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三津屋北1丁目　店舗付き住宅

三津屋北1丁目　店舗付き住宅

NEW 08.04

掲載情報更新日：2026年08月04日　次回更新予定日：2026年08月18日

830万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区三津屋北１丁目
阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩5分 (約400m)
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩9分 (約720m)
阪急電鉄京都線『十三』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

三津屋北1丁目　店舗付き住宅テラスハウス | 物件情報

★★★　当社窓口　★　駅徒歩5分　　店舗付き住宅　★　三津屋商店街スグ　★　事業用としておすすめ　★

【間取り】
■■本日内覧可能■■
阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩5分！古民家風の外観がお洒落な店舗付住宅♪これから事業を始める方におすすめです！1階（店舗）2階（和室・洋室）キッチン・トイレあり

【外観】
■■本日内覧可能■■
阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩5分！古民家風の外観がお洒落な店舗付住宅♪これから事業を始める方におすすめです！1階（店舗）2階（和室・洋室）キッチン・トイレあり

【外観】 ■■本日内覧可能■■ 阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩5分！古民家風の外観がお洒落な店舗付住宅♪これから事業を始める方におすすめです！1階（店舗）2階（和室・洋室）キッチン・トイレあり
【その他室内】 ■■本日内覧可能■■ 阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩5分！古民家風の外観がお洒落な店舗付住宅♪これから事業を始める方におすすめです！1階（店舗）2階（和室・洋室）キッチン・トイレあり
【その他室内】 ■■本日内覧可能■■ 阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩5分！古民家風の外観がお洒落な店舗付住宅♪これから事業を始める方におすすめです！1階（店舗）2階（和室・洋室）キッチン・トイレあり
【その他室内】 ■■本日内覧可能■■ 阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩5分！古民家風の外観がお洒落な店舗付住宅♪これから事業を始める方におすすめです！1階（店舗）2階（和室・洋室）キッチン・トイレあり
【その他室内】 ■■本日内覧可能■■ 阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩5分！古民家風の外観がお洒落な店舗付住宅♪これから事業を始める方におすすめです！1階（店舗）2階（和室・洋室）キッチン・トイレあり
【その他室内】 ■■本日内覧可能■■ 阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩5分！古民家風の外観がお洒落な店舗付住宅♪これから事業を始める方におすすめです！1階（店舗）2階（和室・洋室）キッチン・トイレあり
【その他室内】 ■■本日内覧可能■■ 阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩5分！古民家風の外観がお洒落な店舗付住宅♪これから事業を始める方におすすめです！1階（店舗）2階（和室・洋室）キッチン・トイレあり
【その他室内】 ■■本日内覧可能■■ 阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩5分！古民家風の外観がお洒落な店舗付住宅♪これから事業を始める方におすすめです！1階（店舗）2階（和室・洋室）キッチン・トイレあり
【その他室内】 ■■本日内覧可能■■ 阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩5分！古民家風の外観がお洒落な店舗付住宅♪これから事業を始める方におすすめです！1階（店舗）2階（和室・洋室）キッチン・トイレあり
【前面道路含む現地写真】 ■■本日内覧可能■■ 阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩5分！古民家風の外観がお洒落な店舗付住宅♪これから事業を始める方におすすめです！1階（店舗）2階（和室・洋室）キッチン・トイレあり
【外観写真】 ■■本日内覧可能■■ 阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩5分！古民家風の外観がお洒落な店舗付住宅♪これから事業を始める方におすすめです！1階（店舗）2階（和室・洋室）キッチン・トイレあり
【前面道路含む現地写真】 ■■本日内覧可能■■ 阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩5分！古民家風の外観がお洒落な店舗付住宅♪これから事業を始める方におすすめです！1階（店舗）2階（和室・洋室）キッチン・トイレあり
【前面道路含む現地写真】 ■■本日内覧可能■■ 阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩5分！古民家風の外観がお洒落な店舗付住宅♪これから事業を始める方におすすめです！1階（店舗）2階（和室・洋室）キッチン・トイレあり
【和室】 ■■本日内覧可能■■ 阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩5分！古民家風の外観がお洒落な店舗付住宅♪これから事業を始める方におすすめです！1階（店舗）2階（和室・洋室）キッチン・トイレあり
【和室】 ■■本日内覧可能■■ 阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩5分！古民家風の外観がお洒落な店舗付住宅♪これから事業を始める方におすすめです！1階（店舗）2階（和室・洋室）キッチン・トイレあり
【和室】 ■■本日内覧可能■■ 阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩5分！古民家風の外観がお洒落な店舗付住宅♪これから事業を始める方におすすめです！1階（店舗）2階（和室・洋室）キッチン・トイレあり
【和室】 ■■本日内覧可能■■ 阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩5分！古民家風の外観がお洒落な店舗付住宅♪これから事業を始める方におすすめです！1階（店舗）2階（和室・洋室）キッチン・トイレあり
【和室】 ■■本日内覧可能■■ 阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩5分！古民家風の外観がお洒落な店舗付住宅♪これから事業を始める方におすすめです！1階（店舗）2階（和室・洋室）キッチン・トイレあり
【洋室】 ■■本日内覧可能■■ 阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩5分！古民家風の外観がお洒落な店舗付住宅♪これから事業を始める方におすすめです！1階（店舗）2階（和室・洋室）キッチン・トイレあり
【洋室】 ■■本日内覧可能■■ 阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩5分！古民家風の外観がお洒落な店舗付住宅♪これから事業を始める方におすすめです！1階（店舗）2階（和室・洋室）キッチン・トイレあり
【洋室】 ■■本日内覧可能■■ 阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩5分！古民家風の外観がお洒落な店舗付住宅♪これから事業を始める方におすすめです！1階（店舗）2階（和室・洋室）キッチン・トイレあり
【和室】 ■■本日内覧可能■■ 阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩5分！古民家風の外観がお洒落な店舗付住宅♪これから事業を始める方におすすめです！1階（店舗）2階（和室・洋室）キッチン・トイレあり
【洗面台】 ■■本日内覧可能■■ 阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩5分！古民家風の外観がお洒落な店舗付住宅♪これから事業を始める方におすすめです！1階（店舗）2階（和室・洋室）キッチン・トイレあり
【キッチン】 ■■本日内覧可能■■ 阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩5分！古民家風の外観がお洒落な店舗付住宅♪これから事業を始める方におすすめです！1階（店舗）2階（和室・洋室）キッチン・トイレあり
【キッチン】 ■■本日内覧可能■■ 阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩5分！古民家風の外観がお洒落な店舗付住宅♪これから事業を始める方におすすめです！1階（店舗）2階（和室・洋室）キッチン・トイレあり
【トイレ】 ■■本日内覧可能■■ 阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩5分！古民家風の外観がお洒落な店舗付住宅♪これから事業を始める方におすすめです！1階（店舗）2階（和室・洋室）キッチン・トイレあり
【トイレ】 ■■本日内覧可能■■ 阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩5分！古民家風の外観がお洒落な店舗付住宅♪これから事業を始める方におすすめです！1階（店舗）2階（和室・洋室）キッチン・トイレあり

