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大阪市東淀川区下新庄４丁目の中古戸建

大阪市東淀川区下新庄４丁目の中古戸建

NEW 07.31

掲載情報更新日：2026年07月27日　次回更新予定日：2026年08月10日

3,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区下新庄４丁目
阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩5分 (約360m)
阪急電鉄京都線『上新庄』徒歩20分 (約1550m)
ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩13分 (約1030m)

取扱会社：ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN

■お電話はこちら 06-6195-2298

大阪市東淀川区下新庄４丁目一戸建て | 物件情報

◆下新庄から徒歩5分！角地につき2面採光で日当たり良好◎リフォーム済物件♪

【外観】
【リビング】深みのある色調のフローリングとスタイリッシュな壁紙が調和した、奥行きのあるリビングダイニング。バルコニーに続く大きな窓から自然光が差し込み、落ち着きのある開放的な空間となっています。
【リビング】深みのある色調のフローリングとスタイリッシュな壁紙が調和した、奥行きのあるリビングダイニング。バルコニーに続く大きな窓から自然光が差し込み、落ち着きのある開放的な空間となっています。
【キッチン】調理スペースも広々と余裕のある食洗乾燥機付きのシステムキッチン。窓が設置されており、換気にも優れいつも清潔に保たれます。
【収納】リビングにもクローゼットがあり、毎日着る上着やバッグなどをさっと出し入れできるのがうれしいです♪
【洋室】 3階の洋室7帖。大きな窓からあたたかな陽光が差し込む、明るく心地よい洋室です。フローリングに落ちる木漏れ日が室内を優しく包み込み、日中の読書やうたた寝など、ゆったりとした時間を過ごすことができます。
【洋室】壁一面に設置された大型のクローゼットが特徴的な洋室。衣類や日用品をたっぷりと収納できるため、お部屋をすっきりと保ちやすく、家具の配置もスムーズに行える実用的な設計です。
【収納】
【収納】
【洋室】南向きの大きな窓からあたたかな陽光が差し込む、明るく心地よい洋室です。フローリングに落ちる木漏れ日が室内を優しく包み込み、日中の読書やうたた寝など、ゆったりとした時間を過ごすことができます。
【洋室】アクセントクロスが爽やかな洋室。深みのある木目調フローリングとのコントラストが美しく、窓から差し込む光と相まって、明るく清潔感のある落ち着いた空間を形作っています。
【洋室】 1階洋室。角地ならではの2面採光でやわらかな自然光が差し込み、お部屋も明るく風も通ります♪
【洗面所】 2階トイレ。ウォシュレット完備。
【浴室】
【トイレ】
【収納】 1階廊下、階段下の収納スです。掃除道具や日用品、子どものおもちゃ、防災用品などをまとめてすっきりと収納できるスペースです◎
【廊下】
【玄関】
衣替えした衣類や季節家電、雛人形やクリスマスツリーなどのイベントアイテム、使用頻度の低いアウトドア用品やスポーツ用品の保管場所にもおすすめです。
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【収納】

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取扱会社 ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN

■お電話はこちら 06-6195-2298

---イチ押しポイント---
■角地につき二面採光で日当たり良好◎
■2026年4月水回り、内装全面フルリフォーム済み
■雨の日も安心のビルドインガレージ
■阪急千里線「下新庄」駅徒歩5分

---周辺環境---
■下新庄小学校・・・徒歩8分(約630m)
■ファミリマート小浦下新庄駅前店・・・徒歩4分(約250m)
■東淀川下新庄四郵便局・・・徒歩4分(約270m)
■サンディ　下新庄店まで徒歩6分(約460m)

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の特徴

3階建以上
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

東淀川エリアはもちろん周辺地域の不動産のことならハウスドゥ淡路駅東口にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	3,680万円	間取り	4LDK
価格	3,680万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目
アクセス	阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩5分 (約360m) 阪急電鉄京都線『上新庄』徒歩20分 (約1550m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩13分 (約1030m)
建物面積	公101.76㎡	駐車場	なし
築年月	1995年(平成7年)04月築
建物構造	鉄骨 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公51.6㎡(15.60坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	下新庄小学校徒歩8分 (約630m)	中学区	新東淀中学校徒歩26分 (約2070m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	阪急千里線下新庄徒歩5分 (約400m) 下新庄小学校徒歩8分 (約630m) 新東淀中学校徒歩26分 (約2070m) 大阪市立下新庄保育所徒歩7分 (約560m) 内田医院徒歩2分 (約160m) ファミリマート小浦下新庄駅前店徒歩4分 (約250m) 東淀川下新庄四郵便局徒歩4分 (約270m) セブンイレブン阪急下新庄駅前店徒歩5分 (約350m) サンディ　下新庄店徒歩6分 (約460m) ライフ西淡路店徒歩14分 (約1060m)
備考
物件番号	4814074	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6195-2298
所在地	〒533-0023 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目30番2号 1-B
営業時間	9:00～18:00
定休日	夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第66756号
アクセス	店舗への地図はこちら