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中古戸建藤井寺市恵美坂1丁目

中古戸建藤井寺市恵美坂1丁目

NEW 07.20

掲載情報更新日：2026年07月20日　次回更新予定日：2026年08月03日

7,900万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

藤井寺市恵美坂１丁目
近鉄南大阪線『藤井寺』徒歩6分 (約480m)
近鉄南大阪線『高鷲』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ松原阿保 Tacoo home株式会社

■お電話はこちら 072-247-5294

中古戸建藤井寺市恵美坂1丁目一戸建て | 物件情報

【駅徒歩6分×敷地約90坪】旭化成施工ヘーベルハウスの家。南向きで陽当り良好なゆとりある6LDK。

【間取り】
間取り
1階に居間・和室・洋室2部屋、2階に洋室2部屋と書斎・納戸を配した部屋数豊富な6LDK。ご家族の多いファミリーや2世帯での居住にも適した、ゆとりある大型プランです。

【外観】
プライバシーを守る美しい生垣に囲まれた、安心の旭化成施工「ヘーベルハウス」。南向きで陽当りも良く、重厚感のある佇まいです。

【外観】プライバシーを守る美しい生垣に囲まれた、安心の旭化成施工「ヘーベルハウス」。南向きで陽当りも良く、重厚感のある佇まいです。
【前面道路含む現地写真】南側は幅員約7.6mのゆったりとした公道に面しています。視界を遮る高い建物がなく、開放感にあふれた閑静な街並みです。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ松原阿保 Tacoo home株式会社

■お電話はこちら 072-247-5294

【旭化成ヘーベルハウスの注文住宅！駅徒歩6分の利便性と約90坪の広大で閑静な敷地、南向きの陽だまりに暮らす】
利便性、住環境、そして建物のクオリティのすべてにこだわりたい方へ、特別なゆとりを感じられる邸宅をご紹介します。
最大の魅力は、急行・特急も停車する近鉄南大阪線「藤井寺」駅からわずか徒歩6分という至便な立地。通勤・通学や日々のお買い物に大変便利な立地でありながら、周辺は緑豊かで静かな第一種低層住居専用地域に指定されており、穏やかな街並みが広がっています。
約89.99坪の敷地は、南側が幅員約7.6mのゆったりとした公道に広く接道しており、開放感は抜群。日差しを遮るものがなく、お住まい全体に心地よい光と風を届けます。カースペースも2台分を完備。
建物は、確かな施工実績と堅牢な構造で知られる「ヘーベルハウス」の軽量鉄骨造。52坪超のゆとりある室内は、部屋数の多い6LDKで、ライフスタイルに合わせた多彩な使い方が可能です。冬場も足元から心地よく温める床暖房や、自家発電でエコな暮らしを実現する太陽光発電システムなど、ワンランク上の設備が毎日の暮らしを豊かに彩ります。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：福田　亜翔

【複数件併せてのご案内可能です】気になるあのマンション、エリア内・沿線近くの物件などお客様のご要望に沿った物件を一度にご紹介いたします♪

価格	7,900万円	間取り	6LDK
価格	7,900万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府藤井寺市恵美坂１丁目
アクセス	近鉄南大阪線『藤井寺』徒歩6分 (約480m) 近鉄南大阪線『高鷲』徒歩7分 (約560m)
建物面積	公173.83㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1995年(平成7年)11月築
建物構造	軽量鉄骨 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公297.52㎡(89.99坪)	接道	南側(公道)幅約7.6m 間口約19.40m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	藤井寺小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	藤井寺中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	白川医院徒歩5分 (約330m) ロピア藤井寺店徒歩5分 (約360m) 藤井寺駅前郵便局徒歩7分 (約500m) キングダム・キッズ藤井寺徒歩7分 (約550m) ココカラファインイオン藤井寺ＳＣ店徒歩7分 (約500m) スギ薬局藤井寺駅前店徒歩7分 (約500m) オーエスドラッグ藤井寺店徒歩7分 (約500m)
備考	・白川医院まで徒歩5分(約330m) ・ロピア藤井寺店まで徒歩5分(約360m) ・藤井寺駅前郵便局まで徒歩7分(約500m) ・キングダム・キッズ藤井寺まで徒歩7分(約550m) ・ココカラファインイオン藤井寺ＳＣ店まで徒歩7分(約500m) ・スギ薬局藤井寺駅前店まで徒歩7分(約500m) ・オーエスドラッグ藤井寺店まで徒歩7分(約500m)
物件番号	4800972	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	072-247-5294
所在地	〒580-0043 大阪府松原市阿保1丁目4-11コーポイン松原102
営業時間	平日：10:00~20:00/土日祝：9:00~20:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65754号
アクセス	店舗への地図はこちら