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取扱会社 ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

≪　スタッフの一押しPOINT　≫

■阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩5分
■木造2階建て・北西向き
■間口約3.6ｍ・幅員約4.0ｍ

■古民家風の外観がお洒落な店舗付住宅
■これから事業を始める方にもおすすめです♪
≫1階部分（店舗スペース）
≫2階部分（和室・洋室）
≫キッチン・トイレあり

■三津屋商店街から徒歩30秒の場所にあります♪
■周辺環境が充実した三津屋エリア
≫徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアがあります
≫小学校も近く、ファミリー世帯が多い三津屋エリア

≪周辺環境≫
阪急オアシス…徒歩8分
ロピア新高…徒歩11分
ローソン…徒歩4分
セブンイレブン…徒歩4分
スギ薬局…徒歩5分
北おおさか信用金庫…徒歩2分

物件の設備

電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
トイレ
和室

物件の特徴

スーパーが近い
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
2階建
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：丸橋竜史

■■本日内覧可能■■こちらの物件は阪急神戸線「神崎川」駅徒歩5分！周辺環境の充実した三津屋エリア・2階建の店舗付住宅です！事業用や収益でお考えの方にもおすすめ！お気軽にお問い合わせください♪

価格	830万円	間取り	2K
価格	830万円	物件種別	中古一戸建て(テラスハウス)
所在地	大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目15-8
アクセス	阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩5分 (約400m) 阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩9分 (約720m) 阪急電鉄京都線『十三』徒歩11分 (約880m)
建物面積	公42.16㎡	駐車場	なし
築年月	1968年(昭和43年)10月築
建物構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺 2階建	工法
主要採光	北西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公27.27㎡(8.24坪)	接道	北西側幅約4.0m 間口約3.60m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	三津屋小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	美津島中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	空	引渡	即
その他費用
備考	ハウスドゥ！淀川北店は全国670店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号	4819394	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	10：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事(2)第59739号
アクセス	店舗への地図はこちら