花園3丁目戸建

NEW 08.01

掲載情報更新日：2026年08月02日　次回更新予定日：2026年08月16日

150万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

小樽市花園３丁目
ＪＲ函館本線『南小樽』徒歩7分 (約500m)
ＪＲ函館本線『小樽』徒歩19分 (約1500m)
ＪＲ函館本線『小樽築港』徒歩32分 (約2500m)

取扱会社：ハウスドゥ小樽花園株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 0134-61-1700

花園3丁目戸建一戸建て | 物件情報

小樽市花園3丁目にある木造2階建て！1建物内に2戸が入った構造です♪

【外観】
【リビング】
【洋室】 1階洋室
【洋室】 1階洋室
【洋室】 2階洋室1
【洋室】 2階洋室1
【洋室】 2階洋室2
【洋室】 2階洋室2
【外観写真】外観
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ小樽花園株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 0134-61-1700

花園3丁目に位置する中古一戸建てです。JR南小樽駅から徒歩7分、スーパーまで徒歩2分の立地にあります。

■土地購入費を抑えられる借地権：土地権利が国有地のため、土地購入費を抑えて（R8年借地料：年間56,379円）

■徒歩圏内の生活利便性：JR「南小樽」駅まで徒歩7分（約500m）のほか、小中学校（徒歩9分）や交番、クリニック、コンビニが徒歩圏内に揃う利便性の高い環境です

■2戸分の空間を活かした用途計画：片方を居住スペース、もう片方を趣味の工房や作業場、倉庫、あるいは改修後の賃貸用など、多目的に使い分けることが可能です。

駐車場はありませんが、駅近くの立地を優先される方や、2戸分の広さを活かした住まいをお探しの方に適した物件です。
お気軽にお問い合わせください

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
東南向

物件の特徴

総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
山が見える
2階建

物件詳細情報

価格	150万円	間取り	3LDK
価格	150万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道小樽市花園３丁目
アクセス	ＪＲ函館本線『南小樽』徒歩7分 (約500m) ＪＲ函館本線『小樽』徒歩19分 (約1500m) ＪＲ函館本線『小樽築港』徒歩32分 (約2500m)
建物面積	公150.4㎡	駐車場	なし
築年月	1965年(昭和40年)01月築
建物構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公180.74㎡(54.67坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	普通賃借権借地料1600円/月期間:10年1カ月
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	花園小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	菁園中学校徒歩9分 (約650m)
現況	空	引渡	相談
その他費用	借地料1600円/月期間:10年1カ月
周辺環境	小樽警察署　花園交番徒歩7分 (約550m) 市村歯科クリニック徒歩7分 (約530m) ローソン小樽花園1丁目店徒歩7分 (約540m) auショップ　おたる花園徒歩9分 (約650m) きたおか内科クリニック徒歩9分 (約710m)
備考	■図面と現況に相違がある場合は現況優先とします ■境界非明示 ■建築年月日不明 ■対象土地国有地の為年間56,379円の借地料がかかります(3年に1度改定有り) ■検査済・確認済証無
物件番号	4816420	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0134-61-1700
所在地	〒047-0024 北海道小樽市花園1丁目11-12
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	北海道知事　石狩(2)第9009号
アクセス	店舗への地図はこちら