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浜松市中央区和合町の中古戸建

浜松市中央区和合町の中古戸建

掲載情報更新日：2026年09月19日　次回更新予定日：2026年10月03日

2,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市中央区和合町
ＪＲ東海道本線『浜松駅』バス乗車22分遠鉄バスグリーンタウン入口停徒歩9分 (約650m)

取扱会社：ハウスドゥ浜松佐鳴台大成商事株式会社

■お電話はこちら 053-456-1535

浜松市中央区和合町一戸建て | 物件情報

◎桧、ムク材等木々の自然が感じられる内装　◎広々としたホールスペース　◎吹抜け有　◎一部リフォーム済

【外観】
【リビング】約19帖の開放感あるリビング空間！露出させた梁や柱がお洒落な、自然の温もりを感じられる住宅となっております。
【洋室】 2階ホール写真。外の景観良く、コテージに宿泊するような非日常感がございます。
【浴室】浴室は窓がついており、換気も可能。外の緑が見え、日中でもリラックスして入浴が楽しめます♪
【トイレ】トイレは2021年リフォーム済！場所を取らないタンクレストイレです！
【キッチン】キッチン周りには二方向に窓があり、陽当り明るく、換気も可能です♪
【玄関】清潔感溢れる玄関スペース。玄関扉はスライド式の片引き扉となっており、開けやすく使い勝手良好です。
【廊下】自然素材を全面に使用したお洒落な階段スペース。
【洋室】 2階南側洋室。広さがあり、ゆったりとご利用可能な洋室空間。
【洋室】 2階北側洋室。 3面採光となっており、陽の光が入る明るい洋室空間です。
【庭】北側のお庭スペース。ガーデニングや家庭菜園などを楽しめますね♪
【リビング】桧を使った木々の温かさがある住宅です。駐車場側には間口の広い勝手口もついており、重い荷物の出し入れ等には便利な導線となります♪
【リビング】リビングは窓が多く、陽当りも良好！東側には木々の緑が多く、見た目の涼しさもあり、風通しも良好です♪
【洗面台】洗面台は2024年4月に新品交換を行っております♪ 使い勝手の良いシャンプードレッサーです！
【キッチン】コンロ・レンジフードは2024年4月に新品交換済！きれいな設備で料理が楽しめます♪
【玄関】玄関横には容量の大きな下足入がございます！
【洗面所】洗面室には勝手口有り！お庭スペースへ出入り可能です。
【収納】階段下を有効活用した物置スペース！
【収納】リビング内収納スペース。2段に分かれた奥行きのある収納です。
【その他室内】 2階ホール写真。開放的な空間となります♪
【玄関】玄関から廊下眺望。
【収納】 2階南側洋室収納スペース。全居室に収納スペース付いております！
【収納】 2階北側洋室収納スペース。高さがある大きなスペースの為、収納量豊富です♪
【洋室】 2階北側洋室写真
【洋室】 2階南側洋室写真
【外観写真】玄関扉はスライド式の引戸となっており開閉しやすく、傘立てなど玄関扉周辺の物の置き場にも困りませんね♪
【その他設備】 2024年4月にモニター付きインターホン新品交換しております。来訪者の顔が見えるので、防犯にも繋がります♪
【リビング】リビング内には吹抜けがございます。開放感が増え、陽の光も多く取り込むことができます。
【庭】一部ブロック・フェンスは2024年交換済となります！
【廊下】階段には手摺が付いており、安心してご利用いただけます♪
【駐車場】駐車場
【外観写真】入口進入路部分（約46.03㎡）

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取扱会社 ハウスドゥ浜松佐鳴台大成商事株式会社

■お電話はこちら 053-456-1535

◇桧・ムク材等の自然素材を視覚的に利用した、木々の自然を感じられ、お洒落で柔らかい雰囲気の室内♪
◇2024年外壁塗装実施！室内一部リフォーム済！室内きれいにお使い頂いております。
◇吹抜け有！全体に明かりが入る開放的な室内空間♪
◇2階には広々としたホールスペース有！休憩スペースとしても利用可能で、用途は様々！
◇車駐車2台可能！庭スペースも有！
◇2021年「トイレ」新品交換済！温水洗浄便座付のタンクレストイレ！
◇閑静な住宅街に立地！木々や竹林が隣接しており、自然を感じられる景観です。是非現地をご見学ください！
◇住宅ローン減税対象物件※年末借入残高の0.7％が10年間、支払った所得税から還付されます。

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
エアコン3基
LDK18畳以上
全室2面採光
クローゼット
庭

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：大村将鋭

現地にてご案内や、ご説明もさせて頂きます。
土日も営業しております！
お問合せはハウスドゥ浜松佐鳴台までお気軽にご連絡ください！！

価格	2,180万円	間取り	2LDK
価格	2,180万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	静岡県浜松市中央区和合町
アクセス	ＪＲ東海道本線『浜松駅』バス乗車22分遠鉄バスグリーンタウン入口停徒歩9分 (約650m)
建物面積	公96.05㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2003年(平成15年)10月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年04月洗面 2021年：トイレ便器新品交換、トイレ内壁紙クロス・床材貼替実施【外装】2024年04月外壁外壁塗装、庭先一部フェンス・ブロック新品交換【内装】2024年04月建具・他[間取り変更（土間⇒リビング）] モニター付インターホン、レンジフード・ガスコンロ（グリル）新品交換
土地面積	公217.01㎡(65.64坪) 路地状部：46.03㎡	接道	西側(公道)幅約5.0m 間口約4.25m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・重要土地等調査法：特別注視区域
小学区	泉小学校徒歩19分 (約1500m)	中学区	北部中学校徒歩27分 (約2100m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	泉小学校徒歩19分 (約1500m) 北部中学校徒歩27分 (約2100m) 馬船平公園徒歩7分 (約500m) 遠鉄ストアフードワン泉店徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート浜松和合店徒歩11分 (約800m) ファミリーマート浜松泉四丁目店徒歩12分 (約850m) 杏林堂薬局和合店徒歩14分 (約1000m) 篠田内科徒歩13分 (約900m) 静岡銀行住吉支店徒歩10分 (約750m)
備考	■表記地積に路地部分46.03㎡(13.92坪)含む ※隣地路地幅約2ｍと併せて計幅約4ｍを相互通行
物件番号	4822001	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ浜松佐鳴台大成商事株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	053-456-1535
所在地	〒432-8021 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目2-26
営業時間	9:00-18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	静岡県知事（１４）第３３６９号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ浜松佐鳴台の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

053-456-1535

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