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仙台市青葉区西花苑２丁目の中古戸建

仙台市青葉区西花苑２丁目の中古戸建

NEW 07.18

掲載情報更新日：2026年07月19日　次回更新予定日：2026年08月02日

1,949万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

仙台市青葉区西花苑２丁目
ＪＲ仙山線『陸前落合』徒歩28分 (約2240m)

取扱会社：ハウスドゥ仙台吉成有限会社メアリ

■お電話はこちら 022-341-9517

仙台市青葉区西花苑２丁目一戸建て | 物件情報

【外観】
落ち着いたグレーの外壁に木目調の玄関ドアが映える外観。2026年5月に外装リフォーム済みです♪

【外観】落ち着いたグレーの外壁に木目調の玄関ドアが映える外観。2026年5月に外装リフォーム済みです♪
【居間・リビング】リビングと続き間になった6帖の和室。引き戸を開放すれば、家族がゆったり過ごせる一体空間になります♪
【前面道路含む現地写真】大きな街路樹が並ぶ、緑を身近に感じられる住環境。前面道路は幅員約13.7ｍとゆとりがあります♪
【駐車場】建物脇には縦列で普通車2台を駐車できるスペースを確保。奥には物置も設置されています♪
【庭】敷地面積は約56.59坪。建物の周囲にはゆとりがあり、敷地内には季節用品やアウトドア用品の保管に便利な倉庫を2棟備えています♪
【玄関】木目調の玄関ドアが温かみを演出。屋根付きのため、雨の日も落ち着いて出入りできます♪
【玄関】大きな窓から自然光が差し込む、明るく開放的な玄関。ゆとりのある空間で来客を迎えられます♪
【和室】二面に障子戸を備え、やわらかな光が差し込む和室。客間やお子様の遊び場としても活躍します♪
【リビング】キッチンとは建具で仕切ることも、開放してつなげることもできる柔軟な間取り。さらに続き間の和室も開放すれば、家族がゆったり過ごせる一体感のある空間になります♪
【和室】二面に障子戸を備え、やわらかな光が差し込む和室。客間やお子様の遊び場としても活躍します♪
【キッチン】作業スペースを広く確保した壁付けキッチン。窓から光が差し込み、明るい空間で調理できます♪
【洗面所】窓を備えた明るい洗面室。洗面化粧台のほか、洗濯機置場も確保されています♪
【浴室】 2026年5月に交換された清潔感のある浴室。窓付きで換気しやすく、一日の疲れをゆったり癒やせます♪
【洋室】 6.5帖の洋室です。
【洋室】 6.5帖の洋室です。
【トイレ】温水洗浄便座を備えた清潔感のあるトイレ。立ち座りを支える手すりも設置されています♪

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取扱会社 ハウスドゥ仙台吉成有限会社メアリ

■お電話はこちら 022-341-9517

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
独立キッチン
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
和室
全居室6畳以上
フローリング張替
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南庭

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地

物件詳細情報

価格	1,949万円	間取り	4LK
価格	1,949万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	宮城県仙台市青葉区西花苑２丁目
アクセス	ＪＲ仙山線『陸前落合』徒歩28分 (約2240m)
建物面積	公90.25㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1979年(昭和54年)01月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年05月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【外装】2026年05月外壁・屋根【内装】2026年05月壁、天井・床・全室クロス
土地面積	公187.09㎡(56.59坪)	接道	西側(公道)幅約13.7m 間口約9.90m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	雛段
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・立地適正化計画・宮城県建築基準条例・仙台市屋外広告物条例
小学区	折立小学校徒歩13分 (約1038m)	中学区	折立中学校徒歩11分 (約820m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	仙台市立折立小学校徒歩13分 (約1038m) 仙台市立折立中学校徒歩11分 (約820m) ツルハドラッグ仙台落合店徒歩16分 (約1245m) セブンイレブン仙台折立店徒歩13分 (約987m) 仙台栗生郵便局徒歩16分 (約1233m) 仙台銀行宮城町支店徒歩22分 (約1693m)
備考	●仙台市立折立小学校　徒歩13分　1038m ●仙台市立折立中学校　徒歩11分　820m ●幼保連携型認定こども園　折立幼稚園・ナーサリー・ルーム　徒歩11分　857m ●イエスマート仙台店　徒歩21分　1629m ●ツルハドラッグ仙台落合店　徒歩16分　1245m ●セブンイレブン仙台折立店　徒歩13分　987m ●仙台栗生郵便局　徒歩16分　1233m ●仙台銀行宮城町支店　徒歩22分　1693m ●折立1号公園　徒歩7分　521m
物件番号	4797984	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	022-341-9517
所在地	〒989-3205 宮城県仙台市青葉区吉成1丁目4-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	宮城県知事(1)第6905号
アクセス	店舗への地図はこちら