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松山市ひばりケ丘の中古戸建

松山市ひばりケ丘の中古戸建

NEW 08.07

掲載情報更新日：2026年08月07日　次回更新予定日：2026年08月21日

2,699万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市ひばりケ丘
ＪＲ予讃線『三津浜』徒歩6分 (約480m)
伊予鉄道高浜線『三津』車5分(約1.3km)
『JR三津浜駅前　バス停』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市ひばりケ丘一戸建て | 物件情報

駅徒歩6分・4台駐車可　令和8年9月内装リフォーム完了の4SLDK

【外観】
外観を北西側より撮影。敷地は広々約78坪。駐車は並列2台可なお家です。

【外観】外観を北西側より撮影。敷地は広々約78坪。駐車は並列2台可なお家です。
【外観写真】外観を東側より撮影。敷地は広々約78坪。
【駐車場】駐車場はカーポート付きで並列2台可。前面道路の幅員も5.9ｍと広く、楽々駐車できます。
【駐車場】跳ね上げ式カーゲート付です。駐車場の間口を広くお使いいただけます。防犯の面でも◎
【前面道路含む現地写真】北東側道路は幅員5.9ｍ
【前面道路含む現地写真】北東側道路は幅員5.9ｍ
【庭】駐車スペース南側のお庭。家庭菜園もできる広いお庭です。要工事で駐車スペース拡張可能♪最大6台の駐車が可能に♪
【庭】建物南側のお庭。隣地との距離が確保できているため陽当り良好♪
【その他屋外】 1階南側のサンルーム。天候に左右されることなく洗濯物を干すことができます♪ サンルーム内は冬でもあったか♪
【玄関】広々玄関♪
【玄関】シューズボックス付きでスッキリとした玄関に♪ お出かけ前に鏡で身だしなみチェックを♪
【キッチン】キッチン作業スペースも広く、「ゆとり」を感じられます♪ 快適にお料理をお楽しみいただけます♪
【キッチン】三口ガスコンロ料理好きにはたまらないガス仕様♪
【浴室】浴室は追い焚き機能付き♪換気扇・窓付きの為換気も◎
【洗面所】ゆったり洗面所♪洗面台は収納スペース多数♪
【トイレ】 1階トイレ手摺付きで立座りをサポート♪
【リビング】大きな窓から陽が射し込む明るいゆったりとしたリビングです♪ 南側の掃き出し窓には電動シャッター付き♪
【リビング】リビング
【洋室】 1階南西側洋室掃き出し窓からサンルームへの出入りが可能です♪
【収納】 2階ホールの収納
【納戸】収納スペースとして、書斎として、テレワークルームとして・・・活用方法様々♪
【洋室】 2階南西側洋室家具の配置もしやすく明るいお部屋となってます♪
【収納】 2階南西側洋室の収納 1帖分の収納スペース。収納スペースを活用してスッキリとしたお部屋作りを♪
【洋室】 2階南東側洋室バルコニーに続く大きな窓から陽が差し込み明るいお部屋に♪
2階南東側洋室の収納かさばる衣類もしっかりと収納♪
【洋室】 2階北東側洋室自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です♪
【収納】 2階北東側洋室の収納見渡しやすく衣類等の管理がしやすいです♪
【トイレ】 2階トイレ手洗い付き♪換気扇＆窓付きの為換気も◎

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

駅徒歩6分、バス停徒歩7分の交通利便性に加え、4台駐車可能な駐車スペースを備えた中古戸建です。令和8年9月にはキッチン・トイレ・全室クロスの内装リフォームを実施しており、住まいの印象を新たにしています。これまでにもシロアリ防除工事やクリーニング、鍵交換、駐車場拡張、植栽剪定、システムキッチン交換などのリフォーム歴があります。スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩10分と、日々の買い物にも便利な環境です。閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境も魅力の一つ。空家のため、室内や周辺環境を実際にご確認いただきながらご検討いただけます。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室6畳以上
2面採光
出窓
吹抜
フローリング
全室フローリング
電動シャッター
クローゼット
納戸
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
庭
庭10坪以上
南庭
サンルーム

物件の特徴

南向
24工法
2沿線利用可
駅まで平坦
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地

物件詳細情報

空家のため、ご都合に合わせてゆっくりご見学いただけます。駐車スペースの広さやリフォーム後の室内、周辺環境など、写真だけでは分かりにくい点も現地でご確認ください。住宅ローンや諸費用を含めた総額、ご希望に合わせた月々の返済イメージなど、資金計画のご相談も承っております。複数の物件と比較しながら、ご納得いただける住まい探しをハウスドゥ松山北店がお手伝いします。

価格	2,699万円	間取り	4LDK+S
価格	2,699万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	愛媛県松山市ひばりケ丘
アクセス	ＪＲ予讃線『三津浜』徒歩6分 (約480m) 伊予鉄道高浜線『三津』車5分(約1.3km) 『JR三津浜駅前　バス停』徒歩7分 (約560m)
建物面積	138.23㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	1996年(平成8年)03月築
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公258.74㎡(78.26坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 間口約17.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	みどり小学校徒歩12分 (約950m)	中学区	三津浜中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	みどり小学校徒歩12分 (約950m) 三津浜中学校徒歩22分 (約1700m) ドラッグコスモス三津浜駅店徒歩8分 (約600m) ローソン松山会津店徒歩7分 (約520m) 松山生協三津店徒歩10分 (約780m) ドラッグセイムス松山三津店徒歩10分 (約790m) ダイソーセブンスター三津店徒歩10分 (約800m) セブンスター三津店徒歩10分 (約780m) ドラッグストアモリ古三津店徒歩12分 (約890m) コープえひめコープ三津店徒歩12分 (約960m)
備考	■司法書士は売主指定あり ■リフォーム歴あり：シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換、駐車場拡張、植栽剪定 ■令和8年9月内装リフォーム完了：キッチン・トイレ交換・全室クロス張替、シロアリ防除工事他 ■屋根裏収納有 ■しろあり防除保証付（保証期間：2029年6月24日まで）
物件番号	4823344	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら