜群のアクセス＞

JR大阪環状線「寺田町」駅まで
わずか徒歩3分の圧倒的な好立地！
天王寺駅へは1駅約2分でアクセスできるほか、
難波・梅田・大阪城公園や
USJといった主要観光地・ビジネス街へも
直通でスムーズに移動可能です。

■おすすめポイント②
＜2026年6月改装×家具付き＞

令和8年6月に建物全体の
フルリフォームが完了したばかり！
木の温もりと和の情緒が美しく調和した
「昭和風モダン」な空間に生まれ変わっています。
さらに1セット家具付きのため、
初期費用を抑えてすぐにお使いいただけます。

■おすすめポイント③
＜特区民泊運営中×広々4LDK＞

延べ面積109.2㎡のゆとりある
3階建・4LDKの間取りで、
現在は「特区民泊」として
盛況運営中です。
民泊代行の利用も可能なため、
初めて不動産での収益運用を
お考えの方にも大変おすすめの
パッケージ物件です。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
IHクッキングヒーター
システムキッチン
ユニットバス
トイレ3箇所
温水洗浄便座
フローリング張替

物件の特徴

内装リフォーム済
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
3階建以上
平坦地

物件詳細情報

徒歩5分圏内に公園や学校があり、住環境としても良好なエリアに佇む鉄骨造の戸建です。観光ニーズの高い環状線駅チカ立地×リフォーム済みの美邸という、投資用としても大変魅力的な条件が揃っています。もちろん、ご自身での居住用やセカンドハウスとしてもご検討いただけます。詳細な運営データのご案内や現地へのご案内も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください！

価格	6,350万円	間取り	4LDK
価格	6,350万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目
アクセス	ＪＲ大阪環状線『寺田町』徒歩3分 (約240m)
建物面積	公109.2㎡	駐車場	なし
築年月	1988年(昭和63年)04月築
建物構造	鉄骨陸屋根 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2026年06月床・全室クロス・建具
土地面積	公72.76㎡(22坪)	接道	東側(私道)幅約2.5m 間口約6.70m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	天王寺MIO 徒歩15分 (約1180m) あべのand 徒歩18分 (約1410m) Hoop 徒歩17分 (約1340m) あべのハルカス徒歩17分 (約1330m) 天王寺公園エントランスエリア「てんしば」徒歩17分 (約1340m) ドン・キホーテ寺田町駅店徒歩4分 (約280m) 高松公園徒歩5分 (約370m) スギ薬局林寺店徒歩6分 (約430m) ダイコクドラッグ寺田町駅前店徒歩5分 (約390m) セブン-イレブン阿倍野高松店徒歩6分 (約440m)
備考	※特区民泊運営中 ※民泊代行可
物件番号	4793912	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら