椿が丘1丁目　中古戸建

掲載情報更新日：2026年09月01日　次回更新予定日：2026年09月15日

4,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市椿が丘１丁目
ＪＲ久大本線『豊後国分駅』徒歩45分 (約3530m)

取扱会社：ハウスドゥ東別府株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 0977-25-7700

椿が丘1丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

◆住友林業施工の築浅住宅◆土地約65坪◆駐車3台以上◆閑静な椿が丘エリア

【外観】
※本画像は実際の外観写真をもとに、明るさや見やすさを調整した加工イメージです。実際の見え方とは多少異なる場合がございます。

【外観】 ※本画像は実際の外観写真をもとに、明るさや見やすさを調整した加工イメージです。実際の見え方とは多少異なる場合がございます。
【リビング】 ※本画像は実際の室内写真をもとに、空室時のイメージをCG加工により再現したものです。実際の室内とは一部異なる場合がございます。
【リビング】 ※本画像は実際の室内写真をもとに、空室時のイメージをCG加工により再現したものです。実際の室内とは一部異なる場合がございます。
【リビング】 ※本画像は実際の室内写真をもとに、空室時のイメージをCG加工により再現したものです。実際の室内とは一部異なる場合がございます。
【リビング】 ※本画像は実際の室内写真をもとに、空室時のイメージをCG加工により再現したものです。実際の室内とは一部異なる場合がございます。
【リビング】 ※本画像は実際の室内写真をもとに、空室時のイメージをCG加工により再現したものです。実際の室内とは一部異なる場合がございます。
【キッチン】 ※本画像は実際の室内写真をもとに、空室時のイメージをCG加工により再現したものです。実際の室内とは一部異なる場合がございます。
【洗面所】 ※本画像は実際の室内写真をもとに、空室時のイメージをCG加工により再現したものです。実際の室内とは一部異なる場合がございます。
【浴室】 ※本画像は実際の室内写真をもとに、空室時のイメージをCG加工により再現したものです。実際の室内とは一部異なる場合がございます。
【トイレ】 ※本画像は実際の室内写真をもとに、空室時のイメージをCG加工により再現したものです。実際の室内とは一部異なる場合がございます。
【トイレ】 ※本画像は実際の室内写真をもとに、空室時のイメージをCG加工により再現したものです。実際の室内とは一部異なる場合がございます。
【洋室】 ※本画像は実際の室内写真をもとに、空室時のイメージをCG加工により再現したものです。実際の室内とは一部異なる場合がございます。
【洋室】 ※本画像は実際の室内写真をもとに、空室時のイメージをCG加工により再現したものです。実際の室内とは一部異なる場合がございます。
【洋室】 ※本画像は実際の室内写真をもとに、空室時のイメージをCG加工により再現したものです。実際の室内とは一部異なる場合がございます。
【洋室】 ※本画像は実際の室内写真をもとに、空室時のイメージをCG加工により再現したものです。実際の室内とは一部異なる場合がございます。
【その他室内】書斎 ※本画像は実際の室内写真をもとに、空室時のイメージをCG加工により再現したものです。実際の室内とは一部異なる場合がございます。
【玄関】 ※本画像は実際の室内写真をもとに、空室時のイメージをCG加工により再現したものです。実際の室内とは一部異なる場合がございます。
【外観写真】 ※本画像は実際の外観写真をもとに、明るさや見やすさを調整した加工イメージです。実際の見え方とは多少異なる場合がございます。
【外観写真】 ※本画像は実際の外観写真をもとに、明るさや見やすさを調整した加工イメージです。実際の見え方とは多少異なる場合がございます。
【前面道路含む現地写真】 ※本画像は実際の外観写真をもとに、明るさや見やすさを調整した加工イメージです。実際の見え方とは多少異なる場合がございます。
【前面道路含む現地写真】 ※本画像は実際の外観写真をもとに、明るさや見やすさを調整した加工イメージです。実際の見え方とは多少異なる場合がございます。
【外観写真】 ※本画像は実際の外観写真をもとに、明るさや見やすさを調整した加工イメージです。実際の見え方とは多少異なる場合がございます。

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取扱会社 ハウスドゥ東別府株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 0977-25-7700

大分市椿が丘の閑静な住宅街に、住友林業施工の築浅住宅が登場しました！
築5年の長期優良住宅で、土地約65坪・建物約35坪とゆとりのある住まいです。
敷地内には3台以上駐車可能で、ご家族で複数台所有されている方や来客時にも便利です！
室内には書斎スペースもあり、在宅ワークや趣味のスペースとしても活用できます。
落ち着いた住環境で、ゆったりと暮らしたいご家族におすすめの一邸です！
ぜひ一度、現地で住友林業の住まいをご覧ください。

★弊社住所：別府市浜町17番2号
弊社は大分方面へ向かう別大国道沿いにあり、電車でもお車でも便利な立地です！（駐車場6台完備）
経験豊富なスタッフが安心安全なお取引をお約束します！

【営業時間】　9：30～17：30（定休日：水曜日、祝日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！TEL：0977-25-7700

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
食器乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
洗髪洗面化粧台
室内物干機
エアコン
ダウンライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
防犯ガラス
火災警報器/報知機
2面採光
東南向
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
テラス
庭

物件の特徴

前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
整形地
開発分譲地内

物件詳細情報

担当エージェント：堤　建太

ハウスドゥ東別府の堤です！
こちらの物件は大分市椿が丘の閑静な住宅街に位置する、住友林業施工の築浅中古戸建てです！
築5年の長期優良住宅で、土地約65坪・建物約35坪とゆとりのある住まいです！
敷地内には3台以上駐車可能で、ご家族で複数台所有されている方にもおすすめです！
室内には書斎スペースもあり、在宅ワークや趣味のお部屋としても活用できます！
落ち着いた住環境で、ゆったりと暮らしたいご家族におすすめの一邸です！
ぜひ現地で住友林業施工の築浅住宅をご覧ください！

●『住宅ローンの審査が不安』『勤続年数が短い』『頭金がない』等なんでもご相談ください！
　
★弊社住所：別府市浜町17番2号
弊社は大分方面へ向かう別大国道沿いにございます！
電車でもお車でも便利な立地です！（駐車場6台）
経験豊富なスタッフが安心安全なお取引をお約束します！

【営業時間】9：30～17：30（定休日：水曜日、祝日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！TEL：0977-25-7700

価格	4,280万円	間取り	4LDK+S
価格	4,280万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大分県大分市椿が丘１丁目
アクセス	ＪＲ久大本線『豊後国分駅』徒歩45分 (約3530m)
建物面積	公117.58㎡	駐車場	あり
築年月	2020年(令和2年)11月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー	3.00㎡
保証・評価
リフォーム
土地面積	公217.71㎡(65.85坪)	接道	南西側幅約9.0m 間口約14.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	宗方小学校徒歩21分 (約1610m)	中学区	稙田中学校徒歩14分 (約1110m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	宗方小学校徒歩21分 (約1630m) 稙田中学校徒歩15分 (約1130m) 豊後国分駅徒歩45分 (約3550m) ローソン大分上宗方店徒歩14分 (約1080m) メガセンタートライアルわさだ店徒歩13分 (約1030m) ドラッグストアコスモス上宗方店徒歩13分 (約1030m) ひがし内科医院徒歩20分 (約1530m) 大分二豊郵便局徒歩15分 (約1190m) 豊和銀行宗方支店徒歩21分 (約1630m) DIYホームセンターハンズマンわさだ店徒歩17分 (約1340m)
備考
物件番号	4801765	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0977-25-7700
所在地	〒874-0945 大分県別府市浜町17番2号
営業時間	9：30～17：30
定休日	水曜日、祝日、年末年始、GW、夏季休暇
宅建免許番号	大分県知事(1)第3465号
アクセス	店舗への地図はこちら